В результате взаимодействия вихревых токов с породившим их магнитным потоком на цветные металлы действуют выталкивающие силы со стороны магнитного поля:
Для извлечения цветных металлов из потока отходов необходимо создание высокоинтенсивного переменного магнитного поля:
Извлечение металлов из потока отходов основано на создании магнитных полей в зоне сепарации:
Извлечение цветных металлов из потока ТБО зависит от скорости потока:
Методы интенсификации процесса электродинамической сепарации основаны на повышении интенсивности взаимодействия магнитного поля и индуцированных в проводнике вихревых токов:
На черные металлы действуют силы притяжения со стороны магнитного поля:
Основные типы магнитных сепараторов - подвесной магнитный сепаратор и барабанный сепаратор:
Основные типы электродинамических сепараторов - в виде линейных двигателей (бегущее магнитное поле) и в виде вращающегося ролика или барабана (вращающееся магнитное поле):
Перечистка магнитной фракции в магнитном поле необходима для освобождения от неметаллических включений:

Аэросепараторы вертикального типа отличаются конструкцией камеры разделения:
Естественное различие в электрофизических свойствах, разделяемых в поле коронного разряда компонентов, можно искусственно увеличить:
Знак заряда компонентов диэлектриков в поле коренного разряда совпадает со знаком коронирующих электродов:
Макулатуру и полимерную пленку можно разделить в электрическом поле только с использованием способа контактной электризации:
Наиболее эффективна двухстадийная аэросепарация ТБО (последовательно в вертикальном и горизонтальном потоке воздуха):
При аэросепарации используют различия в плотности разделяемых компонентов и их скорости витания:
При электросепарации техногенного сырья применяют коронные сепараторы барабанного ленточного типов:
Расчет теоретической скорости воздуха учитывает взаимодействие частиц в процессе аэросепарации:
Требования к крупности материала, подвергаемого вибровоздушной сепарации, - предпочтительно крупнее 10 мм:

Аэросепарацию применяют при
Главный парниковый газ-это
К термическим процессам при температурах выше температуры плавления шлака относится
К термическим процессам при температурах ниже температуры плавления шлака относится
Магнитную сепарацию, как правило, применяют при
Основным источником кадмия в ТБО являют(ет)ся
Основным источником свинца в ТБО являют(ет)ся
Основным процессом, используемым для извлечения макулатуры, является
Основополагающим принципом Киотского протокола является принцип_______
Решетки, имеющие большой угол наклона (обычно 21–25°) и переталкивающие материал (нижний слой отходов) в сторону, противоположную выгрузке шлака и перемещению отходов, называются
Решетки, имеющие малый угол наклона и переталкивающие материал в сторону выгрузки шлака, называются
Черные металлы извлекают при помощи
При сухом способе газоочистки в охлажденные до 150–190°С дымовые газы распыляется
Для промывки глинистых руд, для сортировки песка, гравия и щебня применяют___________ грохоты
___________ вещества (висмут, серебро, золото) обладают отрицательной магнитной восприимчивостью
___________ вещества (хром, марганец, олово, платина, редкоземельные элементы) обладают положительной магнитной восприимчивостью
___________ сепаратор представляет собой электромагнит с непрерывно движущейся вокруг него конвейерной лентой, разгружающей извлеченные магнитные предметы с электромагнита
___________ шкивной сепаратор представляет собой барабан, приводящий в движение конвейерную ленту
______________ вещества – это вещества, обладающие способностью к самопроизвольному намагничиванию даже при отсутствии внешнего магнитного поля
______________ обработка ТБО – это процесс термической переработки отходов, при котором осуществляется плазменный нагрев отходов с помощью плазмотрона – газоразрядного устройства для получения плазмы
______________ отходами – это технологический процесс, включающий системно связанные между собой операции их сбора, удаления, сортировки, переработки, утилизации и захоронения
______________ отходов – это процесс термической переработки отходов с принудительной подачей в процесс дутьевого агента в количествах, необходимых для полного окисления углерода органических веществ и их превращения в дымовой газ
______________ отходов – это процесс термической переработки отходов с принудительной подачей в процессе газифицирующего агента в количествах, недостаточных для полного окисления углерода органических веществ, с целью их превращения в синтез-газ
______________ переработка отходов – это совокупность процессов теплового (огневого) воздействия на отходы с целью уменьшения их массы и объема, обезвреживания, а также получения энергоносителей и инертных материалов (с возможной утилизацией)
______________ переработка отходов – это технология переработки (использования) отходов, которая обеспечивает максимально полное вовлечение отходов данного вида в хозяйственный оборот и их материально-энергетическую утилизацию как техногенного сырья
______________ переработки отходов – это технология переработки (использования) отходов, которая приемлема для отходов однородного морфологического состава (древесные отходы, текстильные отходы и др.), либо для решения целевых задач по переработке (ликвидации) специфических опасных отходов (медицинских, биологических и т.п.)
______________ разряд – это электрический разряд в воздухе, возникающий в неоднородном поле при определенной разности потенциалов, приложенной к двум электродам
______________ свойства – это способность веществ намагничиваться во внешнем магнитном поле
______________ сепарация – это комбинированный процесс магнитного обогащения, основанный на использовании различий в магнитной восприимчивости обогащаемых материалов (извлечение ферромагнитных компонентов) или в их электрической проводимости (извлечение диа- и парамагнитных компонентов)
______________ сепарация – это процесс обогащения в электрическом поле, основанный на использовании естественных или искусственных различий разделяемых компонентов в электрофизических свойствах
______________ сепарация – это процесс разделения твердых материалов в магнитном поле, основанный на использовании различий в их магнитных свойствах (главным образом в магнитной восприимчивости)
______________ ТБО в кипящем слое – это процесс, который осуществляется на основе создания двухфазной псевдогомогенной системы «твердое-газ» при превращении слоя отходов в «псевдожидкость» под действием восходящего потока газа, достаточного для поддержания твердых частиц во взвешенном состоянии
______________ ТБО – это превращение органических компонентов в горючий газ, состоящий главным образом из СО и Н2, при высокой температуре в присутствии окислителя (газифицирующего агента)
______________ ТБО – это технологический процесс, включающий системно связанные между собой операции их сбора, удаления (транспортировки), сортировки, переработки, утилизации и захоронения
______________ ферментация – это разложение органических компонентов в анаэробных условиях
______________ фильтр – это аппарат для очистки отходящих газов путем их продувки через фильтровальную ткань фильтрующего элемента-рукава
______________ электризация – это происходит при соприкосновении компонента с поверхностью электрода, находящегося под определенным электрическим потенциалом
______________ – это аппарат для очистки отходящих газов в электрическом поле коронного разряда
______________ – это биохимический процесс разложения органической части отходов микроорганизмами
______________ – это газоразрядное устройство для получения плазмы
______________ – это метод ускоренного компостирования органических отходов (пищевые и растительные остатки, навоз, осадки сточных вод и пр.) в биогумус с помощью популяции дождевых червей
______________ – это отношение массы компонента в продукте сепарации к массе компонента в исходном
______________ – это потеря сыпучести ТБО при длительной неподвижности без внешнего воздействия с возможностью выделения фильтрата
______________ – это процесс выделения примесей (твердых, жидких, газообразных) из отходящих промышленных газов
______________ – это процесс обогащения в движущейся газовой (воздушной) среде, основанный на использовании различий в плотности компонентов и их скорости витания
______________ – это процесс разделения твердых материалов на классы по крупности
______________ – это процесс термической переработки отходов без подачи дутьевого агента (воздух, кислород)
______________ – это процесс термической переработки отходов, протекающий в присутствии катализатора и связанный с присоединением водорода к химическим соединениям с целью получения синтетического топлива
______________ – это процесс уменьшения размеров куска материала разрушением их под действием внешних сил
______________ – это сварной стальной цилиндр, установленный на двух или трех роликоопорах с уклоном в сторону разгрузочного устройства
______________ – это свойство ТБО истирать при перемещении соприкасающиеся с ними поверхности за счет твердых балластных фракций (фарфор, стекло т.п.)
______________ – это сыпучая мелкогранулированная масса темно-коричневого цвета, которая является ценным удобрением (содержит 50% гуминовых кислот, существенно повышает плодородие почв, повышает содержание в овощах и фруктах витаминов, повышает урожайность всех культур)
______________ – это твердые бытовые отходы, относящиеся к смешанным, органо-минеральным отходам потребления (жилой и нежилой секторы) и подлежащие утилизации, переработке и захоронению
Аппарат для очистки отходящих газов в электрическом поле коронного разряда – это
Аппарат для очистки отходящих газов путем их продувки через фильтровальную ткань фильтрующего элемента-рукава – это
Аппарат с ______________ элементами – это перспективный тип сепараторов-текстилеотделителей (крючья, штыри, штифты и т.п.)
Бесконтрольность процесса является основным недостатком процесса
Биохимический процесс разложения органической части отходов микроорганизмами – это
Бумага и картон в среднем составляют _______% общего состава российских ТБО
В зависимости от назначения в технологической схеме переработки различают грохочение следующих видов
В зависимости от содержания сухого вещества различают следующие виды ферментации
В зависимости от характера псевдоожижения различают следующие модификации кипящего слоя
В качестве среды разделения при сепарации отходов используют преимущественно
В методе селективного каталитического восстановления в качестве катализатора применяется оксид
В случае отдаленности от крупного города полигонов захоронения ТБО целесообразна организация ____________ удаления муниципальных отходов с использованием мусороперегрузочных станций
Вещества, обладающие способностью к самопроизвольному намагничиванию даже при отсутствии внешнего магнитного поля, – это
Выбросы парниковых газов оцениваются в единицах_______ эквивалента
Газоразрядное устройство для получения плазмы – это
Графическое изображение последовательности технологических операций – это
Графическое изображение последовательности установленных технологических и подъемно-транспортных аппаратов для обработки и транспортировки материала в соответствии с технологической схемой называется
Для выделения определенного класса крупности в качестве готового или отвального продукта служит ________ грохочение
Для дробления бетонных и железобетонных отходов применяют ____________ дробилки
Для дробления первичного сырья (руд и горных пород) в основном применяют дробилки
Для дробления первичного сырья (руд и горных пород) в основном применяют дробилки
Для дробления первичного сырья (руд и горных пород) ограниченно применяются дробилки
Для обессеривания дымовых газов способом мокрой газоочистки в абсорбер подается
Для очистки дымовых газов от летучей золы применяют
Для переработки и обезвреживания медицинских отходов применяют
Для разделения по проводимости компонентов легкой фракции ТБО – макулатуры и полимерной пленки – наиболее подходит коронный сепаратор ___________ типа
Для сжигания жидких и пастообразных промышленных отходов, обладающих низким абразивным действием, используют
Для уменьшения объема отходов и производства электроэнергии используется
Доля коммерческих отходов в общем количестве ТБО города составляет _____ %
Исходя из данных практики, диаметр барабана при грохочении ТБО должен превышать размер максимального куска не менее чем в ____ раз
К комбинированным процессам относится
Комбинированный процесс магнитного обогащения, основанный на использовании различий в магнитной восприимчивости обогащаемых материалов (извлечение ферромагнитных компонентов) или в их электрической проводимости (извлечение диа- и парамагнитных компонентов) – это
Максимальная необходимость подготовки ТБО характерна для
Максимальный уровень развития технологии характерен для
Метод ускоренного компостирования органических отходов (пищевые и растительные остатки, навоз, осадки сточных вод и пр.) в биогумус при помощи популяции дождевых червей – это
Минимальный удельный расход электроэнергии характерен для
Молотковые дробилки бывают следующих типов
Не требуется подача дутьевого воздуха при сжигании
Обработка материала с использованием того или иного метода для изменения качества материала или его разделения на продукты различного качества – это
Объединяющим процессом в схеме комплексной переработки отходов является
Оптимальная скорость вращения барабана при грохочении ТБО составляет ________ % критической
Основная область применения электродинамической сепарации- это
Отношение массы компонента в продукте сепарации к массе компонента в исходном – это
Отношение массы компонента в продукте сепарации к массе продукта сепарации – это
Отношение массы продукта сепарации к массе исходного материала – это
Отношение размеров максимальных кусков до дробления к размеру максимальных кусков после дробления – это
Перспективный тип сепараторов-текстилеотделителей (крючья, штыри, штифты и т.п.) – это
Пищевые и растительные отходы в среднем составляют _______% общего состава российских ТБО
Полимерную пленку от макулатуры отделяют
Полнота разделения твердых материалов по крупности – это
Получение безвредного шлакового расплава характерно для процесса сжигания
Последовательное многоступенчатое разрушение молекул органических веществ определёнными группами микроорганизмов называется
Потеря сыпучести ТБО при длительной неподвижности без внешнего воздействия с возможностью выделения фильтрата – это
Превращение органических компонентов в горючий газ, состоящий, главным образом, из СО и Н2, при высокой температуре в присутствии окислителя (газифицирующего агента) – это
При жидко-фазной ферментации содержание сухого вещества составляет ____ %
При обогащении ТБО с целью извлечения цветных металлов обязательно введение ___________ как вспомогательной технологической операции
При переработке твердых отходов применяются грохоты следующих типов
При полусухом способе очистки для улавливания кислых примесей используют
При твердофазной ферментации содержание сухого вещества составляет ____ %
Продвигаясь по внутренней поверхности барабана барабанного грохота, материал рассеивается на следующие продукты
Происходит при соприкосновении компонента с поверхностью электрода, находящегося под определенным электрическим потенциалом, – это
Процесс анаэробного сбраживания органических веществ при температуре 35°С называется____________ режимом
Процесс анаэробного сбраживания органических веществ при температуре 55°С называется____________ режимом
Процесс выделения примесей (твердых, жидких, газообразных) из отходящих промышленных газов – это
Процесс обогащения в движущейся газовой (воздушной) среде, основанный на использовании различий в плотности компонентов и их скорости витания, – это
Процесс обогащения в электрическом поле, основанный на использовании естественных или искусственных различий разделяемых компонентов в электрофизических свойствах – это сепарация
Процесс разделения твердых материалов в магнитном поле, основанный на использовании различий в их магнитных свойствах (главным образом, в магнитной восприимчивости), – это
Процесс разделения твердых материалов на классы по крупности – это
Процесс термической переработки отходов без подачи дутьевого агента (воздух, кислород) – это
Процесс термической переработки отходов с принудительной подачей в процесс дутьевого агента (воздух, кислород) в количествах, необходимых для полного окисления углерода органических веществ и их превращения в дымовой газ, – это ___ отходов (амии)
Процесс термической переработки отходов с принудительной подачей в процессе газифицирующего агента (воздух, кислород, водяной пар) в количествах, недостаточных для полного окисления углерода органических веществ, с целью их превращения в синтез-газ (сметь CO и H2) – это
Процесс термической переработки отходов, при котором осуществляется плазменный нагрев отходов с помощью плазмотрона – газоразрядного устройства для получения плазмы, – это
Процесс термической переработки отходов, протекающий в присутствии катализатора и связанный с присоединением водорода к химическим соединениям с целью получения синтетического топлива, – это
Процесс уменьшения размеров куска материала разрушением их под действием внешних сил – это
Процесс, который осуществляется на основе создания двухфазной псевдогомогенной системы «твердое-газ» при превращении слоя отходов в «псевдожидкость» под действием восходящего потока газа, достаточного для поддержания твердых частиц во взвешенном состоянии, – это
Различают следующие виды дутьевого воздуха, подаваемого в процессе сжигания: ___ дутье
Различают следующие виды кипящего слоя
Разложение органических компонентов в анаэробных условиях называется
Разложение органических компонентов в анаэробных условиях – это
Роль теплоносителя в системах кипящего слоя обычно выполняет
Роторно-ножевые дробилки бывают следующих типов
Сварной стальной цилиндр, установленный на двух или трех роликоопорах с уклоном в сторону разгрузочного устройства, – это
Свойство ТБО истирать при перемещении соприкасающиеся с ними поверхности за счет твердых балластных фракций (фарфор, стекло т.п.) – это
Сепарация ______________ материалов – это совокупность процессов первичной обработки сырья с целью извлечения ценных компонентов, удаления опасных и балластных компонентов, выделения полупродуктов, оптимальных по составу для переработки тем или иным методом
Совокупность отходов, имеющих общие признаки, соответствующие системе классификации отходов, называется
Совокупность процессов первичной обработки сырья с целью извлечения ценных компонентов, удаления опасных и балластных компонентов, выделения полупродуктов (фракций компонентов), оптимальных по составу для переработки тем или иным методом, называется
Совокупность процессов первичной обработки сырья с целью извлечения ценных компонентов, удаления опасных и балластных компонентов, выделения полупродуктов, оптимальных по составу для переработки тем или иным методом, – это
Совокупность процессов теплового (огневого) воздействия на отходы с целью уменьшения их массы и объема, обезвреживания, а также получения энергоносителей (в виде газа, пара, органической жидкости, твердого углеродистого остатка) и инертных материалов (с возможной утилизацией) – это
Способность веществ намагничиваться во внешнем магнитном поле – это
Способность истирания поверхностей, с которыми соприкасаются твердые отходы, называется их
Степень ______________ (измельчения) – это отношение размеров максимальных кусков до дробления к размеру максимальных кусков после дробления
Сыпучая мелкогранулированная масса темно-коричневого цвета, которая является ценным удобрением (содержит 50% гуминовых кислот, существенно повышает плодородие почв, повышает содержание в овощах и фруктах витаминов, повышает урожайность всех культур), – это
Твердые бытовые отходы, относящиеся к смешанным, органо-минеральным отходам потребления (жилой и нежилой секторы) и подлежащие утилизации, переработке и захоронению, – это
Технологическая ______________ – это графическое изображение последовательности технологических операций
Технологическая ______________ – это обработка материала с использованием того или иного метода для изменения качества материала или его разделения на продукты различного качества
Технологическая схема, отражающая главные особенности технологии, называется
Технологический процесс, включающий системно связанные между собой операции их сбора, удаления (транспортировки), сортировки, переработки, утилизации и захоронения, – это
Технологический процесс, включающий системно связанные между собой операции их сбора, удаления, сортировки, переработки, утилизации и захоронения, – это
Технология переработки (использования) отходов, которая обеспечивает максимально полное вовлечение отходов данного вида в хозяйственный оборот и их материально-энергетическую утилизацию как техногенного сырья, – это
Технология переработки (использования) отходов, которая приемлема для отходов однородного морфологического состава (древесные отходы, текстильные отходы и др.), либо для решения целевых задач по переработке (ликвидации) специфических опасных отходов (медицинских, биологических и т.п.), – это
Форма переработки сырой органической отходной массы, представляющая собой биологический метод обезвреживания, называется
Электрические методы обогащения применяются для
Электрический разряд в воздухе, возникающий в неоднородном поле при определенной разности потенциалов, приложенной к двум электродам, – это
Эффективность ______________ – это полнота разделения твердых материалов по крупности

В качестве дутьевого агента при сжигании ТБО в слое шлакового расплава в печи Ванюкова используют обогащенное кислородом дутье:
В отходящих газах мусоросжигательных заводов нормируется содержание летучей золы, кислых примесей, оксидов азота и углерода, тяжелых металлов, диоксинов и фуранов:
Основная цель применения высокотемпературных термических процессов - получение экологически безвредного шлака:
Разогрев шлака в электропечи осуществляют с помощью графитовых электродов:
Сжигание ТБО при 1400 °С в слое шлакового расплава в печи Ванюкова позволяет решить проблему диоксинов и фуранов:
Сравнение методов слоевого сжигания на переталкивающих решетках можно производить по технологическим критериям:
Сравнение различных технологий термической переработки ТБО можно производить по европейской методике (балльная система):
Термическая переработка ТБО с использованием процесса Noell (комбинация пиролиз-газификация) предусматривает сортировку металлов из продукта пиролиза:
Термическая переработка ТБО с использованием процесса Siemens (комбинация пиролиз-сжигание) предусматривает сортировку минеральных компонентов (стекло, металлы) из продукта пиролиза:
Термическая переработка ТБО с использованием процесса Thermoselect (комбинация пиролиз-газификация) осуществляется без сортировки продукта пиролиза:

В итоге законченного процесса аэробной ферментации масса биоразлагаемого материала уменьшается вдвое и получается твердый стабилизированный продукт:
В промышленной практике применяют два метода аэробной ферментации - в туннеле и в бассейне выдержки:
В процессе аэробной ферментации органических отходов выделяются диоксид углерода, вода и тепло:
В соответствии с промышленной практикой ферментации материал находится в биобарабане около двух суток, в туннеле 7-10 дней, в бассейне выдержки 4-6 недель:
В соответствии с российскими требованиями к полученному из ТБО компосту содержание стекла крупностью (10 + 3 мм) может превышать 1,7 %:
Для обеспыливания дымовых газов применяют элетрофильтры и рукавные фильтры:
Для очистки дымовых газов от диоксинов и фуранов применяю комплексный технологический подход:
Для удаления из дымовых газов тяжелых металлов применяют фильтрование и адсорбционные методы:
Для удаления из отходящих газов кислых примесей чаще всего применяют реагентную очистку (сухие, полусухие и мокрые процессы):
Основные факторы, влияющие на процесс анаэробной ферментации - температура и содержание сухого вещества:
Очистку дымовых газов от оксидов азота осуществляют с применением реагентов-восстановителей (аммиак, мочевина):
Продолжительность пребывания влажных органических отходов в реакторе анаэробного сбраживания составляет четыре недели:
Продуктом анаэробной ферментации органических веществ является метан:
Трехстадийная газоочистка с применением в качестве реагентов аммиака, известкового молока и активированного угля обеспечивает снижение содержания в отходящих газах вредных примесей до требуемых норм:

Бестермический способ демеркуризации основан на отделении люминофора и ртути с помощью аэросепарации при одновременном вибровоздействии:
Для демеркуризации отработанных ртутных ламп применяют технологию термообработки во вращающейся трубчатой печи, термовакуумную технологию и термохимическую технологию:
Для улавливания паров ртути при термической демеркуризации отработанных ртутных ламп применяют конденсацию ртути с помощью охлаждения технологического газа водой, криогенную конденсацию и химическое связывание ртути (обработка ее паров реагентами):
Основная стратегическая линия обращения с ртутьсодержащими отходами - предотвращение их попадания в окружающую среду:
Первая задача переработки отработанных ртутных ламп - их демеркуризация (извлечение ртути):
При обогащении отходов демеркуризации можно использовать различия в магнитных и электрофизиологических свойствах разделяемых компонентов, в их аэродинамических свойствах и в крупности:
Применение ртути в сухих гальванических элементах в 20 раз уменьшает срок службы батарейки:
Способы демеркуризации ртутьсодержащих отходов можно разделить на термические, малотермические и бестермические способы:
Твердыми отходами производства серной кислоты из пирита являются пиритные огарки (оксиды железа) и пыль:
Термические способы демеркуризации отработанных ртутных ламп основаны на нагреве колб до 450-550 °С (в вакууме или при атмосферном давлении), отгоне ртути с последующим улавливанием и конденсацией ее паров:

Выход полупродуктов, выделяемых сортировкой и направляемых в тот или иной передел переработки, регулируется с помощью грохочения по разным классам крупности:
Для комплексного использования автолома целесообразно применение комбинированных процессов обогащения:
Конечной операцией в общей схеме управления ТБО является промышленная переработка:
Монотехнология приемлема для переработки отходов однородного морфологического состава:
Наиболее эффективными для переработки техногенного сырья сложного морфологического состава различной крупности являются комбинационные технические решения (комплексная переработка):
Объединяющим процессом в схеме комплексного управления ТБО является сепарация:
Основные требования термической переработки отходов к сепарации ТБО - выделить из ТБО свободную от вредных примесей горючую фракцию необходимой крупности:
Сортировка повышает экологичность традиционной термической и биотермической переработки ТБО:
Сортировка, требующая сооружение специального цеха, увеличивает капитальные затраты на создание комбинированного производства по переработке ТБО:
ТБО управляют по критериям ресурсосбережения и экологической безопасности:

17 основных микродвижений рабочих (терблиги) определили
«Отцом научного управления» называют
«Принцип ориентации» Файоля заключается в группировке элементов менеджмента по
«Принципы Мэйо», «иерархия потребностей Маслоу», «хоторнские эксперименты» являются вкладом в теорию управления
Автор «административной доктрины»
Авторами матричного метода определения стиля руководства являются
Авторами теорий мотивации являются
Автором «иерархии потребностей» является
Автором «принципов научного управления», положивших начало признанию управления наукой, является
Автором «Учения об управлении», излагающего административную доктрину управления, является
Автором иерархии потребностей является
Автором книги «Стратегическое управление» является
Автором теории «Y» является
Автором теории «Z» является
Автором теории «Х» является
Автором теории мотивации ERG является
Автором труда «Общее и промышленное управление» является
Адаптивность планов реализуется посредством
Алгоритм рационального решения проблемы включает
Анализ временных рядов и причинно-следственное (каузальное) моделирование в прогнозировании являются основными
Анализ рыночных и финансовых отчетов, интервьюирование, консультации, опросы являются методами сбора информации
Анализ стратегии фирмы, определяющий степень достижения с ее помощью поставленных целей, называется
Анализ, заключающийся в сопоставлении факторов внешней среды с профилем компании для определения сильных и слабых ее сторон, возможностей и угроз бизнесу, называется
Базой, основанной для разработки ликвидационного плана, служит
В зависимости от характера взаимодействия с внешней средой организации делятся на два типа
В менеджменте управленческие процессы, организационные структуры и персонал являются основными
В новую стадию построения информационного общества человечество вступило в
В процедуре контроля насчитывается этапов
В соответствии с матричным методом самыми конкурентоспособными считаются предприятия, имеющие
В соответствии с теорией мотивации Маслоу, основных типов потребностей насчитывается
В условиях определенности существует следующее количество альтернатив:
Важнейшим направлением контроля на предприятии является контроль
Важнейшим средством финансового контроля является
Вербальными средствами коммуникации передается (принимается) _________ сообщений
Вероятностное суждение о будущем на основе специальных научных исследований – это
Взаимосвязь, согласование, приведение в соответствие частей целого – это
Вид контролируемого межцелевого напряжения, связанного с противопоставлением параллельных целей по единой горизонтали, называется конфликтом
Власть, построенная на силе личных качеств или способности лидера, является
Внутренняя упорядоченность, согласованность, взаимодействие частей целого или совокупность процессов и действий между частями целого – это
Вознаграждение – это
Вознаграждения делятся на два типа
Врум ввел новое понятие меры ценностей -
Вторым этапом стратегического планирования является
Выбор, который должен сделать руководитель, чтобы выполнить обязанности, обусловленные занимаемой должностью, – это
Выбор, обусловленный знаниями или накопленным опытом, является решением,
Выбор, сделанный только на основе ощущения, что он правилен, является решением
Выработка стандартов и критериев, сопоставление с ними реальных результатов и принятие необходимых корректирующих мер – три этапа
Выработка цели менеджмента, прогнозирование и перспективное планирование являются составными частями
Выявление процесса развития явления, основного пути, тенденции и темпов развития в результате сглаживания кривой и приведение ее к какой-либо математической функции называется
Гибкость, легкая приспосабливаемость планов к неожиданным изменениям внешних факторов – это
Главная мотивация менеджмента – это
Главная цель менеджмента – это
Главные положения теории «Y» являются предпосылками стиля руководства
Главные положения теории «Х» являются предпосылками стиля руководства
Годовой план организации включает, как правило,
Группа людей, деятельность которых координируется для достижения общей цели, процесс создания некоторой структуры или системы – это
Данные, касающиеся только конкретной проблемы, человека, цели и периода времени, – это
Две или несколько взаимоисключающих возможностей, а также каждая из исключающих друг друга возможностей называются
Делегирование полномочий является составной частью
Детализация планов, разработка политики и механизмов регулирования, бюджетное планирование являются формами планирования
Диагноз проблемы, формулировка ограничений и критериев, выявление альтернатив, оценка альтернатив и окончательный выбор – этапы принятия
Директивы, направленные на увеличение общей эффективности на основе соблюдения простейших принципов организации, являются планами
Дифференциация человеческих потребностей на две группы: гигиенические факторы и мотиваторы – является отличительной чертой теории мотивации
Дифференциация человеческих потребностей на три группы: потребности существования, связи или отношения и роста – является отличительной чертой теории мотивации
Дифференциация человеческих потребностей на три основных вида: потребность во власти, в успехе и в принадлежности (причастности) – является отличительной чертой теории мотивации
Для оценки конкурентоспособности потенциала предприятия в зарубежном бизнесе используют следующие методы
Задания по менеджменту и задания по специальности имеют менеджеры
Закон, согласно которому сложная система требует сложного управляющего механизма, известен как
Законченное действие или ряд связанных между собой действий, направленных на решение определенной задачи, называется
Замкнутая группа людей с ограниченным доступом, максимальной централизацией и авторитарностью руководства, противопоставляющая себя другим социальным общностям на основе своих интересов, называется
Запрограммированные и незапрограммированные решения являются разновидностями решения
Застой в производстве, торговле, экономике называется
Затраты разного рода, как правило, составляющие цены, – это
Знаменитые «хоторнские эксперименты» проводились
Знаменитым разработчиком основ бюрократической организации является
Иерархия потребностей предполагает первоочередное удовлетворение потребностей
Из перечисленных авторов: 1) А. Файоль; 2) К. Арджирис; 3) Л.Урвик; 4) Д. Марч; 5) Д.Муни; 6) Ф. Гилбрет – представителями классической школы управления являются
Из перечисленных авторов: 1) Г. Гант; 2) М.П. Фоллет; 3) Ф.У. Тейлор; 4) Э. Мэйо; 5) Г.Саймон; 6) А. Маслоу – представителями школы человеческих отношений являются
Из перечисленных авторов: 1) С. Черчмен; 2) А. Маслоу; 3) Д. Марч; 4) Г. Гант; 5) Д.Форрестер; 6) Д. Муни – представителями школы науки управления являются
Из перечисленных авторов: 1) Ф.У. Тейлор; 2) А. Файоль; 3) М.П. Фоллет; 4) Ф. Гилбрет; 5) С. Черчмен; 6) Г. Гант – представителями школы научного управления являются
Из перечисленных видов планов: 1) общегосударственные; 2) текущие; 3) региональные; 4) среднесрочные; 5) отраслевые; 6) перспективные – планами, дифференцированными по срокам, являются
Из перечисленных видов планов: 1) общегосударственные; 2) текущие; 3) региональные; 4) среднесрочные; 5) отраслевые; 6) перспективные – планами, дифференцированными по хозяйствующим субъектам, являются
Из перечисленных видов функций менеджеров: 1) стратегические решения; 2) оперативные решения; 3) распоряжения; 4) исполнительные работы – для всех уровней управления характерны
Из перечисленных принципов: 1) научность; 2) дисциплина; 3) экономичность; 4) иерархия; 5) ответственность; 6) инициатива – принципами администрирования являются
Из перечисленных руководителей: 1) президент; 2) начальник отдела; 3) вице-президент; 4) бригадир; 5) управляющий отделением; 6) мастер – к высшему уровню управления относятся
Из перечисленных руководителей: 1) президент; 2) начальник отдела; 3) вице-президент; 4) бригадир; 5) управляющий отделением; 6) мастер – к нижнему уровню управления относятся
Из перечисленных руководителей: 1) президент; 2) начальник отдела; 3) вице-президент; 4) бригадир; 5) управляющий отделением; 6) мастер – к среднему уровню управления относятся
Из перечисленных функций менеджеров: 1) стратегические решения; 2) оперативные решения; 3) распоряжения; 4) исполнительные работы – только для высшего уровня управления характерны
Из перечисленных функций: 1) постановка целей; 2) подбор кадров; 3) стратегическое планирование; 4) текущее руководство; 5) контроль; 6) достижение целей – функциями руководителей высшего звена являются
Из перечисленных функций: 1) постановка целей; 2) подбор кадров; 3) стратегическое планирование; 4) текущее руководство; 5) контроль; 6) достижение целей – функциями руководителей среднего звена являются
Изменение в поведении получателя вследствие передачи сообщения называется
Изменение численности работников вследствие приема на работу или увольнения – это
Индикативное планирование носит характер
Интуитивный, основанный на суждениях и рациональный подход – это подходы к принятию
Информацией, имеющей оперативное значение и не имеющей перспектив долгосрочного характера, являются
Информация, получаемая из печатных источников периодической печати, информационных бюллетеней, называется
Информация, получаемая от средств массовой информации (кроме печатных органов), называется
Инцидент – это действия со стороны
Использование методов научного анализа, отбора и обучения персонала, отделение плановой и организационной работы от производственной являются вкладом в развитие управленческой мысли
Испытания, собеседование и тестирование являются методами
Источник, канал, сообщение, получатель – это четыре основных компонента модели
ИТР, МОП, АУП, рабочие, служащие, ученики – это категории персонала
К внешнему вознаграждению относится
К факторам внутренней среды организации относятся
Каждый руководитель решает свои задачи совместно с непосредственным начальником, а не с вышестоящим руководством. Такой механизм принятия решений характерен для
Какая из перечисленных коммуникативных ролей свойственна секретарю руководителя фирмы, организации
Ключевой (основной) целью подсистемы маркетинга в организации является
Ключевыми моментами разработок школы науки управления являются
Ключевыми сферами применения предварительного контроля являются ресурсы
Ключевыми фигурами в управлении организациями с дивизиональной структурой являются
Коллегиальные и параллельные отношения образуют группу
Коммуникационная роль, заключающаяся в контроле входных потоков информации – это
Коммуникационная роль, заключающаяся в оказании неформально решающего влияния на поведение остальных - это
Коммуникационная роль, заключающаяся в осуществлении взаимосвязи групп - это
Коммуникационная роль, заключающаяся в осуществлении взаимосвязи системы с внешней средой - это
Коммуникационная сеть, в которой индивиды взаимодействуют с другими, не контактирующими между собой лицами, называется
Коммуникационная сеть, в которой те, кто связан с индивидом, также взаимодействуют друг с другом, называется
Коммуникационная сеть, охватывающая устойчивые схемы коммуникации всех индивидов в системе, называется
Коммуникационная сеть, являющаяся подсистемой, элементы которой взаимодействуют друг с другом относительно чаще, чем с другими элементами сети, называется
Коммуникационная сеть, являющаяся устойчивой схемой коммуникационных потоков данного индивида с любым другим индивидом, называется
Комплексное управление материальными потоками, которые отслеживаются на этапах снабжения, производства и сбыта, – это
Конкретные цели, прогресс в отношении которых поддается измерению, - это
Конкретный набор обстоятельств, которые сильно влияют на организацию в данное время, – это
Контроллинг – это
Концентрирование руководства и управления в одном органе, подразделении, месте, лице (с отсутствием передачи полномочий и известными пределами компетентности )– это
Критерий классификации планов на народнохозяйственные, региональные, отраслевые, внутрифирменные
Крупная функциональная составляющая сложной системы – это
Лидер, администратор, плановик, предприниматель – это
Лидерство по ценам, дифференциация и фокусная стратегия – три типа стратегий планирования
Лидерство – это способность эффективно использовать все имеющиеся
Личный состав или работники учреждения, предприятия, составляющие группу по профессиональным или служебным признакам - это
Маркетинг – это
Маркетинговые, финансовые, производственные планы – основные разновидности планов
Матрица стилей руководства основана на сочетании двух подходов к управлению
Метод научно обоснованного предвидения возможных направлений будущего развития объекта или процесса – это
Метод планирования и программирования, при котором цели плана увязываются с ресурсами с помощью программ, называется
Метод управления по принципу: система контроля должна срабатывать только при наличии заметных отклонений от стандартов – называется принципом
Методичная оценка функциональных зон организации для выявления стратегически сильных и слабых сторон называется
Методы прогнозирования подразделяются на
Миссия – это
Многие специалисты считают механистический подход синонимом организации
Моделирование, используемое для прогнозирования явлений с несколькими (хотя бы двумя) независимыми переменными, называется
Модель комплексного, системного подхода к определению состава целей, основанного на упорядочении их иерархии путем декомпозиции главной цели на подцели, называется
Наиболее «менеджероемкими» компаниями являются
Наиболее очевидной и признанной формой роста является
Наиболее радикальным вариантом стратегии сокращения является
Наиболее распространенной формой организационного конфликта являются
Наиболее распространенным принципом классификации планов является аспект
Наиболее широко применяемым методом отбора кадров является
Наиболее эффективный способ выбора альтернативы при решении сложной проблемы
Наибольшие возможности для влияния на подчиненных путем убеждения создаются у руководителя
Наивысший уровень децентрализации управления характерен для
Направление или группа смежных направлений хозяйственной деятельности организации, которые имеют ярко выраженную специализацию, определенный круг поставщиков, потребителей, конкурентов и рынков, называется
Направление управленческой деятельности, охватывающее стадию материально-технического снабжения, производство и сбыт, называется
Началом всякой управленческой деятельности является
Невербальными средствами коммуникации передается (принимается) _______ сообщений
Невозможность оценить вероятность потенциальных результатов принятого решения – это
Некоторая целостность взаимосвязанных подразделений, подчиненных одной или нескольким главным целям, является организационной (ым)
Некоторая целостность, состоящая из взаимозависимых частей, – это
Несостоятельность, отсутствие средств у должника – это
Новым статусом подразделений, выпускающих принципиально новую продукцию, станут
Новым статусом подразделений, выпускающих традиционную конечную продукцию, станут
Нужда в чем-либо – это
Обдуманный вывод о необходимости осуществить какие-то действия, прямо или косвенно связанные с достижением целей, стоящих перед организацией - это
Оборот рабочей силы вследствие выбытия по собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины – это
Обратная связь – это
Обсуждение сложившейся ситуации и личные наблюдения являются методами сбора информации
Общая цель предприятия, выражающая причину его существования, – это
Общее руководство (иерархия), правила и процедуры, планы, целевые межфункциональные группы, горизонтальные связи и матричный тип взаимодействия являются элементами
Общепринятым является разделение управления на следующие уровни
Общий комплексный план, предназначенный для осуществления миссии и достижения хозяйственных целей организации, – это
Ограниченный рост, сокращение и их сочетание являются основными видами
Операционная система производственной деятельности организации включает в себя подсистемы
Определение ценности вознаграждения как произведения валентностей является отличительной чертой теории мотивации
Определенность, риск и неопределенность – параметры
Организации (в зависимости от отношений организации и ее работников) классифицируются на
Организации с экстенсивным использованием формальных правил и процедур, централизованным принятием решений, узко определенной ответственностью в работе и жесткой иерархией власти, являются
Организационная структура, основанная на автономии рабочей группы людей, обладающей производственной самостоятельностью и независимостью, полной ответственностью за результаты деятельности и гибкостью связей, называется
Организационная структура, построенная на основе прямого распределения должностных обязанностей от высшего звена к низшему, называется
Организационная структура, представляющая собой группу лиц, на которых возложено решение специальных задач, называется
Организационная структура, сформированная на временной основе в целях обеспечения выполнения конкретного задания, программы, объема работ, называется
Организационные структуры, ориентированные на продукт, потребителя или регионы, называются
Организация, ключевыми организационными факторами которой являются люди, группы и их квалификация, приоритет индивидуальной компетентности и инициативы, гибкость и сетевое построение, акцент на имеющиеся возможности и эффективность, называется
Организация, основанная на власти компетентности и знания, высокой личной ответственности и степени свободы сотрудников, минимуме формальностей, высокой квалификации и творчестве персонала, гибкости и подвижности структуры, называется
Организация, построенная на участии работников всех уровней в управлении подотчетности всех лиц совместному контролю, творческом отношении к работе, называется
Основное исходное положение какой-либо теории, учения, науки – это
Основной современной идеей развития системы управления является создание
Основной состав квалифицированных работников предприятий, государственных учреждений, общественных организаций – это
Основные критерии дифференциации планов
Основные микродвижения рабочих получили название
Основные правила, которые должны соблюдаться управленческими работниками при принятии различного рода решений – это
Основным звеном системы управления персоналом является
Основным конфликтогенным фактором является борьба по проблемам
Основным содержанием долгосрочных планов является определение
Основным содержанием заключительного контроля является:
Основными системами оплаты труда являются
Основными средствами реализации предварительного контроля являются
Основных архетипов управляющих насчитывается
Основных коммуникационных ролей насчитывается
Основных научных школ управления насчитывается
Основных стилей руководства по матричному методу насчитывается
Основой матричного метода оценки конкурентоспособности потенциала предприятия является
Основоположниками идеи «производственной демократии» являются
Отличительным признаком конфликта является
Относительная скорость изменения внешней среды называется ее
Относительно полное количество информации о внешней среде и ее возможная неточность называется
Отношение к явлениям, человеческой деятельности, поведению, установление их значимости, соответствия определенным нормам и принципам – это
Отношения между руководителем и его подчиненными называются
Отношения между сотрудниками одного подразделения, подчиненными одному начальнику, называются
Отношения между сотрудниками, занимающими одинаковое положение в организации, но работающими в разных подразделениях, называются
Отношения специалиста, который выполняет определенную функцию в рамках всей организации, с другими членами организации, называются
Отсутствие действий, устранение отклонений от стандартов и пересмотр самих стандартов являются типичными вариантами
Ощущение недостатка в чем-либо, поведенческое проявление потребности - это
Первым этапом стратегического планирования является
Перевод, преобразование смысла идеи сообщения в символы – это
Перечисленные авторы: Маслоу, Херцберг, МакКлелланд, Врум – являются разработчиками теорий
План действий, состоящий из серии шагов, которым необходимо следовать при выполнении отдельных (повторяющихся) заданий или при исполнении определенных обязанностей, называется
План, в соответствии с которым устанавливаются параметры принятия повторяющихся второстепенных решений, называется
Планирование, суть которого отражается в необходимости соотносить каждодневные действия с соображениями относительно долгосрочных целей и последствий и которое строится на ситуационной основе, называется планированием
Планы, регламентирующие текущую деятельность предприятия, называются
По Тофлеру, происходящая социотехнологическая революция является
Побудить исполнителя к активному сотрудничеству возможно двумя способами
Повышение прибыльности, снижение издержек и устранение (смягчение) рисков являются
Подход, основанный на комплексном рассмотрении управления, называется
Подход, основанный на положении о том, что пригодность различных методов управления определяется ситуацией, называется
Подход, основанный на представлении управления как непрерывной серии взаимосвязанных управленческих функций, называется
Политика, процедуры (стандартные инструкции) и правила (рекомендации) - три типа планов
Полная система производственной деятельности организации, состоящая из четырех подсистем: планирующей, контролирующей, перерабатывающей и обеспечивающей, называется
Помехи и искажения в процессе коммуникации, препятствующие достижению заданного результата, называются
Поскольку люди являются социальными компонентами любой организации, последняя является системой
Последовательное, постепенное перемещение элементов какой-либо структуры (организации) – это
Последовательность множества чисел, характеризующих изменение во времени величины явления, - это
Постоянный состав работников учреждения – это
Потенциально заложена возможность конфликтной ситуации при использовании власти, основанной на
Право, воля и сила, свобода действий и распоряжений – это
Предвидение возможной стратегии и тактики конкурентов и их доли на рынке – это
Предписания о том, какие действия должны (или не должны) быть предприняты в каждой конкретной ситуации, называются
Предположение о повторении в будущем тенденций, имевших место в прошлом - это
Преимуществом централизованного управления является
При какой форме власти в организации у подчиненного временно может оказаться больше власти, чем у руководителя
При ухудшении показателей деятельности компании, экономическом спаде или просто для спасения организации прибегают к стратегии
Приведение к единой системе, форме, единообразию – это
Прием в связи с расширением производства и увольнение по сокращению производства, из-за сезонности работ, в результате перевода на другое предприятие, призыва в армию, выхода на пенсию – это
Принцип хамелеона, необходимость управлять всеми функциями организации, разделение управления на три уровня, принцип роста эффективности – это
Прогнозирование, моделирование и программирование являются ступенями, подфункциями
Прогнозирование, планирование, организация, мотивация, принятие решений и контроль – это
Программа деятельности хозяйствующего субъекта и отдельных звеньев системы управления – это
Программа продвижения работников по службе, помогающая раскрывать все способности и применять их наилучшим для организации образом - это
Программно-целевой метод основан на построении двух графов
Программы и проекты являются видами планов
Продвижение в какой-либо сфере деятельности – это
Производственные ресурсы системы, упорядоченные в некоторой последовательности, образуют
Профессионалы в сфере организации и управления социально-экономическими процессами
Процесс взаимодействия личности или социальной группы с социальной средой, включающий усвоение норм и ценностей среды - это социальная
Процесс выбора целей и решений с разработкой соответствующей технологии для их достижения - это
Процесс высшего порядка, главной составляющей которого является определение миссии, цели организации – это
Процесс обмена информацией, ее смысловым значением между людьми – это
Процесс общения, передачи информации от человека к человеку является
Процесс передачи полномочий нижестоящим руководителям на выполнение специальных заданий – это
Процесс побуждения себя и других к деятельности для достижения личных целей или целей организации – это
Процесс разработки развития организации и практических мердля этой цели – это
Процесс составления бюджета насчитывает этапов
Процесс управления по усилиям (УПЦ) состоит
Процесс, обеспечивающий организации точность достижения целей, – это
Процессный подход впервые был предложен сторонниками школы
Процессуальные теории мотивации основаны на идентификации
Путь исследования, теория, учение, способ достижения цели, решения конкретной задачи – это
Работники, не состоящие в штате - это состав
Развитие организационных структур приведет к преобразованию статуса цеха в
Различают два типа личностных коммуникационных сетей
Различают три основных вида контроля
Разработка и применение моделей, развитие количественных методов (исследование операций) являются достижениями
Разработка принципов и функций управления является достижением
Разработка теории мотивации является достижением
Распространение хозяйственной деятельности на новые сферы – это
Реакция лидера на поведение последователей - основа концепции
Реакция получателя на сообщение источника называется
Регрессионные и эконометрические модели и эконометрические индикаторы являются наиболее часто применяемыми методами
Регулярно повторяющаяся регрессионная оценка, направленная на прогнозирование изменения основных экономических показателей, называется
Решение – это выбор
Решение, не зависящее от прошлого опыта, а основанное на объективном аналитическом процессе, является
Решение, являющееся результатом выбора в новых ситуациях, сопряженных с неопределенными и неизвестными факторами, называется
Решение, являющееся результатом реализации определенной последовательности шагов или действий, называется
Решетчатая организация, построенная на принципе двойного подчинения исполнителей: с одной стороны – непосредственному руководителю функциональной службы, с другой – руководителю проекта, – называется
Роспись доходов и расходов государства, учреждения, семьи или отдельного лица на определенный срок – это
С повышением уровня руководства удельный вес исполнительных функций
С повышением уровня руководства удельный вес чисто управленческих функций
С повышением уровня управления удельный вес заданий по менеджменту
С повышением уровня управления удельный вес заданий по специальности
С точки зрения соотношения централизации и децентрализации контроль классифицируется на
Самостоятельный хозяйствующий субъект, созданный в установленном законом порядке, называется
Самый трудный и дорогостоящий элемент контроля –
Сбор, обработка и анализ информации, сравнение полученных данных с плановыми показателями, принятие мер по корректировке, учет и отчетность являются функциями
Свободная, открытая, добровольная организация, представляющая собой совокупность или сообщество полуавтономных образований, называется
Сила, с которой изменение одного фактора воздействует на другие факторы, называется
Символы коммуникации делятся на
Система государственного монополистического регулирования экономики на основе комплексных общехозяйственных программ, отражающих предпочтительный вариант развития общественного производства и стратегическую концепцию социально-экономической политики, - это
Система управления, предполагающая предоставление большей свободы действий подразделениям наряду с жестким персональным подчинением их руководителей первому лицу организации, называется
Система, взаимодействующая с внешней средой и приспосабливающаяся к изменениям в ней, называется
Система, имеющая жесткие фиксированные границы, действия которой относительно независимы от окружающей среды, называется
Систематическое отслеживание хода выполнения поставленных задач с одновременной коррекцией работы – это
Систематическое отслеживание хода выполнения поставленных задач с одновременной коррекцией работы – это
Ситуации с наличием определенности называются
Следующие методы: неформальные, количественные, качественные – являются основными методами
Сложный теоретический вопрос или практическая ситуация, характеризующиеся несоответствием фактического и желаемого состояния - это
Собственно менеджмент начал формироваться в
Совокупность приемов какой-либо работы, деятельности, поведения – это
Совокупность ресурсов, имеющихся в распоряжении предприятия, и способности его сотрудников и менеджеров к их использованию, с целью создания товаров, услуг и получения максимального дохода, – это
Совокупность ситуационных планов, каждый из которых вступает в действие при определенных ситуациях, складывающихся во внешней среде организации, является
Совокупность устойчивых связей составных частей объекта, обеспечивающих его целостность – это
Совокупность характеристик, позволяющих в формализованном виде описать состояние параметров того или иного исследуемого объекта и на их основе выбрать рекомендации по повышению результативности его функционирования, называется
Современная организация разрабатывает
Содержательные теории мотивации основаны на идентификации
Создатель сообщений – это
Сообщения в организации, отправляемые наверх, чаще всего искажаются
Состав и соотношение отдельных видов продукции, подбор различных видов и сортов товаров – это
Состояние, побуждающее деятельность, направленную на удовлетворение потребностей - это
Сотрудников отдела маркетинга фирмы, организации можно преимущественно отнести к
Сочетание различных комбинаций двух подходов к управлению (руководство с заботой о людях и упором на процесс производства) образует
Специалист по технике страхования, делающий математические расчеты для обоснования страховых взносов, премий и т.п. - это страховой
Способность влиять на сотрудников путем убеждения больше всего зависит
Сравнительная характеристика потенциала предприятия, содержащая комплексную оценку состояния его важнейших параметров относительно каких-либо выбранных стандартов, называется
Средство, с помощью которого сообщение передается от источника к получателю, называется
Средством влияния власти, основанной на вознаграждении, является
Средством влияния власти, основанной на принуждении, является
Средством влияния законной власти является
Средством влияния экспертной власти является
Средством влияния эталонной власти является
Стандарты, по которым предстоит оценивать альтернативные варианты выбора, называются
Статистическая оценка на основе системы регрессионных уравнений, используемая для расчета состояния экономики и основных экономических тенденций, называется
Статистическая оценка, используемая для выяснения влияния независимых переменных, значения которых известны, на искомую величину, называется
Степень различия пары «источник-получатель» по определенным признакам называется
Степень сходства пары «источник-получатель» по определенным признакам называется
Стиль руководства, характеризующийся невмешательством в работу подчиненных, низкой ответственностью, а зачастую и попустительством, называется
Стиль руководства, характеризующийся партнерскими отношениями, коллегиальным обсуждением проблем, самостоятельностью и инициативностью, взаимным контролем, называется
Стиль руководства, характеризующийся централизацией власти, единоначалием, чрезмерной требовательностью, методами принуждения, называется
Сторож, лидер мнения, космополит, связной – это
Стратегией последнего средства называют стратегию
Стратегическое управление, заключающееся в детальном описании всей предстоящей работы и разработке определенного числа схем повторяющегося поведения, называется
Стратегическое управление, заключающееся в совместном определении членами организации целей для каждой должности и координации усилий по их достижению, называется
Стратегия концентрации на конкретном участке рынка и привлечения потребителей с «особыми запросами» называется
Стратегия низких цен за счет низких затрат и больших объемов производства называется
Стратегия расширения ассортимента и повышения уровня качества называется
Структура организации и отдельных ее слоев, а также система признаков дифференциации – это
Структуры управления, при которых централизованно планирование и распределение основных ресурсов, а подразделения, дифференцируемые по территориальному либо продуктовому признаку, принимают оперативные решения и ответственны за получение прибыли, называются
Сумма затрат на зарплату, процентов на капитал, ренты и прибыли – это
Существование и развитие классической школы управления охватывает следующий временной период
Существование и развитие школы науки управления охватывает следующий временной период
Существование и развитие школы научного управления охватывает следующий временной период
Существование и развитие школы поведенческих наук охватывает следующий временной период
Существование и развитие школы человеческих отношений охватывает следующий временной период
Сущностью бюджета является количественная оценка
Сущностью процесса стратегического планирования является
Сферы деятельности организации, связанные с привлечением денежных средств и распределением ресурсов, отражаются в
Схема: вход®процесс®выход®обратная связь®вход… – является изображением
Тактический план организации – это
Теории мотивации Врума, Портера и Лоулера являются
Теории мотивации делятся на две категории
Теории мотивации Маслоу, МакКлелланда и Херберга являются
Точное знание результата каждого из альтернативных вариантов выбора – это
Три стадии менеджмента как процесса
Уменьшение размеров с нарушением функций – это
Управление по целям и программный менеджмент являются основными разновидностями управления
Управленческая роль, требующая специальных знаний, умений и черт характера, - это
Управленческая теория, описывающая две модели поведения руководителя, условно обозначенные символами «Х» и «Y», известна как
Уровень силы, с которой изменение одного фактора внешней среды воздействует на другие, называется
Уровень управления высшего звена (по Н.И. Кабушкину) называется
Уровень управления низового звена (по Н.И. Кабушкину) называется
Уровень управления среднего звена (по Н.И. Кабушкину) называется
Условием возникновения конфликта является наличие
Условия, при которых результаты принятого решения не являются определенными, но вероятность каждого результата известна, являются условиями
Установление стандартов, измерение достигнутого и сравнение с ожидаемыми результатами, коррекция отклонений являются тремя аспектами
Факторы, которые не оказывают прямого немедленного воздействия на операции организации, но тем не менее сказываются на них, являются факторами среды
Факторы, которые непосредственно влияют на операции организации и испытывают на себе их воздействие, являются факторами среды
Финансовый план (роспись доходов и расходов на определенный срок), который служит руководством и средством контроля над будущими операциями, - это
Форма общественного разделения труда, состоящая в сосредоточении производства отдельных видов продукции или ее частей в самостоятельных отраслях, производствах, на отдельных предприятиях, называется
Форма современных экономических объединений, осуществляемых путем функциональных слияний или путем инвестиционных слияний, называется
Функции оперативного управления
Функции оперативного управления
Функциональные, единовременные и стабильные планы – это три типа планов
Функция поддержания устойчивого режима деятельности фирмы – это
Цель действия – это
Центром исследований организации как процесса является
Численность работников по штатному расписанию – это численность
Численность работников, непосредственно подчиненных одному начальнику – это
Число и разнообразие факторов внешней среды, значимым образом влияющих на организацию, называется
Экспертные оценки относятся к методам прогнозирования
Экстраполяция, моделирование и экспертные оценки относятся к методам
Этап определения целей организации, выработка сценариев возможных ситуаций в будущем – это
Эффективность труда в процессе производства – это
Юридические лица, преследующие в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, называются
Явление или предмет, на который направлена чья-нибудь деятельность, называется

Биогаз относится к парниковым газам:
Геосинтетические материалы - полимерные материалы, используемые для инженерной защиты окружающей среды:
Негативное влияние полигонов на окружающую среду зависит от количества образующихся фильтрата и биогаза:
Состав фильтрата зависит от срока эксплуатации полигона, состава захораниваемых отходов и объема поступления поверхностных и грунтовых вод:
Эробная фаза разложения органических веществ оказывает максимальное отрицательное воздействие на окружающую среду при полигонном захоронении отходов:

Наиболее распространенные отходы потребления – это
Отходы _______________ – это отслужившие свой срок в быту товары и изделия, а также ненужные человеку продукты или их остатки, образовавшиеся в системе городского хозяйства
Поскольку производственная деятельность человека связана в конечном итоге с удовлетворением его потребностей, все образующиеся отходы принципиально можно разделить на следующие группы – это отходы
Единый природный или искусственно созданный комплекс, образованный живыми организмами и средой их обитания (атмосфера, почва, водоем и т.д.), называется
Калорийность биогаза составляет _________ ккал/м3
Калорийность природного газа составляет _________ ккал/м3
Ферментация _______________ – это разложение органических компонентов в аэробных условиях
Вода считается жесткой, если ее жесткость составляет ________ ммоль/л
Вода считается мягкой, если ее жесткость составляет менее ____ ммоль/л
Вода считается очень жесткой, если ее жесткость составляет ________ ммоль/л
Вода считается средней, если ее жесткость составляет _________ ммоль/л
Ежегодно в России образуется ТБО в количестве порядка _____ млн т
Наиболее распространенным методом решения проблемы ТБО и приравненных к ним отходов, является
Полигоны ТБО, имеющие общую высоту более 20 м и нагрузку на площадь более 10 т/м2 (100 тыс. т/га), относятся к категории
Общее содержание нелетучих растворимых веществ в воде называется
Обычно срок стабилизации закрытия полигонов составляет
______________ - вероятность воздействия негативного фактора среды обитания в зоне пребывания человека
______________ допустимая концентрация – содержание веществ в воздухе, в воде или почве, при котором у людей, находящихся в данных условиях в течение жизни, не возникает ущерба здоровью
______________ допустимый уровень – величина физического фактора, при которой у людей, находящихся в зоне его возникает в течение жизни, не возникает ущерба здоровью, причиняемого рассматриваемым фактором
______________ – это возвращение отхода после обработки в тот же технологический процесс, в рамках которого произошло образование отхода
______________ – это использование отхода после обработки или без таковой в других технологических процессах или для получения энергии
______________ – это способ термической обработки, при котором не происходит сверхнормативного выделения загрязняющих (опасных) ингредиентов
_______________ (30-60% по массе общего состава нефти) – насыщенные циклические соединения с 5-6 атомами углерода в кольце
_______________ («свалочный газ») – это продукт анаэробного сбраживания органической части отходов при полигонном захоронении ТБО. Представляет собой смесь метана, диоксида углерода, азота, кислорода, сероводорода и др. Относится к числу газов, создающих «парниковый эффект»
_______________ (алканы) (до 50% по массе общего состава нефти) – устойчивые вещества, молекулы которых состоят из прямой или разветвленной цепи атомов углерода, соединенных между собой одинарными связями
_______________ (алкены) (до 10% по массе общего состава нефти) – ненасыщенные нециклические соединения с прямой или разветвленной углеродной цепью, содержащей одну или две двойные связи
_______________ анализ – это метод анализа, основанный на избирательном поглощении излучения (видимого, ИК или УФ) молекулами определяемого вещества или его соединений с определенным реагентом
_______________ – это единый природный или искусственно созданный комплекс, образованный живыми организмами и средой их обитания (атмосфера, почва, водоем и т.п.), в котором живые и косные компоненты связаны между собой обменом веществ и энергии
_______________ воды – это процесс снижения жесткости воды
_______________ воды – это общее содержание нелетучих растворимых веществ в воде. Ее величину устанавливают взвешиванием остатка после испарения одного литра исследуемой воды
_______________ воды – это содержание в воде растворимых солей двухвалентных металлов (кальция, магния, иногда железа и марганца) сверх нормы 2 ммоль/л
_______________ воды – это химическая потребность воды в кислороде (ХПК); характеризует общее содержание в воде восстановителей, в том числе и органических веществ
_______________ опасности отходов – это показатель степени возможного вредного воздействия на окружающую природную среду (1-й класс – чрезвычайно опасные отходы, 5-й класс – практически не опасные)
_______________ относится к числу газов, создающих «парниковый эффект» и влияющих на изменение климата Земли в целом
_______________ полигона – это комплекс работ восстановления продуктивности и ценности территории для улучшения окружающей среды
_______________ представляет собой вязкую маслянистую жидкость темно-коричневого цвета, обладающую слабой флуоресценцией
_______________ углеводороды (арены) (20-40% по массе общего состава нефти) – ненасыщенные циклические соединения ряда бензола
_______________ – один из главных биогенных элементов, определяющих биологическую продуктивность водоемов. Его соединения встречаются во всех живых организмах и регулируют такие важнейшие процессы, как фотосинтез, обмен веществ, дыхание
_______________ – это продукт биохимического разложения органических остатков при участии микроорганизмов, воды и кислорода. Состоит из гуминовых кислот, фульвокислот, гумина и ульмина
_______________ – это твердое нерастворимое вещество, способное обменивать свои положительно заряженные ионы с ионами внешней среды
_______________ – это метод спектрального анализа, основанный на сравнении измеряемого потока излучения с эталонным
_______________ – это продукты, образовавшиеся как побочные, бесполезные или нежелательные в процессе жизнедеятельности человека и подлежащие переработке, утилизации или захоронению
_______________ – это процесс постепенного прибавления контролируемого количества реагента (например, кислоты) к анализируемому раствору (например, щелочи). Конечную точку процесса находят с помощью химических индикаторов или по резкому изменению какой-либо физической характеристики исследуемого раствора
_______________ – это упрощенный способ монохроматизации света с помощью светофильтров
_______________ – это биохимический процесс разложения органической части отходов микроорганизмами
_______________ – это визуальное сравнение интенсивности окраски исследуемого раствора с окраской раствора с известной концентрацией
_______________ – это инженерно обустроенное сооружение, обеспечивающее реализацию технологии размещения отходов (прием, складирование, уплотнение, захоронение) и охрану окружающей природной среды от загрязнения
_______________, образующийся на полигонах ТБО, содержит продукты выщелачивания водорастворимых соединений и продукты разложения отходов
Аналитический метод анализа, применяемый для количественного определения в воде примесей тяжелых металлов, называется
Биогаз оказывает на растительный покров _________ воздействие(я)
Биохимический процесс разложения органической части отходов микроорганизмами называется
Большое распространение получил метод _______________ обмена, при котором жесткость воды устраняется при ее фильтровании через слой твердого катионита – вещества, способного к обмену катионами с контактирующим с ним раствором
В анаэробных условиях разложения ТБО в кислотной фазе, в основном, выделяется(ются)
В анаэробных условиях разложения ТБО в метаногенной фазе, в основном, выделяется(ются)
В зависимости от способа измерения поглощения раствора и формирования монохроматического излучения различают следующие разновидности фотометрического анализа
В качестве противофильтрационных полимерных экранов используют
В лаборатории для определения карбонатной жесткости воды применяют _______________, которое в этом случае заключается в прибавлении к определенному объему воды до окончания реакции по каплям раствора соляной кислоты известной концентрации
В настоящее время существуют следующие методы снижения жесткости воды
В недрах полигона формируется весьма токсичная жидкость – _______________, попадание которого в водоемы и подземные воды крайне нежелательно
В процессе транспортировки биогаза образуется
В результате реакции _______________ органических отходов образуются низкомолекулярные органические вещества, которые в течение нескольких недель проходят стадию кислородно-нитратного окисления и разлагаются в аэробных условиях до воды, диоксида углерода и азота
В России на свалки вывозят около ____% всех образующихся ТБО
В российских условиях из 1 м3 биогаза можно получить электроэнергию в количестве ______ кВт·ч
В среднем удельный объем образования фильтрата на полигоне ТБО в год составляет ______ тыс. м3/га
В Японии и Швейцарии ТБО подвергают полигонному захоронению около ____%
Визуальное сравнение интенсивности окраски исследуемого раствора с окраской раствора известной концентрации называется
Временная жесткость может быть почти полностью устранена путем
Временная жесткость связана с наличием в воде растворимых
Выход биогаза из пробуренной скважины глубиной 10 м обычно составляет ________ м3/час,
Главные источники соединений железа в природной воде – продукты химического _______________ горных пород
Для определения рН в кислой и щелочной средах наиболее часто применяют следующие индикаторы
Для предотвращения утечки фильтрата в окружающую среду служит
Для противофильтрационных экранов в РФ регламентируется использование однослойного глиняного экрана толщиной не менее _____ м
Для противофильтрационных экранов в РФ регламентируется использование следующих материалов
Для противофильтрационных экранов в РФ регламентируется использовать грунтобитумный экран, обработанный органическими вяжущими или отходами нефтепереработки толщиной __________ м
Естественный слой (слой водоупорного вещества, например, глины) и (или) искусственный материал (например, полимеры), предотвращающие поток фильтрата к нижележащим грунтовым водам и приток грунтовых вод на уровень выше основания полигона, называются
Запрещается использование под полигон болот глубиной более _____ м
Инженерно обустроенное сооружение, обеспечивающее реализацию технологии размещения отходов (прием, складирование, уплотнение, захоронение) и охрану окружающей природной среды от загрязнения, - это
Комплекс работ для восстановления продуктивности и ценности территории, а также для улучшения окружающей среды на полигоне ТБО называется
Концентрацию вещества при фотометрическом анализе обычно определяют по _______________ графику, построенному в координатах А – С, где по оси ординат откладывают оптическую плотность раствора, а по оси абсцисс – его концентрацию
Метан и углекислый газ являются основными конечными продуктами разложения органической части ТБО при
Метод анализа, основанный на избирательном поглощении излучения (видимого, ИК или УФ) молекулами определяемого вещества или его соединений с определенным реагентом, называется
Метод анализа, с помощью которого определяют количество ионов в растворе, называют
Метод анализа, с помощью которого определяют состав ионов в растворе, называется
Метод спектрального анализа, основанный на сравнении измеряемого потока излучения с эталонным, называется
На 1 т ТБО выделяется биогаза около _____ м3
На стадии _______________ полигона должны решаться вопросы дегазации территории (система газовых скважин, газопроводов и др.)
Негативное воздействие биогаза на окружающую среду заключается в
Нетканый материал, изготовленный из высококачественного полипропилена по технологии нетканого текстиля и предназначенный для использования в качестве противофильтрационного полимерного экрана, называется
Один из видов отходов потребления, к которым относят отслужившие свой срок в быту товары и изделия, а также ненужные человеку продукты или их остатки, образовавшиеся в системе городского хозяйства, называется
Основной причиной образования накипи является(ются)
Основные компоненты нефти – углеводороды – подразделяют на четыре класса
Отслужившие свой срок в быту товары и изделия, а также ненужные человеку продукты или их остатки, образовавшиеся в системе городского хозяйства и бытового обслуживания населения, - это
Отходы _______________ – это продукты, которые образуются как побочные при создании конечного продукта
Перфорированные дренажные трубы, насосная станция, водосборный накопительный пруд - это элементы системы
Подъездная дорога (с двусторонним движением), участок складирования ТБО, хозяйственная зона, инженерные сооружения и коммуникации (водопровод, канализация, мачты освещения) - это основные элементы __________ ТБО
Показатель степени возможного вредного воздействия отходов на окружающую природную среду - это
Полимерный материал, изготовленный из высококачественного сырья (полиэтиленового или полипропиленового гранулята) по экструзионной технологии и предназначенный для использования в качестве противофильтрационного полимерного экрана, называется
Препятствует рассеянию отходов, улучшает внешний вид полигона, препятствует распространению запахов и возникновению пожаров
При недостатке кислорода органические отходы на полигоне подвергаются _____________ снабжению
При недостатке кислорода органические отходы на полигоне подвергаются анаэробному
При оптимальных условиях извлечение биогаза из тела полигона составляет ______ %
При температуре биогаза 10°С в системе газопроводов образуется кондесат в количестве ________ г/м3
Продлевает срок службы полигона, приводит к выравниванию площадки захоронения, облегчает укрытие отходов и дальнейшую работу __________ отходов
Продолжительность анаэробного разложения составляет
Продолжительность аэробного разложения составляет
Продукт анаэробного сбраживания органической части отходов при полигонном захоронении ТБО называется
Продукт биохимического разложения органических остатков при участии микроорганизмов, воды и кислорода называется
Продукты, которые образуются как побочные при создании конечного продукта, - это
Продукты, образовавшиеся как побочные, бесполезные или нежелательные в процессе жизнедеятельности человека и подлежащие переработке, утилизации и захоронению, - это
Проектируемый срок эксплуатации полигона – не менее _____ лет (года)
Промышленные отходы, допускаемые для совместного складирования с ТБО, не должны быть взрывоопасными и самовозгорающимися и не должны иметь влажность более 85%; токсичность смеси отходов не должна превышать токсичность
Процесс постепенного добавления контролируемого количества реагента к анализируемому раствору называется
Процесс снижения жесткости воды называется
Различают следующие виды жесткости воды
Разложение органических компонентов в анаэробных условиях называется
Разложение органических компонентов в аэробных условиях называется
Размер санитарно-защитной зоны от жилой застройки до границы полигона составляет _____ м
Размеры рабочей карты при полигонном захоронении ТБО составляют:
Расстояние между газовыми скважинами на участке сбора биогаза обычно составляет _______ м
Реакции, которые сопровождаются поглощением теплоты, называют
Свалочный газ, состоящий из смеси метана, углекислого газа, сероводорода и др., называется
Склад грунта для изоляционных слоев полигона называется
Слой грунта, используемый для засыпания ТБО на картах полигона, называется _________ слоем
Совместное использование катионита и анионита позволяет добиться полной _______________ воды
Содержанием в воде растворимых солей двухвалентных металлов – кальция, магния, а иногда железа и марганца называют
Сформированная в недрах полигона весьма токсичная жидкость, попадание которой в водоемы и подземные воды крайне нежелательно, называется
ТБО относятся к ___________ классу опасности
Твердое нерастворимое вещество, способное обменивать свои положительно заряженные ионы с ионами внешней среды, называется
Толщина слоя промежуточной изоляции на полигоне ТБО составляет ________ м
Точку _______________ при комплексонометрическом титровании определяют с помощью индикаторов-комплексообразователей, которые образуют с определяемыми катионами металлов окрашенные комплексные соединения, но менее прочные, чем комплексы тех же ионов с ЭДТА
Углекислый газ, вода и азот являются основными конечными продуктами разложения органической части ТБО при
Упрощенный способ монохроматизации света с помощью светофильтров называется
Участок полигона, отведенный на данные сутки для складирования ТБО, - это
Ферментация _______________ – это разложение органических компонентов в анаэробных условиях
Фотометрический анализ обычно состоит из следующих этапов
Функционирование полигонов (свалок) связано с выбросами в атмосферу таких газов, создающих «парниковый эффект», как
Химическая потребность воды в кислороде называется
Четырехкратным проходом бульдозера (катка) по одному месту достигается уплотнение ТБО в ______ раз(а)
Экран _______________ – это естественный (слой водоупорного вещества, например, глины) или искусственный материал (например, полимерный), предотвращающий поток фильтрата к нижележащим грунтовым водам и приток грунтовых вод на уровень выше основания полигона

Альфа-излучение
Анаэробная ферментация
Бесцветные ионы
Виды излучения
Гамма-излучение
Датчик, регистрирующий pH
Жесткость воды
Захоронение отходов на полигонах
Измерение уровня радиоактивного загрязнения
Использование метода прямой потенциометрии для определения кислотности воды
Методы обезвреживания фильтрата
Окисляемость воды
Окрашенные ионы
Определение в воде ионов токсических элементов
Определение ионов металлов
Определение ионов неметаллов
Определение кислотности почвы для оценки необходимости ее известкования
Определение кислотности почвы и воды
Определение количества примесей тяжелых металлов в воде
Определение некоторых свойств воды
Определение некоторых характеристик загрязняющих веществ
Определение содержания меди
Основные процессы разложения органических отходов на полигонах
Параметры, измеряемые дозиметрами
Применение индикаторов для определения рH
Разновидности фотометрического анализа
Сбор биогаза и его утилизация
Скрытая
Состав фильтрата, особенность его сбора и обезвреживания
Структура и основные элементы полигона
Типы применяемых индикаторов
Формы почвенной кислотности
Электрод сравнения

Аналитический метод анализа, применяемый для количественного определения в воде примесей тяжелых металлов, называется
Биогаз оказывает на растительный покров _________ воздействие(я)
Биохимический процесс разложения органической части отходов микроорганизмами называется
В анаэробных условиях разложения ТБО в кислотной фазе, в основном, выделяется(ются)
В анаэробных условиях разложения ТБО в метаногенной фазе, в основном, выделяется(ются)
В процессе транспортировки биогаза образуется
В России на свалки вывозят около ____% всех образующихся ТБО
В российских условиях из 1 м3 биогаза можно получить электроэнергию в количестве ______ кВт·ч
В среднем удельный объем образования фильтрата на полигоне ТБО в год составляет ______ тыс. м3/га
В Японии и Швейцарии ТБО подвергают полигонному захоронению около ____%
Визуальное сравнение интенсивности окраски исследуемого раствора с окраской раствора известной концентрации называется
Временная жесткость может быть почти полностью устранена путем
Временная жесткость связана с наличием в воде растворимых
Выход биогаза из пробуренной скважины глубиной 10 м обычно составляет ________ м3/час,
Для предотвращения утечки фильтрата в окружающую среду служит
Для противофильтрационных экранов в РФ регламентируется использование однослойного глиняного экрана толщиной не менее _____ м
Для противофильтрационных экранов в РФ регламентируется использовать грунтобитумный экран, обработанный органическими вяжущими или отходами нефтепереработки толщиной __________ м
Единый природный или искусственно созданный комплекс, образованный живыми организмами и средой их обитания (атмосфера, почва, водоем и т.д.), называется
Естественный слой (слой водоупорного вещества, например, глины) и (или) искусственный материал (например, полимеры), предотвращающие поток фильтрата к нижележащим грунтовым водам и приток грунтовых вод на уровень выше основания полигона, называются
Запрещается использование под полигон болот глубиной более _____ м
Инженерно обустроенное сооружение, обеспечивающее реализацию технологии размещения отходов (прием, складирование, уплотнение, захоронение) и охрану окружающей природной среды от загрязнения, - это
Калорийность биогаза составляет _________ ккал/м3
Калорийность природного газа составляет _________ ккал/м3
Комплекс работ для восстановления продуктивности и ценности территории, а также для улучшения окружающей среды на полигоне ТБО называется
Метан и углекислый газ являются основными конечными продуктами разложения органической части ТБО при
Метод анализа, основанный на избирательном поглощении излучения (видимого, ИК или УФ) молекулами определяемого вещества или его соединений с определенным реагентом, называется
Метод анализа, с помощью которого определяют количество ионов в растворе, называют
Метод анализа, с помощью которого определяют состав ионов в растворе, называется
Метод спектрального анализа, основанный на сравнении измеряемого потока излучения с эталонным, называется
На 1 т ТБО выделяется биогаза около _____ м3
Негативное воздействие биогаза на окружающую среду заключается в
Нетканый материал, изготовленный из высококачественного полипропилена по технологии нетканого текстиля и предназначенный для использования в качестве противофильтрационного полимерного экрана, называется
Один из видов отходов потребления, к которым относят отслужившие свой срок в быту товары и изделия, а также ненужные человеку продукты или их остатки образовавшиеся в системе городского хозяйства, называется
Основной причиной образования накипи является(ются)
Отслужившие свой срок в быту товары и изделия, а также ненужные человеку продукты или их остатки, образовавшиеся в системе городского хозяйства и бытового обслуживания населения, - это
Перфорированные дренажные трубы, насосная станция, водосборный накопительный пруд - это элементы системы
Подъездная дорога (с двусторонним движением), участок складирования ТБО, хозяйственная зона, инженерные сооружения и коммуникации (водопровод, канализация, мачты освещения) - это основные элементы __________ ТБО
Показатель степени возможного вредного воздействия отходов на окружающую природную среду - это
Полимерный материал, изготовленный из высококачественного сырья (полиэтиленового или полипропиленового гранулята) по экструзионной технологии и предназначенный для использования в качестве противофильтрационного полимерного экрана, называется
Препятствует рассеянию отходов, улучшает внешний вид полигона, препятствует распространению запахов и возникновению пожаров
При недостатке кислорода органические отходы на полигоне подвергаются _____________ снабжению
При оптимальных условиях извлечение биогаза из тела полигона составляет ______ %
При температуре биогаза 10°С в системе газопроводов образуется кондесат в количестве ________ г/м3
Продлевает срок службы полигона, приводит к выравниванию площадки захоронения, облегчает укрытие отходов и дальнейшую работу __________ отходов
Продолжительность анаэробного разложения составляет
Продолжительность аэробного разложения составляет
Продукт анаэробного сбраживания органической части отходов при полигонном захоронении ТБО называется
Продукт биохимического разложения органических остатков при участии микроорганизмов, воды и кислорода называется
Продукты, которые образуются как побочные при создании конечного продукта, - это
Продукты, образовавшиеся как побочные, бесполезные или нежелательные в процессе жизнедеятельности человека и подлежащие переработке, утилизации и захоронению, - это
Проектируемый срок эксплуатации полигона - не менее _____ лет (года)
Промышленные отходы, допускаемые для совместного складирования с ТБО, не должны быть взрывоопасными и самовозгорающимися и не должны иметь влажность более 85%; токсичность смеси отходов не должна превышать токсичность
Процесс постепенного добавления контролируемого количества реагента к анализируемому раствору называется
Процесс снижения жесткости воды называется
Разложение органических компонентов в анаэробных условиях называется
Разложение органических компонентов в аэробных условиях называется
Размер санитарно-защитной зоны от жилой застройки до границы полигона составляет _____ м
Размеры рабочей карты при полигонном захоронении ТБО составляют:
Расстояние между газовыми скважинами на участке сбора биогаза обычно составляет _______ м
Реакции, которые сопровождаются поглощением теплоты, называют
Свалочный газ, состоящий из смеси метана, углекислого газа, сероводорода и др., называется
Склад грунта для изоляционных слоев полигона называется
Слой грунта, используемый для засыпания ТБО на картах полигона, называется _________ слоем
Содержанием в воде растворимых солей двухвалентных металлов - кальция, магния, а иногда железа и марганца называют
Сформированная в недрах полигона весьма токсичная жидкость, попадание которой в водоемы и подземные воды крайне нежелательно, называется
ТБО относятся к ___________ классу опасности
Твердое нерастворимое вещество, способное обменивать свои положительно заряженные ионы с ионами внешней среды, называется
Толщина слоя промежуточной изоляции на полигоне ТБО составляет ________ м
Углекислый газ, вода и азот являются основными конечными продуктами разложения органической части ТБО при
Упрощенный способ монохроматизации света с помощью светофильтров называется
Участок полигона, отведенный на данные сутки для складирования ТБО, - это
Химическая потребность воды в кислороде называется
Четырехкратным проходом бульдозера (катка) по одному месту достигается уплотнение ТБО в ______ раз(а)
Вода считается жесткой, если ее жесткость составляет ________ ммоль/л
Вода считается мягкой, если ее жесткость составляет менее ____ ммоль/л
Вода считается очень жесткой, если ее жесткость составляет ________ ммоль/л
Вода считается средней, если ее жесткость составляет _________ ммоль/л
Ежегодно в России образуется ТБО в количестве порядка _____ млн т
Наиболее распространенным методом решения проблемы ТБО и приравненных к ним отходов, является
Полигоны ТБО, имеющие общую высоту более 20 м и нагрузку на площадь более 10 т/м2 (100 тыс. т/га), относятся к категории
Общее содержание нелетучих растворимых веществ в воде называется
Обычно срок стабилизации закрытия полигонов составляет

Аренда недвижимости
Виды прав собственности на недвижимое имущество
Виды рынков недвижимости
Виды стоимостей объектов недвижимости
Возникновение права собственности на недвижимое имущество
Для жилья
Для коммерческой деятельности
Для производственной деятельности
Для сельскохозяйственных целей
Для специальных целей
Долговечность
Другие вещные права на объекты недвижимости
Институциональные участники рынка недвижимости
Качественная и количественная характеристика недвижимости
Неинституциональные участники рынка недвижимости
Неподвижность
Объекты, отнесенные к недвижимости по Гражданскому кодексу РФ
Основные характеристики объектов недвижимости
Отдельные объекты (ст.130 ГК РФ)
Отличительные признаки недвижимости
По степени готовности к эксплуатации
По характеру использования
По целям владения
Право пожизненного наследуемого владения и право бессрочного и безвозмездного срочного пользования
Право собственности и иные вещные права на объекты недвижимости
Право собственности на объекты недвижимости
Право хозяйственного ведения и оперативного управления
Признак классификации рынка недвижимости - вид объекта (товара)
Признак классификации рынка недвижимости - географический (территориальный) фактор
Признак классификации рынка недвижимости - функциональное назначение
Профессиональные участники рынка недвижимости (ПУРН)
Родовые (сущностные, корневые) признаки объектов недвижимости
Рынок недвижимости
Сервитут
Сложные объекты (ст.132 ГК РФ)
Сущность объектов недвижимости
Тенденция к росту стоимости
Типы классификации объектов недвижимости
Уникальность
Функциональные признаки объектов недвижимости
Частные признаки объектов недвижимости

Арендные отношения оформляются договором аренды, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации А) Если срок аренды составляет 1 год и более В) Если срок аренды составляет 6 месяцев и более Подберите правильный ответ
Верны ли определения? А) Земельный сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком, зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом В) Земельный сервитут — право ограниченного владения, пользования и распоряжения чужим земельным участком, зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом Подберите правильный ответ
Верны ли определения? А) Коммерческая недвижимость — это здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода В) Коммерческая недвижимость — жильё или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода Подберите правильный ответ
Верны ли утверждения? А) Количественный анализ уровня риска на рынке недвижимости проводится в три этапа: определение частоты распределения ставок доходности: моды, медианы или средней ставки доходности; определение стандартного отклонения как меры неуправляемого риска; определение ковариации как относительной меры риска на единицу дохода. В) Количественный анализ уровня риска на рынке недвижимости проводится в два этапа: определение страновой безрисковой ставки дисконтирования; определение стандартного отклонения как меры неуправляемого риска Подберите правильный ответ
Верны ли утверждения? К методам оценки земли относятся А) метод сравнительного анализа сопоставимых продаж; метод соотнесения В) метод капитализации земельной ренты; метод «остатка для земли» Подберите правильный ответ
Верны ли утверждения? Рыночный механизм совместно с государственным регулированием обеспечивают: А) передачу прав на недвижимость от одного лица другому; установление равновесных цен на объекты недвижимости в регионах и местностях; В) связь между собственниками и покупателями на основе экономической мотивации и интересов; распределение пространства между конкурирующими вариантами использования земель и субъектами рынка Подберите правильный ответ
Жилая недвижимость – это А) Недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения, которое может включать в себя земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, также и отдельно жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания В) Пригодные для проживания здания и строения Подберите правильный ответ
К отличительным признакам недвижимости относятся А) Неподвижность, связь с землёй, уникальность, полезность, фундаментальность, долговечность, необходимость управления В) Тенденция к росту стоимости, регламентация сделок государственными органами, проблематичность сокрытия, высокий уровень затрат при сделках Подберите правильный ответ
Разумность действий сторон сделки означает
В градообразующую систему г. Москвы входят
В структуру городского хозяйства входят системы
Земельный фонд города - это
К коммерческой недвижимости относится
К формам государственного регулирования рынка недвижимости относится
Недвижимость - это
Низкий уровень ликвидности недвижимости означает
Право пользования недвижимостью в экономическом его содержании выражает
Право собственности в России включает в себя следующие правомочия:
Право собственности на недвижимость возникает
Рыночная стоимость объекта недвижимости определяется при условии, что
Высшим исполнительным органом власти города Москвы является
Городское хозяйство г. Москвы – это
Аренда недвижимости – это
Балансовая стоимость – это
В «триаду» правомочий собственности входит правомочие
В затратном подходе оценки недвижимости содержатся
В компетенцию Государственной Думы входят следующие правомочия по регулированию имущественных отношений
В компетенцию органов исполнительной власти г. Москвы по регулированию имущественных отношений входит
В компетенцию Федерального агентства по недропользованию входит
В оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта недвижимости
В практике оценочной деятельности применяется три подхода к оценке объектов недвижимости:
В российском законодательстве не предусмотрены вещные права на объекты недвижимости, такие как:
В систему государственной регистрации прав на недвижимость входит элемент
В систему управления недвижимостью входит подсистема управления
Владение недвижимостью означает
Город Москва является
Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует цель
Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется по месту нахождения
Государственное регулирование рынка недвижимости осуществляется
Государственные органы власти субъектов РФ в области регулирования недропользования могут
Действительный валовой доход (ДВД) - это
Доходный подход включает в себя следующие методы:
Жизненный цикл объекта недвижимости - это
Залоговая стоимость – это
Имущественный комплекс города – это
Инвестиционная стоимость объекта недвижимости – это
К жилой недвижимости относится
К институциональным участникам рынка недвижимости относятся
К недвижимости относятся следующие из перечисленных объектов
К основным функциям Роснедвижимости относится
К основными функциями Рослесхоза относятся
К принципам аренды недвижимости относятся
К сделкам с недвижимостью, предполагающих добавление иных субъектов прав собственности относятся
К сделкам с недвижимостью, предполагающих изменение состава собственников относятся
К сделкам с недвижимостью, предполагающих смену собственника относятся
К экономическим методам управления рынком недвижимости относится
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это
Кадастровый учёт осуществляется в отношении
Ликвидационная стоимость объекта недвижимости - это
Ликвидность недвижимости - это
Материальность недвижимости означает что
Недвижимость по степени готовности к эксплуатации делится на
Неинституциональными участниками рынка недвижимости являются
Обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат
Определение рыночной стоимости недвижимости необходимо
Оценка земли возможна методом
По степени готовности к эксплуатации объектов недвижимости рынок недвижимости можно разделить на
Право распоряжения недвижимостью – это
Право собственности на недвижимость прекращается при
Право собственности на объекты недвижимости может возникнуть в результате:
Правомочие пользования - это
Принудительное прекращение права собственности на недвижимость - это
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (НиНЭИ) земельного участка формулируется как
Прямое административное управление рынком недвижимости включает
Рынок недвижимости - это
Рыночная стоимость объекта недвижимости - это
Рыночный механизм совместно с государственным регулированием обеспечивают
Сделки могут совершаться в
Совершение сделок с недвижимостью в устной форме
Управление недвижимостью как активом — это
Управление объектами недвижимости разделено между следующими ветвями государственной власти
Управление техническим состоянием объекта недвижимости включает в себя:
Управление эксплуатацией — это
Условиями подтверждения действительности сделки являются
Утилизационная стоимость - это
Физический износ – это
Чистый операционный доход (ЧОД) - это
Эксплуатационные расходы могут быть разделены на

_______ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами
________ называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей
________ сделки совершаются для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия
_________ неустойка засчитывается в общий размер убытков кредитора, а убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой
_________ стоимость – это наиболее вероятная цена продажи на открытом и конкурентном рынке
__________ износ – это убытки, вызываемые внешними по отношению к границам недвижимости факторами: близость железнодорожных путей, автостоянок, бензоколонок, ухудшение экономических условий и других обстоятельств, снижающих стоимость объекта и получаемые доходы от него
__________ неустойка – взыскание только неустойки, но не убытков
__________ участок – это часть поверхности земли, имеющая четко обозначенную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, учитываемые в государственном земельном кадастре
__________ функция рынка недвижимости состоит в реализации стоимости и потребительной стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал
__________ – объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании
__________ – применение объекта собственности в соответствии с его назначением по усмотрению и желанию пользователя или собственника
__________ – это ограниченное вещное право
__________ – это совокупность свойств недвижимого имущества, определяющих его пригодность удовлетворять разнообразные потребности людей в соответствии с функциональным назначением
___________ износ считается неустранимым, когда издержки на его исправление превосходят вклад, добавляемый к стоимости объекта
___________ неустойка – взыскание неустойки наряду с полным возмещением убытков
___________ роль недвижимого имущества состоит в удовлетворении физиологических, психологических, интеллектуальных и других потребностей людей
___________ срок жизни – это период прибыльного использования объекта, когда осуществляемые улучшения вносят вклад в стоимость недвижимости
___________ цикл – это законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения
___________ эксплуатации – это степень защищенности людей от воздействия опасных и вредных факторов, возникающих при пользовании объектом
___________ – это первичный компонент собственности, основанный на законе физического контроля над участком, возможности иметь его у себя, содержать в своем хозяйстве, на балансе и т.д.
___________ – это способность недвижимости удовлетворять потребности владельца именно в данном месте и в течение соответствующего периода времени
___________ – это способность своими действиями приобретать и осуществлять права, создавать обязанности и исполнять их
____________ - передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды
____________ договор – если заключается несколько договоров с участием трех и более сторон
____________ износ означает несоответствие объекта действующим стандартам с точки зрения его функциональной полезности: удобства планировки, инженерного обеспечения, размера кухни, оборудования и др.
____________ иск – способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения
____________ называется сделка, прикрывающая другую сделку, которую стороны действительно имели в виду совершить
____________ неустойка – взыскание либо неустойки, либо убытков
____________ номер – числовой код, позволяющий однозначно определить его местоположение на местности
____________ рынок недвижимости – это купля-продажа объектов на бирже недвижимости, на конкурсах и аукционах, проводимых фондами государственного и муниципального имущества, земельными органами, комитетами муниципального жилья или специально уполномоченными организациями
____________ считается сделка, недействительная по решению суда
____________ физический износ – это текущий ремонт здания, затраты на проведение которого меньше восстановленной стоимости
____________ – любой набор прав и интересов, не составляющих в сумме полное (абсолютное) право собственности на недвижимость или ее составные части
____________ – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
____________ – это движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости
____________ – это лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него
____________ – это способность иметь гражданские права и нести обязанности
_____________ договор – когда заключается один договор между двумя сторонами
_____________ земельный участок считается, если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела по своему размеру образует самостоятельный земельный участок с прежним целевым назначением и разрешенным использованием
_____________ инвестиции – это акции, облигации, доли, паи предприятий и других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги
_____________ концепция рассматривает недвижимость как эффективный материальный актив, объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода
_____________ метод классификации предполагает параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды)
_____________ метод классификации – последовательное (по ступеням) разделение множества недвижимых объектов на соподчиненные группы
______________ позволяет гражданам самостоятельно совершать различные сделки с недвижимостью, наступает в полном объеме в день совершеннолетия, т.е. достижения 18-летнего возраста
______________ реституция - все исполненное обратно получает только добросовестная сторона, а вторая – передает в доход государства
______________ реституция - все, что исполнено, передается в доход государства, если обе стороны действовали умышленно
______________ реституция - каждая из сторон возвращает другой все приобретенное по сделке в натуре или в виде денежной компенсации, если ни одна из сторон не допустила умысла
______________ срок жизни – это период реального существования объекта в функционально пригодном состоянии до его сноса (разрушения)
______________ стоимость - стоимость вещей для конкретного пользователя
______________ функциональный износ – это уменьшение стоимости недвижимости из-за недостатка или избытка (сверхдостаточности) ее качественных характеристик
______________ – результат взаимодействия конкретного варианта землепользования и экономической среды по крайней мере на четырех уровнях
_______________ - это отношения людей к объектам материального мира, проявляющиеся в экономических и производственных отношениях между людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления различных благ, а также в юридических нормах и в форме правил и морали
_______________ граждан возникает в момент их рождения и прекращается со смертью
_______________ иск – иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью
_______________ концепция отражает физические (технические) характеристики недвижимости
_______________ рынок недвижимости – это хозяйственный оборот недвижимости и прав на нее в строгом соответствии с действующим законодательством с участием лицензированных профессиональных посредников
_______________ срок жизни – это период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки или оценки
_______________ – это право решать, каким образом и кем может быть использован сам участок и получаемый от него доход
________________ должно(на,ен) соответствовать воле при совершении сделки
________________ неотделимые части недвижимости – составные неотторжимые части недвижимого имущества, которые не могут быть отделены от него без несоразмерного ущерба как самому объекту недвижимости, так и отделяемой части (например, лифт и т.п.)
________________ – движимые предметы, которые связаны с недвижимым объектом общим назначением, служат ему и могут быть отделены от него по решению собственника недвижимого имущества (люстра, встроенная мебель и др.).
«Недвижимая ______________» – это права на владение, переходящие вместе с недвижимостью
В _______________ смысле недвижимость – совокупность публичных и частных прав на нее, устанавливаемых государством с учетом отечественных особенностей и международных норм
В понятии недвижимости под ____________ имеют в виду множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории: здания, сооружения и т.д.
В понятии недвижимости под ____________ имеют в виду совокупность отличительных признаков, ядром которых является сущностное свойство: неподвижность, неперемещаемость в пространстве, непотребляемость, долговечность и др.
Для удовлетворения ___________ иска необходимы два условия: бесспорность прав собственника; незаконность действий, нарушающих права собственника
Жилищный фонд составляет более _____% воспроизводимого недвижимого имущества России
Износ тесно связан с _____________ недвижимости, т.е. с постепенным переносом ее стоимости в течение всего срока службы на получаемое в процессе использования благо (продукцию, услуги и др.)
К __________ стадии исполнения договорных обязательств относят информационное действие участников
К ___________ стадии исполнения договорных обязательств относят предоставление исполненного должником и принятие предмета исполнения кредитором
К ___________ стадии исполнения договорных обязательств относят проверку исполненного по количеству и качеству и оформление документа об исполнении
Каждой сделке соответствует своя правовая цель, которая называется
Каждому земельному участку присваивается уникальный ___________ номер
Общую потребительскую ценность недвижимости составляет ее
Организованный __________ рынок недвижимости основывается преимущественно на компьютерных системах связи лицензированных риелторских агентств
Ответчик по ___________ иску – лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о _______ недвижимости договор о ее продаже не считается заключенным
Реализация экономических отношений участников рынка недвижимости невозможна без совершения сделок в форме
Существенным условием любой сделки с недвижимостью является __________ договора
Функция рынка недвижимости _______________ – это очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных

______ — физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и осуществляющее всю подготовительную работу для заключения брокером договоров с клиентами по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом
________ с недвижимым имуществом - правовые действия, направленные на установление, изменение, передачу и прекращение прав на недвижимое имущество
________ ставка - величина налоговых начислений на единицу измерения налоговой базы
________ — внутреннее психическое состояние, побуждающее человека к деятельности, позволяющей удовлетворить различные потребности — материальные, духовные, в процессе труда и результатами труда, самовыражения и социальной значимости
_________ - обязательный взнос, уплата которого является одним из условий совершения государственными или иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий
_________ округ - территория, на которой действует учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
_________ — это фактическая сумма купли-продажи земельных участков в уже совершенных сделках
__________ - обязательный безвозмездный платеж в бюджет денежных средств (части стоимости недвижимого имущества), принадлежащих юридическим и физическим лицам на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления
__________ государственное регулирование, осуществляемое государственными органами общей и специальной компетенции, распространяется на все категории земель и всех субъектов земельных отношений
__________ метод расчета стоимости зданий и сооружений заключается в определении удельной стоимости единицы измерения объекта, а также всего объекта, исходя из поэлементных затрат (затрат на фундамент, стены, кровлю и пр)
__________ номер земельного участка идентифицируется по шести позициям: субъект РФ, район, сельская администрация, населенный пункт, квартал и номер участка
__________ — это методически обоснованное мнение эксперта о стоимости объекта недвижимости и процесс ее определения (расчета)
__________ — это сумма увеличения или уменьшения стоимости объекта или дохода от него вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора
___________ - наличие установленных законом или уполномоченным органом условий и запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимости (сервитута, доверительного управления, аренды, ареста и др)
___________ база - стоимостная, физическая или иная характеристика объекта налогообложения
___________ имеет место, когда благодаря высокой стоимости соседних объектов повышается стоимость недоулучшенного имущества
___________ как важнейшая функция системы управления предшествует принятию практически любого решения в отношении недвижимого имущества
___________ метод оценки – это метод оценки, заключающийся в определении восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс Индексы по группам основных фондов утверждаются Правительством РФ
___________ метод расчета стоимости объекта недвижимости заключается в составлении объектных и сводных смет строительства оцениваемого объекта, как если бы он строился вновь
___________ недвижимости формируют четыре фундаментальных фактора: спрос, полезность, дефицитность (ограниченность) предложения и отчуждаемость объектов
___________ определяет уменьшение стоимости недвижимости при ее чрезмерном улучшении относительно местных рыночных условий, те когда дорогой объект оказывается в окружении менее престижных домов, рыночная стоимость его, скорее всего, будет ниже затрат на его строительство
___________ права — это право хозяйственного ведения имуществом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и другие права
___________ стоимость одной акции народного предприятия определяется общим собранием акционеров народного предприятия
___________ считаются объекты, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки
___________ управление недвижимостью выражается в установлении государством и его уполномоченными органами, а также международными соглашениями норм и правил поведения каждого участника рынка недвижимости
___________ управление недвижимостью — это регламентация деятельности каждого лица (организации) — участника рынка недвижимости ее собственными нормативными документами (уставом, правилами, положением, инструкциями)
___________ участком принято считать поверхность земли, имеющую четкое географическое положение и правовое отношение
___________ — это денежный эквивалент собственности
___________ — это способность недвижимости удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение определенного периода времени
___________ — это физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и заключающее с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договоры по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом
____________ - сумма налога или сбора, не уплаченная в установленный законом срок
____________ метод основан на предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости объекта
____________ метод – это метод, при котором рыночная цена товара определяется как сумма произведенных затрат и наценки — разумной в данной сфере прибыли
____________ предприятие может быть создано путем преобразования любой коммерческой организации за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и открытых АО, работникам которых принадлежит менее 49% уставного капитала
____________ разделение прав — это разделение по вертикали прав пользования воздушным пространством, поверхностью земельного участка и его недрами
____________ регулирование земель, осуществляемое министерствами, комитетами и федеральными службами, строится по принципу подведомственности предприятий и организаций, которым предоставлены земли во владение и пользование
____________ система регистрации основана на государственных гарантиях права собственности на недвижимость
____________ считаются объекты, которые имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми
_____________ доходность — условная доходность в стоимостном выражении на ту или иную единицу физического показателя (единицу продажи, численности работающих, комнату и др.), характеризующего определенный вид деятельности
_____________ налоги и сборы — вводятся в соответствии с НК РФ нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления и действуют на территории соответствующих муниципальных образований
_____________ налоги и сборы — устанавливаются в соответствии с НК РФ вводятся в действие законами субъектов РФ и взимаются только на территории соответствующих субъектов
_____________ налоги и сборы — устанавливаются НК РФ и обязательны к уплате на всей территории РФ
_____________ стоимость — это наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств
_____________ — осуществление бесконфликтных отношений всех лиц, принимающих решения в соответствии с установленными целями
_____________ — это пересчет потока будущих доходов в сумму текущей стоимости
______________ система правил регистрации предусматривают регистрацию передачи прав собственности на недвижимое имущество по договорам между прежними и новыми его владельцами
______________ управления — сопоставление существующего и желаемого состояния, вызывающее стремление к действиям
______________ физическое разделение прав — это крупные массивы земли, подразделяемые на пользующиеся спросом участки, повышающие общую доходность недвижимости
_______________ недвижимым имуществом — это юридическое или физическое лицо, которое по договору с собственником недвижимого имущества и в его интересах в течение определенного срока времени от своего имени совершает любые юридические и фактические действия с этим имуществом, если только какие-то из них прямо не запрещены законом или договором
_______________ — обеспечение объективной обратной связи в системе управления но конечным результатам
________________ управление не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций
Базовая ____________ в сфере оказания услуг по краткосрочному проживанию устанавливается на одно койко-место
В мире существуют две системы регистрации недвижимости:
В организационном отношении государственное регулирование рынка недвижимости осуществляется в следующих формах:
В организационном отношении по объектам налогообложения все налоги и сборы в области недвижимости можно подразделить на:
В практике традиционно применяют следующие методы определения стоимости недвижимости, в том числе и земли:
В процессе оценки используют следующие принципы:
В процессе управления недвижимостью реализуются следующие функции:
В России с 01021998 была принята ___________ регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В рыночных условиях различают несколько видов стоимости недвижимости:
В стране в целом управление объектами недвижимости распределено между различными ветвями государственной власти, которая разделена на
Важным этапом оценки зданий и сооружений является расчет следующих видов износа:
Вещные права по своей природе являются ____________, те субъекты таких прав могут их осуществлять самостоятельно, без содействия третьих лиц
Все объекты, подлежащие государственной регистрации и учету, можно объединить в следующие группы:
Выкуп акций народного предприятия у акционеров может быть осуществлен только за счет
Высшей формой управления рынком недвижимости является государственное _______________ программирование
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения ____________ в пределах регистрационного округа
Государственное ____________ управление рынком недвижимости не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций
Государственное регулирование земель подразделяется на
Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет
Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы:
Защита земельных прав осуществляется в ____________ или ____________ порядке
Земельный контроль подразделяется на:
Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая:
Изменение целей управления возможно в случаях:
Именно _________ дает людям титул собственности — законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др
К ограничениям прав относят:
Коэффициент ___________ — это множитель, с помощью которого осуществляется переход от величины текущего чистого дохода от земельного участка к его стоимости
Кроме рыночной цены купли-продажи земельных участков, в России широко применяется _______________ и ____________ цена земли
Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения:
Метод ___________ – это метод, при котором рыночная цена товаров, реализуемых покупателем, определяется как разность цены, по которой такие товары реализованы покупателем при последующей реализации (перепродаже), и разумных затрат, понесенных для продвижения на рынок последующей реализации им (без учета цены) приобретаемых товаров, а также обычной для данной сферы деятельности прибыль
Метод ____________ заключается в умножении скорректированной стоимости выбранной для расчета единицы измерения объекта на количество единиц оцениваемого объекта
Муниципальный земельный контроль осуществляется:
На органы по регистрации прав возложена(о) также
На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции:
На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют:
Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов:
Налоговые __________ - лица, которые обязаны исчислять, удерживать у налогоплательщиков и перечислять налоги в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд)
Налоговые __________ - уменьшение налоговой базы специальной категории налогоплательщиков на установленные законом суммы стандартных, имущественных, социальных и профессиональных вычетов
Налоговые ___________ - полное или частичное освобождение отдельных категорий плательщиков от уплаты соответствующих налогов, уменьшение налоговой базы, предоставление налогового кредита и тд
Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок:
Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:
Налоговый ________ - календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и сумма налога
Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании:
Народное предприятие вправе выпускать только
Не могут быть признаны лицензированными оценщиками:
Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность, она считается
Общественный земельный контроль осуществляется:
Объект ____________ - имущество (объекты недвижимости), прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, услуг) или иное экономическое основание, с которым связано возникновение обязанности по уплате налога
Основные функции по управлению городской недвижимостью сосредоточены в ________________ комплексе
Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются:
Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на:
Оценка земли по ________ осуществляется путем преобразования денежного дохода в стоимость с помощью коэффициента капитализации, те доли текущего дохода в полной стоимости участка
Оценочная деятельность не относится к функциям
По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за
По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования:
По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов:
Под ____________ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения
Под ____________ целей в системе управления недвижимостью понимается поэтапная достижимость с учетом возможностей и существующих ограничений
Под принципом __________ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав
Под принципом __________ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы
Под принципом __________ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям
Под принципом __________ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что в основе стоимости земельных участков лежит их остаточная продуктивность, те размер чистого дохода после оплаты затрат труда (заработной платы), капитала (процентов, дивидендов), менеджмента (прибыли)
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что имущественные права следует разделять и соединять так, чтобы увеличить общую стоимость объекта недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что любой объект недвижимости обладает стоимостью, если он может быть полезным потенциальному владельцу для осуществления предпринимательской деятельности или удовлетворения социальных либо психологических потребностей
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что любому типу землепользования соответствует оптимальное сочетание всех других факторов предпринимательства, обеспечивающих максимальную стоимость земли
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что максимальная стоимость образуется тогда, когда архитектура, уровень удобств и характер использования объекта соответствуют потребностям и ожиданиям рынка
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что на любом рынке существует оптимальное количество земли, необходимой для эффективного использования различных видов недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что нормальная прибыль порождает конкуренцию, которая стимулирует развитие рынка недвижимости, а сверхприбыль ведет к снижению его доходности
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что по мере увеличения инвестиций общая доходность ускоренно повышается до определенного предела, после которого темпы прироста стоимости становятся меньше темпов дополнительных затрат
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что прирост стоимости недвижимости происходит в результате добавления или улучшения ее, а не за счет фактических затрат на развитие объекта
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что средний (рациональный) покупатель не заплатит за объект недвижимости больше минимальной цены за другой аналогичный объект с такой же полезностью
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что стоимость объекта недвижимости зависит от качества его местоположения, соответствия физических параметров участка принятому в данном районе типу землепользования и близости к экономической среде и инфраструктуре, те от ситуса недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что цена недвижимого имущества определяется взаимодействием предложения и спроса на соответствующем сегменте рынка
Поскольку земля — одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование
Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям:
При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав:
Применяют следующие единицы сравнения: цены за
Принцип ___________ в процессе оценки недвижимости отражает непостоянство стоимости недвижимости во времени в результате процессов, проходящих как в самом объекте (физические устаревание, реконструкция и др), так и в окружающей среде
Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ____________ и _____________ условий в стране
Проведение оценки объекта не допускается, если:
Разделение по правам ____________ - это ограничения на пользование объектом (исторические памятники, особо охраняемые территории и тп) и ограниченное право пользования чужим имуществом (различные сервитуты), лицензии и др
Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости:
Различают следующие виды земельного контроля:
Различают следующие виды стоимости зданий и помещений:
Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели:
Сдача имущества внаем физическим лицом не считается _____________ деятельностью
Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов:
Ставка ____________ на заемные средства — это отношение ежегодных выплат по обслуживанию долга к основной сумме ипотечной ссуды
Ставка возмещения _______ равняется единице, деленной на число лет возвращения вложенных средств инвестору
Ставка капитализации на __________ капитал определяется отношением денежных поступлений до вычета налогов к сумме вложенных собственных средств и сочетает в себе норму прибыли и возврат вложенных средств
Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают:
Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта:
Управление _________ — это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом
Управление недвижимостью включает все виды деятельности и все операции с нею:
Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат:
Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на:
Цели управления недвижимостью бывают следующих видов:
Цель выполняет следующие основные функции:
Цель появляется на основе _______ и выступает в форме потребностей, на удовлетворение которых направлен всякий труд
Цена за единицу ___________ — коэффициент отношения площади застройки к площади земельного участка (ФАР — этаж, зона, отношение)
Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью:

______ – физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и осуществляющее всю подготовительную работу для заключения брокером договоров с клиентами по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом
________ с недвижимым имуществом - правовые действия, направленные на установление, изменение, передачу и прекращение прав на недвижимое имущество
_________ - обязательный взнос, уплата которого является одним из условий совершения государственными или иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий
_________ округ - территория, на которой действует учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
_________ – это фактическая сумма купли-продажи земельных участков в уже совершенных сделках
__________ - обязательный безвозмездный платеж в бюджет денежных средств (части стоимости недвижимого имущества), принадлежащих юридическим и физическим лицам на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления
__________ государственное регулирование, осуществляемое государственными органами общей и специальной компетенции, распространяется на все категории земель и всех субъектов земельных отношений
__________ метод расчета стоимости зданий и сооружений заключается в определении удельной стоимости единицы измерения объекта, а также всего объекта, исходя из поэлементных затрат (затрат на фундамент, стены, кровлю и пр.)
__________ номер земельного участка идентифицируется по шести позициям: субъект РФ, район, сельская администрация, населенный пункт, квартал и номер участка
__________ – это сумма увеличения или уменьшения стоимости объекта или дохода от него вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора
___________ - наличие установленных законом или уполномоченным органом условий и запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимости (сервитута, доверительного управления, аренды, ареста и др.)
___________ база - стоимостная, физическая или иная характеристика объекта налогообложения
___________ имеет место, когда благодаря высокой стоимости соседних объектов повышается стоимость недоулучшенного имущества
___________ метод оценки – это метод оценки, заключающийся в определении восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс. Индексы по группам основных фондов утверждаются Правительством РФ
___________ метод расчета стоимости объекта недвижимости заключается в составлении объектных и сводных смет строительства оцениваемого объекта, как если бы он строился вновь
___________ недвижимости формируют четыре фундаментальных фактора: спрос, полезность, дефицитность (ограниченность) предложения и отчуждаемость объектов
___________ определяет уменьшение стоимости недвижимости при ее чрезмерном улучшении относительно местных рыночных условий, т.е. когда дорогой объект оказывается в окружении менее престижных домов, рыночная стоимость его, скорее всего, будет ниже затрат на его строительство
___________ права – это право хозяйственного ведения имуществом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и другие права
___________ ставка - величина налоговых начислений на единицу измерения налоговой базы
___________ стоимость одной акции народного предприятия определяется общим собранием акционеров народного предприятия
___________ считаются объекты, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки
___________ участком принято считать поверхность земли, имеющую четкие географическое положение и правовое отношение
___________ – это денежный эквивалент собственности
___________ – это способность недвижимости удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение определенного периода времени
___________ – это физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и заключающее с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договоры по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом
____________ - сумма налога или сбора, не уплаченная в установленный законом срок
____________ метод основан на предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости объекта
____________ метод – это метод, при котором рыночная цена товара определяется как сумма произведенных затрат и наценки – разумной в данной сфере прибыли
____________ предприятие может быть создано путем преобразования любой коммерческой организации за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и открытых АО, работникам которых принадлежит менее 49% уставного капитала
____________ разделение прав – это разделение по вертикали прав пользования воздушным пространством, поверхностью земельного участка и его недрами
____________ регулирование земель, осуществляемое министерствами, комитетами и федеральными службами, строится по принципу подведомственности предприятий и организаций, которым предоставлены земли во владение и пользование
____________ система регистрации основана на государственных гарантиях права собственности на недвижимость
____________ считаются объекты, которые имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми
_____________ доходность – условная доходность в стоимостном выражении на ту или иную единицу физического показателя (единицу продажи, численности работающих, комнату и др.), характеризующего определенный вид деятельности
_____________ налоги и сборы устанавливаются НК РФ и обязательны к уплате на всей территории РФ
_____________ налоги и сборы – вводятся в соответствии с НК РФ нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления и действуют на территории соответствующих муниципальных образований
_____________ налоги и сборы – устанавливаются в соответствии с НК РФ, вводятся в действие законами субъектов РФ и взимаются только на территории соответствующих субъектов
_____________ стоимость – это наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств
_____________ – осуществление бесконфликтных отношений всех лиц, принимающих решения в соответствии с установленными целями
_____________ – это пересчет потока будущих доходов в сумму текущей стоимости
______________ система правил регистрации предусматривает регистрацию передачи прав собственности на недвижимое имущество по договорам между прежними и новыми его владельцами
______________ управления – сопоставление существующего и желаемого состояний, вызывающее стремление к действиям
______________ физическое разделение прав – это крупные массивы земли, подразделяемые на пользующиеся спросом участки, повышающие общую доходность недвижимости
_______________ – обеспечение объективной обратной связи в системе управления но конечным результатам
________________ управление не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций
Базовая ____________ в сфере оказания услуг по краткосрочному проживанию устанавливается на одно койко-место
В России с 1998 г. была принята ___________ регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Вещные права по своей природе являются ____________, т.е. субъекты таких прав могут их осуществлять самостоятельно, без содействия третьих лиц
Выкуп акций народного предприятия у акционеров может быть осуществлен только за счет
Высшей формой управления рынком недвижимости является государственное _______________ программирование
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения ____________ в пределах регистрационного округа
Государственное ____________ управление рынком недвижимости не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет
Коэффициент ___________ – это множитель, с помощью которого осуществляется переход от величины текущего чистого дохода от земельного участка к его стоимости
Метод ___________ – это метод, при котором рыночная цена товаров, реализуемых покупателем, определяется как разность цены, по которой такие товары реализованы покупателем при последующей реализации (перепродаже), и разумных затрат, понесенных для продвижения на рынок последующей реализации им (без учета цены) приобретаемых товаров, а также обычной для данной сферы деятельности прибыли
Метод ____________ заключается в умножении скорректированной стоимости выбранной для расчета единицы измерения объекта на количество единиц оцениваемого объекта
На органы по регистрации прав возложена также
Налоговые __________ - лица, которые обязаны исчислять, удерживать у налогоплательщиков и перечислять налоги в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд)
Налоговые __________ - уменьшение налоговой базы специальной категории налогоплательщиков на установленные законом суммы стандартных, имущественных, социальных и профессиональных вычетов
Налоговые ___________ - полное или частичное освобождение отдельных категорий плательщиков от уплаты соответствующих налогов, уменьшение налоговой базы, предоставление налогового кредита и т.д.
Налоговый ________ - календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и сумма налога
Народное предприятие вправе выпускать только
Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность, она считается
Объект ____________ - имущество (объекты недвижимости), прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, услуг) или иное экономическое основание, с которым связано возникновение обязанности по уплате налога
Основные функции по управлению городской недвижимостью сосредоточены в ________________ комплексе
Оценка земли по ________ осуществляется путем преобразования денежного дохода в стоимость с помощью коэффициента капитализации, т.е. доли текущего дохода в полной стоимости участка
Оценочная деятельность не относится к функциям
Под ____________ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценки степени достижения
Под ____________ целей в системе управления недвижимостью понимается поэтапная достижимость с учетом возможностей и существующих ограничений
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается установление стоимости объекта по текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что в основе стоимости земельных участков лежит их остаточная продуктивность, т.е. размер чистого дохода после оплаты затрат труда (заработной платы), капитала (процентов, дивидендов), менеджмента (прибыли)
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что имущественные права следует разделять и соединять так, чтобы увеличить общую стоимость объекта недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что любой объект недвижимости обладает стоимостью, если он может быть полезным потенциальному владельцу для осуществления предпринимательской деятельности или удовлетворения социальных либо психологических потребностей
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что любому типу землепользования соответствует оптимальное сочетание всех других факторов предпринимательства, обеспечивающих максимальную стоимость земли
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что максимальная стоимость образуется тогда, когда архитектура, уровень удобств и характер использования объекта соответствуют потребностям и ожиданиям рынка
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что на любом рынке существует оптимальное количество земли, необходимой для эффективного использования различных видов недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что нормальная прибыль порождает конкуренцию, которая стимулирует развитие рынка недвижимости, а сверхприбыль ведет к снижению его доходности
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что по мере увеличения инвестиций общая доходность ускоренно повышается до определенного предела, после которого темпы прироста стоимости становятся меньше темпов дополнительных затрат
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что прирост стоимости недвижимости происходит в результате добавления или улучшения ее, а не за счет фактических затрат на развитие объекта
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что средний (рациональный) покупатель не заплатит за объект недвижимости больше минимальной цены за другой аналогичный объект с такой же полезностью
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что стоимость объекта недвижимости зависит от качества его местоположения, соответствия физических параметров участка принятому в данном районе типу землепользования и близости к экономической среде и инфраструктуре, т.е. от ситуса недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что цена недвижимого имущества определяется взаимодействием предложения и спроса на соответствующем сегменте рынка
Принцип ___________ в процессе оценки недвижимости отражает непостоянство стоимости недвижимости во времени в результате процессов, проходящих как в самом объекте (физические устаревание, реконструкция и др.), так и в окружающей среде
Разделение по правам ____________ - это ограничения на пользование объектом (исторические памятники, особо охраняемые территории и т.п.) и ограниченное право пользования чужим имуществом (различные сервитуты), лицензии и др.
Сдача имущества в наем физическим лицом не считается ____________ деятельностью
Ставка ____________ на заемные средства – это отношение ежегодных выплат по обслуживанию долга к основной сумме ипотечной ссуды
Ставка возмещения _______ равняется единице, деленной на число лет возвращения вложенных средств инвестору
Ставка капитализации на __________ капитал определяется отношением денежных поступлений до вычета налогов к сумме вложенных собственных средств и сочетает в себе норму прибыли и возврат вложенных средств
Цель появляется на основе _______ и выступает в форме потребностей, на удовлетворение которых направлен всякий труд
Цена за единицу ___________ – коэффициент отношения площади застройки к площади земельного участка (ФАР – этаж, зона, отношение)

Арендные отношения оформляются договором аренды, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации А) Если срок аренды составляет 1 год и более В) Если срок аренда составляет 6 месяцев и более Подберите правильный ответ
Верны ли определения? А) Земельный сервитут— право ограниченного пользования чужим земельным участком, зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом В) Земельный сервитут— право ограниченного владения, пользования и распоряжения чужим земельным участком, зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом Подберите правильный ответ
Верны ли определения? А) Коммерческая недвижимость— это здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода В) Коммерческая недвижимость— жильё или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода Подберите правильный ответ
Верны ли утверждения? А) Количественный анализ уровня риска на рынке недвижимости проводится в три этапа: определение частоты распределения ставок доходности: моды, медианы или средней ставки доходности; определение стандартного отклонения как меры неуправляемого риска; определение ковариации как относительной меры риска на единицу дохода В) Количественный анализ уровня риска на рынке недвижимости проводится в два этапа: определение страновой безрисковой ставки дисконтирования; определение стандартного отклонения как меры неуправляемого риска Подберите правильный ответ
Верны ли утверждения? Рыночный механизм совместно с государственным регулированием обеспечивают: А) передачу прав на недвижимость от одного лица другому; установление равновесных цен на объекты недвижимости в регионах и местностях В) связь между собственниками и покупателями на основе экономической мотивации и интересов; распределение пространства между конкурирующими вариантами использования земель и субъектами рынка Подберите правильный ответ
Жилая недвижимость – это А) Недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения, которое может включать в себя земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, также и отдельно жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания В) Пригодные для проживания здания и строения Подберите правильный ответ
К отличительным признакам недвижимости относятся А) Неподвижность, связь с землёй, уникальность, полезность, фундаментальность, долговечность, необходимость управления В) Тенденция к росту стоимости, регламентация сделок государственными органами, проблематичность сокрытия, высокий уровень затрат при сделках Подберите правильный ответ
Верны ли определения? А) Рыночная стоимость – наиболее вероятная цена, по которой он может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства В) Ликвидационная стоимость — расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта недвижимости, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества Подберите правильный ответ
Верны ли определения? А) Анализ парного набора данных заключается в получении величины конкретной корректировки путем сравнения цен двух объектов-аналогов, отличающихся только одним элементом сравнения (например, местоположением) В) Относительный сравнительный анализ заключается в разделении всех объектов сравнения на две группы: к первой группе относят объекты, превосходящие по своим характеристикам объект оценки, а ко второй группе относят объекты, имеющие более низкие качественные характеристики, чем объект оценки Подберите правильный ответ
Верны ли определения? А) Стационарность, неподвижность недвижимости - признак характеризует прочную физическую связь объекта недвижимости с земной поверхностью и невозможностью его перемещения в пространстве без физического разрушения и нанесения ущерба, что делает его непригодным для дальнейшего использования В) Материальность недвижимости – признак, показывающий, что объект недвижимости всегда функционирует в натурально-вещественной и стоимостной формах Подберите правильный ответ
Верны ли определения? Операции с недвижимым имуществом на рынке – это А) во-первых, действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении объекта недвижимости; во-вторых, юридический факт, порождающий тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки с объектом недвижимости В) во-первых, действия физических и юридических лиц по разработке новых технологий строительства объектов; во-вторых, факт принятия новых законодательных актов Подберите правильный ответ
Верны ли утверждения? А) В градообразующую систему г. Москвы входят промышленность, инфраструктура, транспорт, наука В) В градообразующую систему г. Москвы входят системы здравоохранения, спорта, культуры, материально-технического оснащения Подберите правильный ответ
Верны ли утверждения? А) Потребительная стоимость недвижимости отражает её ценность для широкого круга пользователей В) На рынок недвижимых товаров влияет действие закона редкости и ограниченности: чем выше редкость товара – тем выше его цена Подберите правильный ответ
Верны ли утверждения? А) Система управления объектами недвижимости должна строиться исходя из следующих принципов: принцип пообъектного управления; принцип наилучшего и наиболее эффективного использования В) Система управления объектами недвижимости должна строиться исходя из следующих принципов: принцип платности; принцип сбалансированности прав и ответственности; принцип открытости информации Подберите правильный ответ
В градообразующую систему г. Москвы входят
В России существуют следующие вещные права на недвижимость
В структуру городского хозяйства входят системы
К коммерческой недвижимости относится
К форме государственного регулирования рынка недвижимости относится
Недвижимость - это
Низкий уровень ликвидности недвижимости означает
Основными формами государственного регулирования рынка недвижимости являются
Право пользования недвижимостью в экономическом его содержании выражает
Право собственности в России включает в себя следующие правомочия:
Право собственности в России включает в себя следующие правомочия
Право собственности на недвижимость возникает с момента её ________, предусматривающей выдачу специального документа
Право собственности на недвижимость возникает с момента
Рыночная стоимость объекта недвижимости определяется при условии, что
Суммарная площадь земель в пределах границ города составляет __________ фонд города
Функциональный износ - это
Высшим исполнительным органом власти города Москвы является
Городское хозяйство г. Москвы – это
___________ это комплекс мероприятий, направленных (с учетом целей и задач собственника) на эффективное использование объекта недвижимости, что подразумевает в конечном итоге получение прибыли от его использования
___________ это услуги по подбору арендаторов, ведение необходимой технической, финансовой и юридической документации, связанной с работой объекта недвижимости
____________ расходы - это периодические расходы для обеспечения нормального функционирования объекта и воспроизводства действительного валового дохода
____________ – это потенциальная, численно измеримая возможность потери, неопределенность, связанная с возможностью возникновения в ходе реализации проекта неблагоприятных ситуаций и последствий
______________ износ – это потеря стоимости вследствие относительной неспособности данного объекта обеспечить полезность по сравнению с новым сооружением, созданным для таких же целей
______________ износ – это потеря стоимости за счет воздействия естественных факторов на объект в процессе эксплуатации. Он выражается в старении и изнашивании, разрушении, гниении, поломке и конструктивных дефектах
______________ подход к оценке недвижимости применяется при наличии достаточного количества достоверной рыночной информации о сделках купли-продажи или ценах предложения объектов, аналогичных оцениваемому
______________ стоимость объекта недвижимости – это стоимость, для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки
_______________ валовой доход - предполагаемый доход при полном функционировании объекта с учетом потерь арендной платы от неполной занятости объекта и неуплаты по договорам
_______________ недвижимости – это возраст, соответствующий определенному физическому состоянию объекта и учитывающий возможность его реализации
_______________ стоимость объекта недвижимости – это расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта недвижимости, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества
_______________ стоимость объекта недвижимости – это стоимость определяемая методами массовой оценки, установленными и утвержденными в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки
_______________ стоимость – это стоимость объекта недвижимости, отраженная в регистрах баланса предприятия или организации
________________ представляет собой операцию (часто - математическую), учитывающую разницу в стоимости между оцениваемым и сравнимым объектами, вызванную влиянием конкретного элемента сравнения
_________________ стоимость – это стоимость недвижимости, рассматриваемая как стоимость реализации образующихся при утилизации недвижимости совокупности составляющих материалов, элементов и конструкций без их дополнительного ремонта и подготовки к продаже
___________________ недвижимости означает, что объект недвижимости всегда функционирует в натурально-вещественной и стоимостной формах
____________________ - признак, характеризующий прочную физическую связь объекта недвижимости с земной поверхностью и невозможностью его перемещения в пространстве без физического разрушения и нанесения ущерба, что делает его непригодным для дальнейшего использования
______________________ сделки купли-продажи объекта недвижимости могут быть и граждане, и юридические лица
_______________________ -это возможность быстро и без потерь превращаться в денежные средства; уровень её обратно пропорционален времени, необходимому для продажи объекта: чем меньше времени требуется для его продажи, тем выше ликвидность
________________________ о государственной регистрации права является документом, подтверждающим возникновение права собственности на недвижимость
________________________ регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует две основные цели: обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства и муниципалитетов; формирование объективной базы данных для установления налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом
Аренда, наем, поднаем, перенаем - это сделки с объектами недвижимости, которые предполагают ___________ иных субъектов прав собственности
Базовым объектом недвижимости является
Балансовая стоимость – это
В «триаду» правомочий собственности входит
В жизненный цикл объекта недвижимости входят этапы
В компетенцию Государственной Думы входят следующие правомочия по регулированию имущественных отношений
В компетенцию органов исполнительной власти г. Москвы по регулированию имущественных отношений входят
В компетенцию Федерального агентства по недропользованию входят
В оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта недвижимости
В оценочной деятельности недвижимости не используется следующий вид стоимости недвижимости
В практике оценочной деятельности применяется три подхода к оценке объектов недвижимости:
В практике хозяйственной деятельности можно выделить следующие ___________ аренды недвижимости: смена хозяйствующего субъекта; возвратность недвижимости собственнику в натуральной форме; равноправие сторон; договорные отношения;
В результате самовольного размещения на земельном участке строений право ______ на объекты недвижимости возникнуть не может
В результате права давности владения на объекты недвижимости может возникнуть право
В российском законодательстве не предусмотрены вещные права на объекты недвижимости, такие как:
В систему государственной регистрации прав на недвижимость не входят следующие элементы
В систему управления недвижимостью входит подсистема
В случае национализации осуществляется __________________ прекращение права собственности на недвижимость
В соответствии с Гражданским кодексом РФ необходима государственная регистрация договора ____________ недвижимого имущества, но при условии, если он заключён на срок более одного года
В соответствии с нормативно-правовым полем России к недвижимости относятся
В состав недвижимости в России входят
В третью группу принципов оценки недвижимости, обусловленных рыночной средой входят принцип
В управление эксплуатацией недвижимости входят следующие виды работ
Владение недвижимостью означает
Во вторую группу принципов оценки недвижимости, обусловленных эксплуатацией недвижимости и связанных с представлениями производителей о недвижимом имуществе входят принцип
Возможность _______________ за счет кредита на экономически выгодных условиях влияет на решение о покупке недвижимости и, в конечном счете, на активность рынка недвижимости
Город Москва является
Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует цель
Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется по месту нахождения
Государственное регулирование рынка недвижимости осуществляется
Государственные органы власти субъектов РФ в области регулирования недропользования могут:
Действительность сделки подтверждается следующими условиями
Действительный валовой доход (ДВД) - это
Жизненный цикл объекта недвижимости, - это период времени, в течение которого недвижимость
Залоговая стоимость – это
Имущественный комплекс города – это
Инвестиционная стоимость объекта недвижимости – это
К доходному подходу относится метод
К жилой недвижимости относится часть
К жилой недвижимости относятся
К затратному подходу оценки недвижимости не относятся метод
К институциональным участникам рынка недвижимости относятся
К методам оценки земельного участка относятся
К основным функциям Роснедвижимости можно отнести:
К основными функциями Рослесхоза относятся
К принципам аренды недвижимости не относится
К принципам аренды недвижимости относится принцип
К сделкам с недвижимостью, предполагающих добавление иных субъектов прав собственности относятся
К сделкам с недвижимостью, предполагающих изменение состава собственников относятся
К сделкам с недвижимостью, предполагающих изменение состава собственников относятся
К сделкам с недвижимостью, предполагающих смену собственника относятся
К сделкам с недвижимостью, предполагающих смену собственника относятся
К сроку _______________ жизни относят период, в течение которого объект недвижимости можно использовать, получая при этом прибыль
К функции Роснедвижимости можно отнести деятельность по
К экономическим методам управления рынком недвижимости относится
К эксплуатационным расходам на недвижимость следует отнести
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это
Кадастровый номер ____________ собственности присваивается при осуществлении кадастрового технического учёта (инвентаризации) и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права
Кадастровый номер ____________ состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения
Кадастровый учёт осуществляется в отношении
Каждый объект недвижимости имеет _______________ признаки, отличающие его от движимых вещей, и видовые (частные, специфические) признаки, отличающие однородные по этому признаку группы объектов недвижимости от других групп недвижимости
Коммерческая недвижимость (современные бизнес-центры, построенные девелопером, который имеет отличную репутацию, помещения в которых отличаются высоким качеством, имеют новейшие инженерные системы) относится к классу
Ликвидационная стоимость объекта недвижимости- это
Ликвидность недвижимости - это
Материальность недвижимости означает, что объект недвижимости
Можно выделить следующие группы принципов оценки недвижимости
На рынке недвижимости рыночный механизм совместно с государственным регулированием обеспечивают
Наём или договор на передачу недвижимого имущества собственником во владение другому лицу на определённых условиях – это _________________________
Недвижимость по степени готовности к эксплуатации делится на
Недвижимость социально-культурного назначения — это
Недвижимость, которая в силу своего специального характера редко (если вообще) продается на открытом рынке для продолжения ее существующего использования: нефтеперерабатывающие и химические заводы, электростанции; собственность с такими конструктивными особенностями, размерами и спецификой, что рынок таких зданий не существует вообще, называется
Неинституциональными участниками рынка недвижимости являются
Нормы ________________ учёта не применяются в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов
Обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат
Обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат
Определение рыночной стоимости недвижимости необходимо в случаях
Особенность __________ как товара в том, что количество предложения её на рынке ограничено самой природой
Оценка земли возможна методом
По воспроизводимости в натуральной форме недвижимость делится на два вида воспроизводимая и
По степени готовности к эксплуатации объектов недвижимости рынок недвижимости можно разделить на
Под _______________ возрастом понимают период, который прошел со дня ввода объекта недвижимости в эксплуатацию до даты его оценки
Постановка объекта недвижимости на ________________ учёт входит в систему элементов государственной регистрации прав на недвижимость
Право ограниченного пользования чужой собственностью (например земельным участком, зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом) называется ………………….
Право пожизненного наследуемого владения недвижимостью (земельным участком), находящейся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ________________ ____________, и другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации
Право распоряжения недвижимостью – это
Право собственности на объекты недвижимости может возникнуть в результате
Правом хозяйственного ведения или оперативного управления наделяются ____________ предприятия, казённые предприятия или учреждения. Эти права возникают у предприятий с момента передачи имущества, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или решением собственника
Правомочие пользование означает
Приватизация, национализация, купля – продажа - это сделки с объектами недвижимости, которые предполагают ___________ собственника
Принудительное прекращение права собственности на недвижимость может возникнуть в результате
Принцип __________ гласит: стоимость объекта, приносящего доход, определяется текущей стоимостью будущих доходов, которые, как ожидается, этот объект принесет
Принцип _____________ заключается в том, что всякий объект недвижимости обладает стоимостью только в том случае, если он полезен какому-нибудь инвестору и может быть использован для реализации определенных функций или личных потребностей
Принцип ______________ определяется следующим образом: рациональный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше минимальной цены, взимаемой за другой аналогичный объект такой же полезности, или, иначе, максимальная стоимость оцениваемого объекта определяется наименьшей стоимостью, по которой может быть приобретен другой аналогичный объект с эквивалентной полезностью
Принцип наилучшего и наиболее ________ использования (НиНЭИ) земельного участка формулируется как использование, выбранное среди достаточного числа разумных, возможных и законных альтернативных вариантов, которое является юридически допустимым, физически возможным, финансово оправданным и наиболее рентабельным
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (НиНЭИ) земельного участка формулируется как
Профессиональные участники рынка недвижимости, занимающиеся созданием и развитием объектов недвижимости и осуществляющие несколько видов деятельности на рынке называются _________________________
Прямое административное управление рынком недвижимости включает
Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки наибольшая из достижимых по разумным соображениям цен для
Расположите объекты недвижимости по убыванию степени сложности объекта
Рослесхоз осуществляет ведение ________________ учета лесного фонда, отнесение в установленном порядке лесов к группам лесов и категориям защищенности лесов первой группы
Роснедвижимость в пределах и порядке, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, осуществляет полномочия __________________ в отношении необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти федерального имущества
Рынок недвижимости – это рынок ________________ конкуренции, что обусловлено его существенными особенностями: уникальностью каждого объекта, условиями финансирования, сложными юридическими правами, низкой ликвидностью
Рыночная стоимость объекта недвижимости - это
Рыночная стоимость объекта недвижимости ________________ подходом рассчитывается, как сумма стоимости земельного участка и затрат на воспроизводство (замещение) объекта оценки за минусом физического износа, функционального и экономического
Рыночный механизм совместно с государственным регулированием обеспечивают
Рыночный механизм совместно с государственным регулированием обеспечивают установление ___________________ цен на объекты недвижимости в регионах и местностях
Сделка считается _____________ , если: совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности; волеизъявление не соответствует подлинной воле; нарушены форма сделки и требования о ее государственной регистрации; сторона сделки недееспособна; сделка юридического лица выходит за пределы его правоспособности
Сделки могут совершаться в двух формах: __________________ и письменной
Совершение сделок в устной форме возможно
Совершение сделок с недвижимостью в устной форме
Совокуп­ность вещественных, нематериаль­ных и финансовых активов города, а также прав владения, пользования и распоряжения этими активами, обладающими стоимо­стью, функциональной взаимосвя­занностью и иерархической орга­низованностью называется ______________ ________ города
Совокупность организационно-экономических отношений, обеспечивающих отчуждение полных или частичных прав собственности на объекты недвижимости от одного субъекта к другому; свободное формирование цен; перераспределение инвестиционных потоков и территорий между конкурирующими видами объектов и использования земель – это ____________ ___________
Управление недвижимостью как активом решает задачи
Управление недвижимостью как активом — это
Управление объектами недвижимости разделено между следующими ветвями государственной власти
Управление техническим состоянием объекта недвижимости включают в себя:
Управление эксплуатацией — это
Утилизационная стоимость объекта недвижимости - это
Цена земли на рынке недвижимости в краткосрочном периоде
Чистый операционный доход (ЧОД) - это
Эксплуатационные расходы могут быть разделены на

_______ — это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами
________ называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей.
________ сделки совершаются для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия.
________ функция рынка недвижимости состоит в реализации стоимости и потребительной стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал.
________ — сумма в процентах к просроченному платежу за каждый день (период) просрочки.
_________ неустойка — засчитывается в общий размер убытков кредитора, а убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
_________ стоимость — это наиболее вероятная цена продажи их на открытом и конкурентном рынке
__________ износ — это убытки, вызываемые внешними по отношению к границам недвижимости факторами: близость железнодорожных путей, автостоянок, бензоколонок, ухудшение экономических условий и других обстоятельств, снижающих стоимость объекта и получаемые доходы от него.
__________ неустойка — взыскание только неустойки, но не убытков.
__________ участок — это часть поверхности земли, имеющая четко обозначенную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, учитываемые в государственном земельном кадастре.
__________ — исчисляется однократно в твердой сумме или в процентах стоимости обязательства или долга.
__________ — объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании.
__________ — применение объекта собственности в соответствии с его назначением по усмотрению и желанию пользователя или собственника.
__________ — это ограниченное вещное право.
__________ — это потеря полезных свойств и уменьшение стоимости недвижимого имущества по любым причинам.
__________ — это совокупность свойств недвижимого имущества, определяющих его пригодность удовлетворять разнообразные потребности людей в соответствии с функциональным назначением.
___________ износ считается неустранимым, когда издержки на его исправление превосходят вклад, добавляемый к стоимости объекта.
___________ неустойка — взыскание неустойки наряду с полным возмещением убытков.
___________ роль недвижимого имущества состоит в удовлетворении физиологических, психологических, интеллектуальных и других потребностей людей
___________ срок жизни — это период прибыльного использования объекта, когда осуществляемые улучшения вносят вклад в стоимость недвижимости.
___________ цикл — это законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения
___________ эксплуатации — это степень защищенности людей от воздействия опасных и вредных факторов, возникающих при пользовании объектом.
___________ — первичный компонент собственности, основанный на законе физический контроль над участком, возможность иметь его у себя, содержать в своем хозяйстве, на балансе и т.д.
___________ — это способность недвижимости удовлетворять потребности владельца именно в данном месте и в течение соответствующего периода времени
___________ — это способность своими действиями приобретать и осуществлять права, создавать обязанности и исполнять их.
___________ — это сторона, обязанная исполнить обязательства по требованию кредитора.
____________ - передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды.
____________ износ означает несоответствие объекта действующим стандартам с точки зрения его функциональной полезности: удобства планировки, инженерного обеспечения, размера кухни, оборудования и др.
____________ иск — способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чуждого незаконного владения.
____________ называется сделка, прикрывающая другую сделку, которую стороны действительно имели в виду совершить.
____________ недвижимости — это совокупность организационно-экономических отношений, средство перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и пользователями экономическими методами на основе конкурентного спроса и предложения.
____________ неустойка — взыскание либо неустойки, либо убытков.
____________ номер — числовой код, позволяющий однозначно определить его местоположение на местности.
____________ рынок недвижимости — это купля-продажа объектов на бирже недвижимости, на конкурсах и аукционах, проводимых фондами государственного и муниципального имущества, земельными органами, комитетами муниципального жилья или специально уполномоченными организациями.
____________ считается сделка, недействительная по решению суда.
____________ физический износ — это текущий ремонт здания, затраты на проведение которого меньше восстановленной стоимости.
____________ — любой набор прав и интересов, не составляющих в сумме полное (абсолютное) право собственности на недвижимость или ее составные части
____________ — соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
____________ — это движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости.
____________ — это лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него.
____________ — это способность иметь гражданские права и нести обязанности.
_____________ договор — если заключается несколько договоров с участием трех и более сторон.
_____________ договор — когда заключается один договор между двумя сторонами.
_____________ земельный участок считается, если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела по своему размеру образует самостоятельный земельный участок с прежним целевым назначением и разрешенным использованием.
_____________ инвестиции — это акций, облигаций, долей, паев предприятий у других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги.
_____________ концепция рассматривает недвижимость как эффективный материальный актив, объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода
_____________ метод классификации — последовательное (по ступеням) разделение множества недвижимых объектов на соподчиненные группы
_____________ метод классификации, предполагающий параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды).
_____________ — основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер
______________ позволяет гражданам самостоятельно совершать различные сделки с недвижимостью, наступает в полном объеме в день совершеннолетия, т.е. достижения 18-летнего возраста.
______________ реституция - все исполненное обратно получает только добросовестная сторона, а вторая — передает в доход государства.
______________ реституция - все, что исполнено, передается в доход государства, если обе стороны действовали умышленно.
______________ реституция - каждая из сторон возвращает другой все приобретенное по сделке в натуре или в виде денежной компенсации, если ни одна из сторон не допустила умысла
______________ срок жизни — это период реального существования объекта в функционально пригодном состоянии до его сноса (разрушения)
______________ стоимость - стоимость вещей для конкретного пользователя
______________ функциональный износ — это уменьшение стоимости недвижимости из-за недостатка или избытка (сверхдостаточности) ее качественных характеристик.
______________ — результат взаимодействия конкретного варианта землепользования и экономической среды по крайней мере на четырех уровнях.
_______________ - это отношения людей к объектам материального мира, проявляющиеся в экономических и производственных отношениях между людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления различных благ, а также в юридических нормах и в форме правил и морали.
_______________ граждан возникает в момент их рождения и прекращается со смертью.
_______________ иск — иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью.
_______________ концепция отражает физические (технические) характеристики недвижимости
_______________ рынок недвижимости — это хозяйственный оборот недвижимости и прав на нее в строгом соответствии с действующим законодательством с участием лицензированных профессиональных посредников.
_______________ срок жизни — это период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки или оценки
_______________ — это право решать, каким образом и кем может быть использован сам участок и получаемый от него доход.
________________ должно (а, ен) соответствовать воле при совершении сделки.
________________ неотделимые части недвижимости — составные неотторжимые части недвижимого имущества, которые не могут быть отделены от него без несоразмерного ущерба как самому объекту недвижимости, так и отделяемой части (например, лифт и т.п.)
________________ — движимые предметы, которые связаны с недвижимым объектом общим назначением, служат ему и могут быть отделены от него по решению собственника недвижимого имущества (люстра, встроенная мебель и др.)
«Недвижимая ______________» — это права на владение, переходящие вместе с недвижимостью
В _______________ смысле недвижимость — совокупность публичных и частных прав на нее, устанавливаемых государством с учетом отечественных особенностей и международных норм
В группировку общественных зданий и сооружений входят:
В зависимости от позиции на рынке недвижимости всех его участников можно условно объединить в следующие группы:
В имущественные отношения по поводу недвижимости вступают следующие основные группы субъектов:
В общем случае _________ — это земельные участки и все то, что с ними прочно связано, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно
В понятии недвижимости под ____________ понимают множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории — здания, сооружения и т.д.
В понятии недвижимости под ____________ понимают совокупность отличительных признаков, ядром которых является сущностное свойство — неподвижность, неперемещаемость в пространстве, непотребляемость, долговечность и др.
В странах Европы недвижимость подразделяют на три группы
В США выделяют следующие типы недвижимости
Выделяют следующие родовые признаки недвижимости
Для определения амортизационных отчислений применяются четыре основных способа.
Для удовлетворения ___________ иска необходимы два условия: бесспорность прав собственника; незаконность действий, нарушающих права собственника.
Для эффективного управления собственностью и совершения сделок с недвижимым имуществом, по каждому объекту необходимо иметь качественную и количественную информацию следующих видов:
Договор имеет два значения:
Договорные отношения по поводу недвижимости существуют в виде следующих договоров:
Единицей измерения количества земли как товара являются
Жизненный цикл недвижимости подчиняется определенным закономерностям и включает, по определению Г. Харрисона, срок
Жилищный фонд составляет более _____% воспроизводимого недвижимого имущества России.
Жилые дома в городах обычно объединяют в следующие основные категории:
Земельные участки бывают ___________ и ____________.
Износ тесно связан с _____________ недвижимости, т.е. с постепенным переносом ее стоимости в течение всего срока службы на получаемое в процессе использования благо (продукцию, услуги и др.).
К __________ стадии исполнения договорных обязательств относят информационное действие участников.
К ___________ стадии исполнения договорных обязательств относят предоставление исполненного должником и принятие предмета исполнения кредитором.
К ___________ стадии исполнения договорных обязательств относят проверку исполненного по количеству и качеству и оформление документа об исполнении.
К вещно-правовым способам защиты от посягательств третьих лиц относят:
К географическим признакам сегментирования рынка недвижимости относят:
К демографическим признакам сегментирования рынка недвижимости относят:
К методам классификации недвижимого имущества относят
К общественным интересам недвижимости относят
К общим функциям договора относят:
К основаниям прекращения договора относят:
К основным компонентам исполнения обязательств по договору относят:
К основным признакам группировки зданий относят:
К основным принципам договорных отношений на рынке недвижимости относят:
К основным стадиям исполнения договорных обязательств относят:
К поведенческим признакам сегментирования рынка недвижимости относят:
К признакам классификации недвижимого имущества относят:
К принципам исполнения обязательств по договору относят:
К психографическим признакам сегментирования рынка недвижимости относят:
К специфическим функциям договора относят:
К способам сделок с земельными участками относят:
К характерным признакам подделки документов относят:
К экономическим интересам недвижимости относят
К экономическим особенностям недвижимости как товара относятся
Каждая недвижимая вещь (кроме земли) проходит следующие укрупненные стадии жизненного цикла
Каждой сделке соответствует своя правовая цель, которая называется основанием
Каждому земельному участку присваивается уникальный ___________ номер.
На рынке недвижимость выступает как товар в следующих взаимосвязанных формах:
Наиболее выгодный сегмент рынка недвижимости характеризуется:
Налоговая классификация предусматривает выделение следующих категорий недвижимости:
Недвижимое имущество как товар — это
Недвижимость имеет ____________ и _____________ стоимость
Недействительные сделки не соответствуют закону и подразделяются по порядку признания на
Общую потребительскую ценность недвижимости составляет ее
Организованный __________ рынок недвижимости основывается преимущественно на компьютерных системах связи лицензированных риелторских агентств.
Основание неустойки подразделяется на:
Основной, базовый, объект недвижимости — __________ — занимает уникальное и ключевое значение во всей системе предпринимательской деятельности людей и самой их жизни
Основными фундаментальными свойствами недвижимости являются
Основными экономическими элементами недвижимости являются
Ответственность в договорных отношениях, по своему назначению, выполняет следующие функции:
Ответчик по ___________ иску — лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом.
По потребительским свойствам, хозяйственному и экономическому назначению весь земельный фонд в России делится на следующие категории земель:
По российской концепции недвижимости различают _________ и __________ износ
По соотношению с убытком неустойка подразделяется на:
По статусу всех инвесторов можно подразделить на следующие группы:
Показателями безопасности воздействия недвижимого имущества являются
Понятие недвижимости, как и любое другое понятие, состоит из трех необходимых элементов
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о _______ недвижимости, договор о ее продаже не считается заключенным.
Различают следующие виды вещных прав на земельные участки:
Различают следующие виды сделок с недвижимым имуществом:
Различают следующие виды сервитута
Различают следующие последствия недействительных сделок: _____ реституция
Реализация экономических отношений участников рынка недвижимости невозможна без совершения сделок в форме
Рынок жилья сегментируется по:
Сегментирование рынка недвижимости по категориям покупателей проводится в основном по следующим видам:
Система гражданско-правовых способов защиты права собственности включает следующее:
Собственность на земельный участок включает в себя следующие основные элементы (правомочия):
Сооружения классифицируются по следующим признакам:
Сооружения подразделяются по следующим видам строительного капитала:
Способ исчисления неустойки подразделяется на:
Среди ничтожных сделок с недвижимостью наиболее распространены _____________ и ___________ сделки.
Существенным условием любой сделки с недвижимостью является __________ договора.
Существуют следующие основные способы присвоения и отчуждения благ:
Сущность сделки составляют __________ действие с определенной целью, а не событие или поступок, и __________ — внешнее выражение воли.
Фасетный метод имеет следующие особенности
Функциональное назначение сооружений подразделяется на:
Функция рынка недвижимости _______ — это очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных.

В офисе рекомендуется устанавливать автоматические замки:
В поездке для охраны руководящих лиц рекомендуется использовать услуги местных охранных структур:
В случае опасности можно бросить в нападающего монеты и ключи, которые рекомендуется всегда носить в кармане:
Внешняя охранная система - система для обнаружения присутствия подозрительных лиц и нападающих задолго до их приближения к охраняемому объекту:
Глава службы безопасности должен быть профессионалом в области тактики защиты и управления безопасностью:
Главная задача в обеспечении безопасности - не ждать наступления опасной ситуации, а анализировать обстановку, выявлять и предотвращать опасность:
Дверные глазки должны быть установлены только на двери для входа гостей:
Детей необходимо предостеречь от общения с незнакомцами:
Если учитель не может Вам дозвониться, он должен получить разрешение на прогулку Вашего ребенка у офицера безопасности школы:
Если человек протирает очки и теребит нос - он нервничает:
За границей нельзя пользоваться телефонами-автоматами, так как не существует гарантии от прослушивания:
Количество кругов защиты зависит от уровня риска:
Комната для охраны - комната для отдыха сотрудников службы безопасности в ночное время:
Мотивом выбора человека в качестве жертвы похищения может быть только личная неприязнь и желание наживы:
Ответственный за обеспечение безопасности в школе - один из учителей, назначенный директором школы по согласованию с родителями, который обязан ежедневно проводить проверку вещей учеников на предмет обнаружения подозрительных предметов:
При перелете на частном самолете пилотов нужно проверять:
Язык телодвижений - раздел науки о невербальных коммуникациях, изучающий проявление различных реакций и состояний человека в характерных жестах, движениях, мимике:

Hеобходимо сообщать о своих передвижениях
_______________ - единственная возможность узнать о конкретных возможностях и способностях человека перед лицом нападения.
________________ могут стать привлекательной целью для преступных и теоретических группировок.
Агрессивное преследование - это
Большая часть разведывательной информации собирается
Бронированное одеяло - это
В вашем доме должен быть ______________, о котором будет известно только вам и членам вашей семьи.
В Департаменте безопасности должна храниться _____________, который отправляется в путешествие, для правильного обеспечение его безопасности с учетом всех медицинских ограничений.
В плане безопасности мы расцениваем транспортное средство как
Водитель должен быть полностью проинструктирован и натренирован для выполнения
Все внешние устройства звуковой сигнализации, звонки, сирены и т.п. должны быть достаточно громкими для того,
Всё время необходимо поддерживать _________________ между кругами защиты.
Группа поддержки - это
Дверные глазки должны быть на
Департамент безопасности должен иметь доступ к различным системам безопасности, для того чтобы
Департамент безопасности отвечает за инструктаж руководящих лиц на всех уровнях для того,
Держитесь насколько возможно близко к середине дороги. Злоумышленники обычно пытаются приблизиться к машине
Детектор обнаружения ионов - это
Для обеспечения необходимого уровня безопасности и противопожарной безопасности входная дверь и дверь комнаты безопасности должны открываться
Для стран с высоким уровнем риска рекомендуется ставить в офисе
Если вам и/или вашей службе безопасности кажется, что вы находитесь в высокой группе риска, не стесняйтесь пользоваться услугами
Если дом остается пустым,
Если человек не удовлетворяет требованиям, предъявляемым в данной организации,
Инструктаж руководящего лица должен проводится для
Используйте в качестве оружия
Количество кругов защиты зависит от
Контроль доступа с помощью карты-ключа - это
Контрольно-пропускным пунктом называется
Круговая безопасность - это
Личную информацию
Магнитный контакт - это
Медицинская карта - это
Метод защиты - это
Неагрессивное преследование - это
Необходимо научить членов своей семьи быть сильной психологической единицей, особенно
Неприятелем называется
Обеспечение безопасности компании - это
Обеспечение вашей безопасности - это
Обслуживающий персонал, работающий в вашем доме должен пройти специальную подготовку и
Объектом называется
Оказывать сопротивление нападающим
Около каждого телефона в доме должны быть номера телефонов
Оконная фольга - это
Оперативный порядок действий - это
Оружие может носить только тот член семьи, который (-му)
Основой эффективной программы по обеспечению безопасности в офисе является
Открытая зона - это
Офицер-координатор - это офицер
План защиты - это план
Подготовьте список с адресами и телефонами полицейских участков и больниц
Подозрительные предметы - это
Поможет обнаружить присутствие подозрительных лиц
Посылки и большие конверты _____________ вскрываться в офисе руководящего лица, если только они не отправлены известным лицом или компанией.
Проверка в чрезвычайной ситуации - это
Противобомбовое одеяло это
Противобомбовый стержень - это
Профессиональный офицер безопасности это
Руководящее лицо может стать жертвой таких террористических действий как
Руководящие лица и водители должны быть подготовленными в области
Руководящие лица и секретари должны иметь коммутатор на случай непредвиденных ситуаций, с помощью которого они могут
Сеть контроля - это
Сигнализация - это
Сигнализация контроля входа - это
Сигналом называется
Система сигнализации должна быть соединена с
Система сигнализации также должна иметь ______________ батареи резервного питания.
Специальная сигнализация - это
Специальные комнаты для охраны - это комнаты
Телохранитель - наблюдатель/ассистент - это
Требуют особого внимания при составлении плана безопасности
Управляющий службой безопасности должен
Учитесь читать на языке _____________, для того, чтобы понять поведение человека, который может оказаться потенциальным нападающим.
Фотоэлектронная система - это
Фотоэлектронный детектор дыма - это
Центральный пункт - это
Цилиндр замка - это
Элементы, которые должны быть внесены в план по обеспечению безопасности, - это

__________ государственное регулирование, осуществляемое государственными органами общей и специальной компетенции, распространяется на все категории земель и всех субъектов земельных отношений
___________ имеет место, когда благодаря высокой стоимости соседних объектов повышается стоимость недоулучшенного имущества
___________ определяет уменьшение стоимости недвижимости при ее чрезмерном улучшении относительно местных рыночных условий, те когда дорогой объект оказывается в окружении менее престижных домов, рыночная стоимость его, скорее всего, будет ниже затрат на его строительство
___________ управление недвижимостью выражается в установлении государством и его уполномоченными органами, а также международными соглашениями норм и правил поведения каждого участника рынка недвижимости
____________ - передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды
____________ регулирование земель, осуществляемое министерствами, комитетами и федеральными службами, строится по принципу подведомственности предприятий и организаций, которым предоставлены земли во владение и пользование
Акций, облигаций, долей, паев предприятий у других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги, – это _________ инвестиции
В группировку общественных зданий и сооружений входят
В зависимости от позиции на рынке недвижимости всех его участников можно условно объединить в следующие группы
В налогообложении недвижимости классифицируются на следующие категории
В организационном отношении государственное регулирование рынка недвижимости осуществляется в следующих формах
В практике традиционно применяют следующие методы определения стоимости недвижимости, в том числе и земли
В процессе оценки используют следующие принципы
В рыночных условиях различают несколько видов стоимости недвижимости
В странах Европы недвижимость классифицируется на недвижимость
В стране в целом управление объектами недвижимости распределено между различными ветвями государственной власти, которая разделена на
В США выделяют следующие типы недвижимости
В удовлетворении физиологических, психологических, интеллектуальных и других потребностей людей состоит _______ роль недвижимого имущества
Важным этапом оценки зданий и сооружений является расчет следующих видов износа
Внутреннее психическое состояние, побуждающее человека к деятельности, позволяющей удовлетворить различные потребности — материальные, духовные, в процессе труда и результатами труда, самовыражения и социальной значимости, - это
Все объекты, подлежащие государственной регистрации и учету, можно объединить в следующие группы
Выкуп акций народного предприятия у акционеров может быть осуществлен только за счет
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения ____________ в пределах регистрационного округа
Государственное регулирование земель подразделяется на
Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет
Движимые предметы, которые связаны с недвижимым объектом общим назначением, служат ему и могут быть отделены от него по решению собственника недвижимого имущества, – это
Движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости, – это
Денежный эквивалент собственности - это
Деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом, – это __________ недвижимостью
Для определения амортизационных отчислений применяются способы
Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы
Для удовлетворения ___________ иска необходимы два условия: бесспорность прав собственника; незаконность действий, нарушающих права собственника
Для эффективного управления собственностью и совершения сделок с недвижимым имуществом, по каждому объекту необходимо иметь качественную и количественную информацию следующих видов
Договор имеет два значения
Договорные отношения по поводу недвижимости следующие
Единицами измерений количества земли как товара являются
Жизненный цикл недвижимости подчиняется определенным закономерностям и включает, по определению Г.Харрисона, сроки
Жилищный фонд составляет более _____% воспроизводимого недвижимого имущества России
Жилые дома в городах обычно объединяют в следующие основные категории
Законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения – это ________ цикл
Защита земельных прав осуществляется в порядках
Земельные участки бывают
Земельные участки и все то, что с ними прочно связано, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, – это
Земельный контроль подразделяется на
Имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров или иное экономическое основание, с которым связано возникновение обязанности по уплате налога, – это объект
Иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью, – это иск
Исчисление однократно в твердой сумме или в процентах стоимости обязательства или долга – это
К вещно-правовым способам защиты от посягательств третьих лиц относят
К методам классификации недвижимого имущества относят
К общественным интересам недвижимости относят
К ограничениям прав относят
К основным признакам группировки зданий относят
К основным стадиям исполнения договорных обязательств относят
К особенностям фасетного метода относятся
К способам сделок с земельными участками относят
К субъектам в имущественных отношениях по поводу недвижимости считаются
К характерным признакам подделки документов относят
К экономическим интересам недвижимости относят
К экономическим интересам недвижимости относят
К экономическим особенностям недвижимости как товара относятся
Каждая недвижимая вещь (кроме земли) проходит следующие стадии жизненного цикла
Календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и сумма налога, - налоговый
Коэффициент отношения площади застройки к площади земельного участка – это цена за единицу
Кроме рыночной цены купли-продажи земельных участков, в России широко применяются цены земли
Лица, которые обязаны исчислять, удерживать у налогоплательщиков и перечислять налоги в соответствующий бюджет, - налоговые
Лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него, – это
Лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом, – это ответчик по иску
Любой набор прав и интересов, не составляющих в сумме полное (абсолютное) право собственности на недвижимость или ее составные части, – это
Метод, предполагающий параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды), – это метод классификации
Метод, при котором рыночная цена товара определяется как сумма произведенных затрат и наценки – разумной в данной сфере прибыли, - метод
Методически обоснованное мнение эксперта о стоимости объекта недвижимости и процесс ее определения (расчета) – это
Методы определения восстановительной стоимости и стоимости замещения объекта следующие
Множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории — здания, сооружения и т.д., – это ________ недвижимости
Множитель, при помощи которого осуществляется переход от величины текущего чистого дохода от земельного участка к его стоимости, – это коэффициент
Муниципальный земельный контроль осуществляется
На органы по регистрации прав возложена(о)
На предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости объекта, основан метод
Наиболее вероятная цена продажи их на открытом и конкурентном рынке – это _______ стоимость
Наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств, – это _______ стоимость
Наиболее выгодный сегмент рынка недвижимости характеризуется
Наличие установленных законом или уполномоченным органом условий и запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимости, – это
Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов
Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании
Народное предприятие вправе выпускать только
Не могут быть признаны лицензированными оценщиками
Не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций государственное ____________ управление рынком недвижимости
Недвижимое имущество как товар — это
Недвижимость имеет стоимость
Недвижимость как эффективный материальный актив, объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода рассматривает концепция
Недвижимость на рынке выступает как товар в форме
Недействительные сделки не соответствуют закону и подразделяются по порядку признания на
Несколько договоров, заключенных с участием трех и более сторон, – это ________ договор
Общественный земельный контроль осуществляется
Общим собранием акционеров народного предприятия определяется ___________ стоимость одной акции народного предприятия
Общую потребительскую ценность недвижимости составляет ее
Объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании, – это
Объекты, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки, считаются
Объекты, которые имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми, считаются
Обязательный безвозмездный платеж в бюджет денежных средств, принадлежащих юридическим и физическим лицам на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, - это
Ограниченное вещное право – это
Один договор, заключенный между двумя сторонами, – это _______ договор
Основание неустойки подразделяется на
Основные функции по управлению городской недвижимостью сосредоточены в ________________ комплексе
Основными фундаментальными свойствами недвижимости являются
Основными экономическими элементами недвижимости являются
Осознанное действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей, – это
Ответственность в договорных отношениях, по своему назначению, выполняет следующие функции
Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на
Отношение ежегодных выплат по обслуживанию долга к основной сумме ипотечной ссуды – это ставка ____________ на заемные средства
Отношения людей к объектам материального мира, проявляющиеся в экономических и производственных отношениях между людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления различных благ, а также в юридических нормах и в форме правил и морали, – это
Оценочная деятельность относится к функциям
Очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных – это функция «___________ рынка недвижимости»
Пересчет потока будущих доходов в сумму текущей стоимости – это
По российской концепции недвижимости, различают износы
По соотношению с убытком неустойка подразделяется на
По статусу всех инвесторов можно подразделить на следующие группы
Поверхность земли, имеющая четкое географическое положение и правовое отношение, – это участок
Полное или частичное освобождение отдельных категорий плательщиков от уплаты соответствующих налогов, уменьшение налоговой базы, предоставление налогового кредита - налоговые
Понятие недвижимости состоит из необходимых элементов
Последовательное (по ступеням) разделение множества недвижимых объектов на соподчиненные группы – это метод классификации
Постепенный перенос стоимости недвижимости в течение всего срока службы на получаемое в процессе использования благо – это _________ недвижимости
Потеря полезных свойств и уменьшение стоимости недвижимого имущества по любым причинам – это
Права на владение, переходящие вместе с недвижимостью, – это недвижимая
Право хозяйственного ведения имуществом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и другие права – это права
Правовые действия, направленные на установление, изменение, передачу и прекращение прав на недвижимое имущество, - ________ с недвижимым имуществом
Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от условий в стране
Проведение оценки объекта не допускается, если
Путем преобразования денежного дохода в стоимость с помощью коэффициента капитализации, те доли текущего дохода в полной стоимости участка осуществляется оценка земли по
Путем преобразования любой коммерческой организации за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и открытых АО, работникам которых принадлежит менее 49% уставного капитала может быть создано предприятие
Различают следующие виды вещных прав на земельные участки
Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости
Различают следующие виды земельного контроля
Различают следующие виды сервитута
Различают следующие виды стоимости зданий и помещений
Различают следующие последствия недействительных сделок: _____ реституция
Распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами – это
Реализация стоимости и потребительной стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал – функция рынка недвижимости
Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели
Регламентация деятельности каждого лица (организации) — участника рынка недвижимости ее собственными нормативными документами - ___________ управление недвижимостью
Результат взаимодействия конкретного варианта землепользования и экономической среды по крайней мере на четырех уровнях – это
Рынок жилья сегментируется по
Сделка, недействительная по решению суда, - это сделка
Сделка, прикрывающая другую сделку, которую стороны действительно имели в виду совершить, - это сделка
Сделки, совершаемые для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, - это сделки
Сегментирование рынка недвижимости по категориям покупателей проводится в основном по следующим видам
Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов
Система гражданско-правовых способов защиты права собственности включает следующее
Собственность на земельный участок состоит из следующие основных элементов (правомочия):
Совокупность организационно-экономических отношений, средство перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и пользователями экономическими методами на основе конкурентного спроса и предложения – это _________ недвижимости
Совокупность отличительных признаков, ядром которых являются свойства неподвижности, неперемещаемости в пространстве, непотребляемости, долговечности и др., – это ___________ недвижимости
Совокупность свойств недвижимого имущества, определяющих его пригодность удовлетворять разнообразные потребности людей в соответствии с функциональным назначением, – это
Соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей – это
Сооружения классифицируются по следующим признакам
Сооружения подразделяются по следующим видам строительного капитала
Соотнесите виды износов с их определениями
Соотнесите виды налогов и их характеристиками
Соотнесите виды неустоек с их определениями
Соотнесите виды неустоек с их определениями
Соотнесите виды неустоек с их определениями
Соотнесите виды правомочий с их определениями
Соотнесите виды реституции с их определениями
Соотнесите виды рынков недвижимости с их определениями
Соотнесите виды сегментирования земельного рынка с их признаками
Соотнесите методы определения восстановительной стоимости и стоимости замещения объекта с их определениями
Соотнесите понятия налогообложения с их определениями
Соотнесите принципы в налогообложении недвижимости и их определениями
Соотнесите принципы оценки стоимости недвижимости с их определениями
Соотнесите способы амортизационных отчислений с их характеристиками
Соотнесите способы разделения прав с их определениями
Соотнесите сроки жизненного цикла недвижимости с их определениями
Соотнесите стадии исполнения договорных обязательств с их определениями
Способ защиты права собственности, при помощи которого собственник может истребовать свое имущество из чуждого незаконного владения, – это иск
Способ исчисления неустойки подразделяется на
Способность иметь гражданские права и нести обязанности – это
Способность недвижимости удовлетворять потребности владельца именно в данном месте и в течение соответствующего периода времени – это
Способность недвижимости удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение определенного периода времени – это
Способность своими действиями приобретать и осуществлять права, создавать обязанности и исполнять их – это
Среди ничтожных сделок с недвижимостью наиболее распространены сделки
Ставка возмещения _______ равняется единице, деленной на число лет возвращения вложенных средств инвестору
Ставка капитализации на __________ капитал определяется отношением денежных поступлений до вычета налогов к сумме вложенных собственных средств и сочетает в себе норму прибыли и возврат вложенных средств
Степень защищенности людей от воздействия опасных и вредных факторов, возникающих при пользовании объектом, – это _________ эксплуатации
Стоимость вещей для конкретного пользователя – это _________ стоимость
Сторона, обязанная исполнить обязательства по требованию кредитора, – это
Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают
Сумма в процентах к просроченному платежу за каждый день (период) просрочки – это
Сумма увеличения или уменьшения стоимости объекта или дохода от него вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора - это
Существуют следующие основные способы присвоения и отчуждения благ
Территория, на которой действует учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – это _____ округ
Убытки, вызываемые внешними по отношению к границам недвижимости факторами, – это ________ износ
Уменьшение налоговой базы специальной категории налогоплательщиков на установленные законом суммы стандартных, имущественных, социальных и профессиональных вычетов - налоговые
Управление недвижимостью включает виды деятельности и операции
Условная доходность в стоимостном выражении на ту или иную единицу физического показателя, характеризующего определенный вид деятельности, - это доходность
Фактическая сумма купли-продажи земельных участков в уже совершенных сделках – это
Физические (технические) характеристики недвижимости отражает концепция
Физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и заключающее с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договоры по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, – это
Физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и осуществляющее всю подготовительную работу для заключения брокером договоров с клиентами по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, – это
Функциональное назначение сооружений подразделяется на
Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на
Цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям
Цели управления недвижимостью бывают следующих видов
Часть поверхности земли, имеющая четко обозначенную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, учитываемые в государственном земельном кадастре, – это земельный
Числовой код, позволяющий однозначно определить его местоположение на местности, – это ________ номер
Юридическое или физическое лицо, которое по договору с собственником недвижимого имущества и в его интересах в течение определенного срока времени от своего имени совершает любые юридические и фактические действия с этим имуществом, если только какие-то из них прямо не запрещены законом или договором, – это ________ недвижимым имуществом

______ – физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и осуществляющее всю подготовительную работу для заключения брокером договоров с клиентами по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом
_______ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами
________ называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей
________ с недвижимым имуществом - правовые действия, направленные на установление, изменение, передачу и прекращение прав на недвижимое имущество
________ сделки совершаются для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия
_________ - обязательный взнос, уплата которого является одним из условий совершения государственными или иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий
_________ неустойка засчитывается в общий размер убытков кредитора, а убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой
_________ округ - территория, на которой действует учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
_________ стоимость – это наиболее вероятная цена продажи на открытом и конкурентном рынке
_________ – это фактическая сумма купли-продажи земельных участков в уже совершенных сделках
__________ - обязательный безвозмездный платеж в бюджет денежных средств (части стоимости недвижимого имущества), принадлежащих юридическим и физическим лицам на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления
__________ государственное регулирование, осуществляемое государственными органами общей и специальной компетенции, распространяется на все категории земель и всех субъектов земельных отношений
__________ износ – это убытки, вызываемые внешними по отношению к границам недвижимости факторами: близость железнодорожных путей, автостоянок, бензоколонок, ухудшение экономических условий и других обстоятельств, снижающих стоимость объекта и получаемые доходы от него
__________ метод расчета стоимости зданий и сооружений заключается в определении удельной стоимости единицы измерения объекта, а также всего объекта, исходя из поэлементных затрат (затрат на фундамент, стены, кровлю и пр.)
__________ неустойка – взыскание только неустойки, но не убытков
__________ номер земельного участка идентифицируется по шести позициям: субъект РФ, район, сельская администрация, населенный пункт, квартал и номер участка
__________ участок – это часть поверхности земли, имеющая четко обозначенную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, учитываемые в государственном земельном кадастре
__________ функция рынка недвижимости состоит в реализации стоимости и потребительной стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал
__________ – объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании
__________ – применение объекта собственности в соответствии с его назначением по усмотрению и желанию пользователя или собственника
__________ – это ограниченное вещное право
__________ – это совокупность свойств недвижимого имущества, определяющих его пригодность удовлетворять разнообразные потребности людей в соответствии с функциональным назначением
__________ – это сумма увеличения или уменьшения стоимости объекта или дохода от него вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора
___________ - наличие установленных законом или уполномоченным органом условий и запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимости (сервитута, доверительного управления, аренды, ареста и др.)
___________ база - стоимостная, физическая или иная характеристика объекта налогообложения
___________ износ считается неустранимым, когда издержки на его исправление превосходят вклад, добавляемый к стоимости объекта
___________ имеет место, когда благодаря высокой стоимости соседних объектов повышается стоимость недоулучшенного имущества
___________ метод оценки – это метод оценки, заключающийся в определении восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс. Индексы по группам основных фондов утверждаются Правительством РФ
___________ метод расчета стоимости объекта недвижимости заключается в составлении объектных и сводных смет строительства оцениваемого объекта, как если бы он строился вновь
___________ недвижимости формируют четыре фундаментальных фактора: спрос, полезность, дефицитность (ограниченность) предложения и отчуждаемость объектов
___________ неустойка – взыскание неустойки наряду с полным возмещением убытков
___________ определяет уменьшение стоимости недвижимости при ее чрезмерном улучшении относительно местных рыночных условий, т.е. когда дорогой объект оказывается в окружении менее престижных домов, рыночная стоимость его, скорее всего, будет ниже затрат на его строительство
___________ права – это право хозяйственного ведения имуществом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и другие права
___________ роль недвижимого имущества состоит в удовлетворении физиологических, психологических, интеллектуальных и других потребностей людей
___________ срок жизни – это период прибыльного использования объекта, когда осуществляемые улучшения вносят вклад в стоимость недвижимости
___________ ставка - величина налоговых начислений на единицу измерения налоговой базы
___________ стоимость одной акции народного предприятия определяется общим собранием акционеров народного предприятия
___________ считаются объекты, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки
___________ участком принято считать поверхность земли, имеющую четкие географическое положение и правовое отношение
___________ цикл – это законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения
___________ эксплуатации – это степень защищенности людей от воздействия опасных и вредных факторов, возникающих при пользовании объектом
___________ – это денежный эквивалент собственности
___________ – это первичный компонент собственности, основанный на законе физического контроля над участком, возможности иметь его у себя, содержать в своем хозяйстве, на балансе и т.д.
___________ – это способность недвижимости удовлетворять потребности владельца именно в данном месте и в течение соответствующего периода времени
___________ – это способность недвижимости удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение определенного периода времени
___________ – это способность своими действиями приобретать и осуществлять права, создавать обязанности и исполнять их
___________ – это физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и заключающее с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договоры по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом
____________ - передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды
____________ - сумма налога или сбора, не уплаченная в установленный законом срок
____________ договор – если заключается несколько договоров с участием трех и более сторон
____________ износ означает несоответствие объекта действующим стандартам с точки зрения его функциональной полезности: удобства планировки, инженерного обеспечения, размера кухни, оборудования и др.
____________ иск – способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения
____________ метод основан на предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости объекта
____________ метод – это метод, при котором рыночная цена товара определяется как сумма произведенных затрат и наценки – разумной в данной сфере прибыли
____________ называется сделка, прикрывающая другую сделку, которую стороны действительно имели в виду совершить
____________ неустойка – взыскание либо неустойки, либо убытков
____________ номер – числовой код, позволяющий однозначно определить его местоположение на местности
____________ предприятие может быть создано путем преобразования любой коммерческой организации за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и открытых АО, работникам которых принадлежит менее 49% уставного капитала
____________ разделение прав – это разделение по вертикали прав пользования воздушным пространством, поверхностью земельного участка и его недрами
____________ регулирование земель, осуществляемое министерствами, комитетами и федеральными службами, строится по принципу подведомственности предприятий и организаций, которым предоставлены земли во владение и пользование
____________ рынок недвижимости – это купля-продажа объектов на бирже недвижимости, на конкурсах и аукционах, проводимых фондами государственного и муниципального имущества, земельными органами, комитетами муниципального жилья или специально уполномоченными организациями
____________ система регистрации основана на государственных гарантиях права собственности на недвижимость
____________ считается сделка, недействительная по решению суда
____________ считаются объекты, которые имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми
____________ физический износ – это текущий ремонт здания, затраты на проведение которого меньше восстановленной стоимости
____________ – любой набор прав и интересов, не составляющих в сумме полное (абсолютное) право собственности на недвижимость или ее составные части
____________ – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
____________ – это движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости
____________ – это лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него
____________ – это способность иметь гражданские права и нести обязанности
_____________ договор – когда заключается один договор между двумя сторонами
_____________ доходность – условная доходность в стоимостном выражении на ту или иную единицу физического показателя (единицу продажи, численности работающих, комнату и др.), характеризующего определенный вид деятельности
_____________ земельный участок считается, если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела по своему размеру образует самостоятельный земельный участок с прежним целевым назначением и разрешенным использованием
_____________ инвестиции – это акции, облигации, доли, паи предприятий и других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги
_____________ концепция рассматривает недвижимость как эффективный материальный актив, объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода
_____________ метод классификации предполагает параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды)
_____________ метод классификации – последовательное (по ступеням) разделение множества недвижимых объектов на соподчиненные группы
_____________ налоги и сборы устанавливаются НК РФ и обязательны к уплате на всей территории РФ
_____________ налоги и сборы – вводятся в соответствии с НК РФ нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления и действуют на территории соответствующих муниципальных образований
_____________ налоги и сборы – устанавливаются в соответствии с НК РФ, вводятся в действие законами субъектов РФ и взимаются только на территории соответствующих субъектов
_____________ стоимость – это наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств
_____________ – осуществление бесконфликтных отношений всех лиц, принимающих решения в соответствии с установленными целями
_____________ – это пересчет потока будущих доходов в сумму текущей стоимости
______________ позволяет гражданам самостоятельно совершать различные сделки с недвижимостью, наступает в полном объеме в день совершеннолетия, т.е. достижения 18-летнего возраста
______________ реституция - все исполненное обратно получает только добросовестная сторона, а вторая – передает в доход государства
______________ реституция - все, что исполнено, передается в доход государства, если обе стороны действовали умышленно
______________ реституция - каждая из сторон возвращает другой все приобретенное по сделке в натуре или в виде денежной компенсации, если ни одна из сторон не допустила умысла
______________ система правил регистрации предусматривает регистрацию передачи прав собственности на недвижимое имущество по договорам между прежними и новыми его владельцами
______________ срок жизни – это период реального существования объекта в функционально пригодном состоянии до его сноса (разрушения)
______________ стоимость - стоимость вещей для конкретного пользователя
______________ управления – сопоставление существующего и желаемого состояний, вызывающее стремление к действиям
______________ физическое разделение прав – это крупные массивы земли, подразделяемые на пользующиеся спросом участки, повышающие общую доходность недвижимости
______________ функциональный износ – это уменьшение стоимости недвижимости из-за недостатка или избытка (сверхдостаточности) ее качественных характеристик
______________ – результат взаимодействия конкретного варианта землепользования и экономической среды по крайней мере на четырех уровнях
_______________ - это отношения людей к объектам материального мира, проявляющиеся в экономических и производственных отношениях между людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления различных благ, а также в юридических нормах и в форме правил и морали
_______________ граждан возникает в момент их рождения и прекращается со смертью
_______________ иск – иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью
_______________ концепция отражает физические (технические) характеристики недвижимости
_______________ рынок недвижимости – это хозяйственный оборот недвижимости и прав на нее в строгом соответствии с действующим законодательством с участием лицензированных профессиональных посредников
_______________ срок жизни – это период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки или оценки
_______________ – обеспечение объективной обратной связи в системе управления но конечным результатам
_______________ – это право решать, каким образом и кем может быть использован сам участок и получаемый от него доход
________________ должно(на,ен) соответствовать воле при совершении сделки
________________ неотделимые части недвижимости – составные неотторжимые части недвижимого имущества, которые не могут быть отделены от него без несоразмерного ущерба как самому объекту недвижимости, так и отделяемой части (например, лифт и т.п.)
________________ управление не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций
________________ – движимые предметы, которые связаны с недвижимым объектом общим назначением, служат ему и могут быть отделены от него по решению собственника недвижимого имущества (люстра, встроенная мебель и др.).
«Недвижимая ______________» – это права на владение, переходящие вместе с недвижимостью
Базовая ____________ в сфере оказания услуг по краткосрочному проживанию устанавливается на одно койко-место
В _______________ смысле недвижимость – совокупность публичных и частных прав на нее, устанавливаемых государством с учетом отечественных особенностей и международных норм
В понятии недвижимости под ____________ имеют в виду множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории: здания, сооружения и т.д.
В понятии недвижимости под ____________ имеют в виду совокупность отличительных признаков, ядром которых является сущностное свойство: неподвижность, неперемещаемость в пространстве, непотребляемость, долговечность и др.
В России с 1998 г. была принята ___________ регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Вещные права по своей природе являются ____________, т.е. субъекты таких прав могут их осуществлять самостоятельно, без содействия третьих лиц
Выкуп акций народного предприятия у акционеров может быть осуществлен только за счет
Высшей формой управления рынком недвижимости является государственное _______________ программирование
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения ____________ в пределах регистрационного округа
Государственное ____________ управление рынком недвижимости не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет
Для удовлетворения ___________ иска необходимы два условия: бесспорность прав собственника; незаконность действий, нарушающих права собственника
Жилищный фонд составляет более _____% воспроизводимого недвижимого имущества России
Износ тесно связан с _____________ недвижимости, т.е. с постепенным переносом ее стоимости в течение всего срока службы на получаемое в процессе использования благо (продукцию, услуги и др.)
К __________ стадии исполнения договорных обязательств относят информационное действие участников
К ___________ стадии исполнения договорных обязательств относят предоставление исполненного должником и принятие предмета исполнения кредитором
К ___________ стадии исполнения договорных обязательств относят проверку исполненного по количеству и качеству и оформление документа об исполнении
Каждой сделке соответствует своя правовая цель, которая называется
Каждому земельному участку присваивается уникальный ___________ номер
Коэффициент ___________ – это множитель, с помощью которого осуществляется переход от величины текущего чистого дохода от земельного участка к его стоимости
Метод ___________ – это метод, при котором рыночная цена товаров, реализуемых покупателем, определяется как разность цены, по которой такие товары реализованы покупателем при последующей реализации (перепродаже), и разумных затрат, понесенных для продвижения на рынок последующей реализации им (без учета цены) приобретаемых товаров, а также обычной для данной сферы деятельности прибыли
Метод ____________ заключается в умножении скорректированной стоимости выбранной для расчета единицы измерения объекта на количество единиц оцениваемого объекта
На органы по регистрации прав возложена также
Налоговые __________ - лица, которые обязаны исчислять, удерживать у налогоплательщиков и перечислять налоги в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд)
Налоговые __________ - уменьшение налоговой базы специальной категории налогоплательщиков на установленные законом суммы стандартных, имущественных, социальных и профессиональных вычетов
Налоговые ___________ - полное или частичное освобождение отдельных категорий плательщиков от уплаты соответствующих налогов, уменьшение налоговой базы, предоставление налогового кредита и т.д.
Налоговый ________ - календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и сумма налога
Народное предприятие вправе выпускать только
Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность, она считается
Общую потребительскую ценность недвижимости составляет ее
Объект ____________ - имущество (объекты недвижимости), прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, услуг) или иное экономическое основание, с которым связано возникновение обязанности по уплате налога
Организованный __________ рынок недвижимости основывается преимущественно на компьютерных системах связи лицензированных риелторских агентств
Основные функции по управлению городской недвижимостью сосредоточены в ________________ комплексе
Ответчик по ___________ иску – лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом
Оценка земли по ________ осуществляется путем преобразования денежного дохода в стоимость с помощью коэффициента капитализации, т.е. доли текущего дохода в полной стоимости участка
Оценочная деятельность не относится к функциям
Под ____________ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценки степени достижения
Под ____________ целей в системе управления недвижимостью понимается поэтапная достижимость с учетом возможностей и существующих ограничений
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается установление стоимости объекта по текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что в основе стоимости земельных участков лежит их остаточная продуктивность, т.е. размер чистого дохода после оплаты затрат труда (заработной платы), капитала (процентов, дивидендов), менеджмента (прибыли)
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что имущественные права следует разделять и соединять так, чтобы увеличить общую стоимость объекта недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что любой объект недвижимости обладает стоимостью, если он может быть полезным потенциальному владельцу для осуществления предпринимательской деятельности или удовлетворения социальных либо психологических потребностей
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что любому типу землепользования соответствует оптимальное сочетание всех других факторов предпринимательства, обеспечивающих максимальную стоимость земли
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что максимальная стоимость образуется тогда, когда архитектура, уровень удобств и характер использования объекта соответствуют потребностям и ожиданиям рынка
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что на любом рынке существует оптимальное количество земли, необходимой для эффективного использования различных видов недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что нормальная прибыль порождает конкуренцию, которая стимулирует развитие рынка недвижимости, а сверхприбыль ведет к снижению его доходности
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что по мере увеличения инвестиций общая доходность ускоренно повышается до определенного предела, после которого темпы прироста стоимости становятся меньше темпов дополнительных затрат
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что прирост стоимости недвижимости происходит в результате добавления или улучшения ее, а не за счет фактических затрат на развитие объекта
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что средний (рациональный) покупатель не заплатит за объект недвижимости больше минимальной цены за другой аналогичный объект с такой же полезностью
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что стоимость объекта недвижимости зависит от качества его местоположения, соответствия физических параметров участка принятому в данном районе типу землепользования и близости к экономической среде и инфраструктуре, т.е. от ситуса недвижимости
Под принципом ___________ в процессе оценки недвижимости понимается, что цена недвижимого имущества определяется взаимодействием предложения и спроса на соответствующем сегменте рынка
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о _______ недвижимости договор о ее продаже не считается заключенным
Принцип ___________ в процессе оценки недвижимости отражает непостоянство стоимости недвижимости во времени в результате процессов, проходящих как в самом объекте (физические устаревание, реконструкция и др.), так и в окружающей среде
Разделение по правам ____________ - это ограничения на пользование объектом (исторические памятники, особо охраняемые территории и т.п.) и ограниченное право пользования чужим имуществом (различные сервитуты), лицензии и др.
Реализация экономических отношений участников рынка недвижимости невозможна без совершения сделок в форме
Сдача имущества в наем физическим лицом не считается ____________ деятельностью
Ставка ____________ на заемные средства – это отношение ежегодных выплат по обслуживанию долга к основной сумме ипотечной ссуды
Ставка возмещения _______ равняется единице, деленной на число лет возвращения вложенных средств инвестору
Ставка капитализации на __________ капитал определяется отношением денежных поступлений до вычета налогов к сумме вложенных собственных средств и сочетает в себе норму прибыли и возврат вложенных средств
Существенным условием любой сделки с недвижимостью является __________ договора
Функция рынка недвижимости _______________ – это очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных
Цель появляется на основе _______ и выступает в форме потребностей, на удовлетворение которых направлен всякий труд
Цена за единицу ___________ – коэффициент отношения площади застройки к площади земельного участка (ФАР – этаж, зона, отношение)

Адрес данных занимает ____________ байта и хранится в виде двух слов, одно из которых определяет сегмент, второе - смещение
В секции _____________ модуля определяют константы, типы данных, переменные, а также заголовки процедур и функций
В языке Паскаль, в отличие от других языков, запрещаются операции ________________ с указателями
Ввод-вывод выполняется не непосредственно между внешним устройством и переменными программы, а через
Вещественные константы записываются с _________ перед дробной частью
Все переменные, используемые в программе, должны быть описаны в разделе описания переменных, начинающемся со служебного слова
Дерево является __________ структурой данных, поскольку каждое поддерево также является деревом
Длина адресов сегмента и смещения равна _______ бит
Для реализации __________ требуются две переменные целого типа: для хранения индекса элементов массива, являющихся началом и концом очереди
Для создания ____________ используются два вспомогательных массива (индексы вершин его правого и левого поддеревьев) и переменная, в которой хранится индекс корня
Доступ к дереву в программе осуществляется через указатель на его
К простым операторам относится оператор
Метка в языке Паскаль - это имя или положительное число, не превышающее
Начальный узел называется __________ дерева
Область __________ - это фрагменты исходного кода, в которых объект может быть использован в выражениях
Параметр-_________ - локальная переменная, которая получает свое значение из главной программы при вызове подпрограммы. В подпрограмму передается копия значения аргумента
Под каждый символ отводится
При вызове подпрограммы в область параметров копируется не значение ________, а ее адрес, и подпрограмма через него имеет доступ к ячейке, в которой хранится переменная
Процедура ________ освобождает участок памяти размером SIZE, начиная с адреса, находящегося в указателе р. Значение указателя становится неопределенным
Процедура ___________ освобождает участок динамической памяти, начиная с адреса, записанного в указателе р процедурой MARK
Процедура _____________ резервирует за нетипизированным указателем фрагмент динамической памяти требуемого размера
Секция _____________ предназначена для присваивания начальных значений переменным, используемым в модуле
Строковая константа - это последовательность любых ASCII-символов, заключенная в
Целые числа представляются в компьютере в ___________ системе счисления
Стандартный тип данных - это
________ - совокупность правил образования цепочек символов (лексем), образующих идентификаторы, операторы, операции и другие лексические компоненты языка
_________ - стандартная процедура Паскаля, позволяющая освобождать память от данных, потребность в которых отпала
_________ - это зарезервированная константа, обозначающая пустую ссылку, т.е. ссылку, которая ни на что не указывает
__________ - это динамическая структура данных, добавление элементов в которую выполняется в один конец, а выборка - из другого конца
__________ переменную можно использовать только в подпрограмме, в которой она объявлена, поэтому память для нее выделяется при входе в подпрограмму и освобождается при выходе из нее
__________ подпрограмма - подпрограмма, в которой содержится обращение к самой себе
__________ – структура данных, состоящая из некоторого количества однородных элементов данных, каждый из которых содержит указатель на следующий элемент
___________ - совокупность правил образования языковых конструкций или предложений языка программирования
___________ файлы применяются для хранения однотипных элементов в их внутренней форме представления
___________ – область оперативной памяти, отводимая программе для хранения данных, объем которых заранее не известен
___________ – упорядоченный набор элементов данных, в котором можно удалять и добавлять элементы, причем новый элемент всегда записывается в его конец, а очередной читаемый или удаляемый элемент также выбирается из его конца
___________ – поименованная часть программы, которая может выполнять некоторые заданные действия над условными данными, определяемыми с помощью формальных параметров
____________ - величина, не изменяющая свое значение в процессе работы программы
____________ дерева определяется количеством уровней, на которых располагаются его узлы
____________ оператор – последовательность некоторых операторов, которые выполняются в том порядке, в каком они содержатся в тексте программы
____________ – двуместная логическая операция, результатом которой является «истина», если оба операнда принимают значение «истина», и «ложь» - в остальных случаях
____________ – именованная часть программы, результатом выполнения которой является значение, присваиваемое имени функции
_____________ - двуместная логическая операция, результатом которой является «ложь», если оба операнда принимают значение «ложь», и «истина» - в остальных случаях
_____________ - это динамическая структура данных, состоящая из узлов, каждый из которых содержит, кроме данных, не более двух ссылок
_____________ реализуется с помощью вспомогательного массива целых чисел и переменной, хранящей номер первого элемента
_____________ – допустимое в языке программирования высокого уровня предложение, задающее целостное законченное действие ЭВМ или представляющее набор описаний
_____________ двух множеств А и В называется множество, состоящее из элементов множества А, не принадлежащих множеству В
_____________ – совокупность правил, определяющих смысл чисел, переменных, выражений, операторов, процедур и других элементов и предложений данного языка программирования
_____________ – совокупность связанных данных, состоящая из фиксированного числа элементов одного типа
_____________ – совокупность связанных данных, состоящая из элементов одного типа. В отличие от массива (фиксированное число элементов), множество может включать произвольное число элементов
_____________ – структурированный тип данных, компоненты значений которого могут иметь имя и принадлежать к различным типам данных
______________ - это синтаксическая конструкция языка программирования, имеющая вид формульной записи последовательности операций над данными
______________ может быть использован(а) только в своей области видимости
______________ последовательность - это бесконечный ряд чисел, каждое из которых, за исключением k начальных, выражается через предыдущие последовательности
______________ файл содержит совокупность элементов, принадлежащих типу, который определен в объявлении файловой переменной
________________ файл – последовательность строк разной длины, состоящих из символов. Каждая строка оканчивается маркером конца строки
_________________ двух множеств А и В называется множество, состоящее из всех элементов, принадлежащих одновременно множеству А и множеству В
_________________ двух множеств А и В называется множество, состоящее из всех элементов, принадлежащих хотя бы одному из множеств А или В
_________________ слово - слово, смысл которого зафиксирован правилами языка, и по которому транслятор распознает основные языковые конструкции
__________________ файл – последовательность элементов произвольного типа
Алгоритм выполнения оператора ____: сначала вычисляется выражение, которое должно иметь логический тип. Если оно имеет значение true, выполняется первый оператор, иначе - второй
Алгоритм выполнения оператора ____: сначала вычисляется выражение. Затем управление передается оператору, помеченному константами, значение одной из которых совпало с результатом вычисления выражения. После этого выполняется выход из оператора
В БНФ имя определяемого понятия заключается в ______________ скобки, а в правой части записывается формула или диаграмма
В БНФ синтаксическое понятие описывается в виде формулы, состоящей из правой и левой части, соединенных знаком
Добавление информации в связанный список происходит путем добавления нового элемента в _______________ списка
Значения, входящие в перечисляемый тип, являются
К структурированным операторам относится оператор
Комментарии языка Паскаль заключены в __________ скобки
Конкретные значения множества задаются с помощью конструктора множества, представляющего собой список элементов, заключенный в ___________ скобки
Наиболее распространенные метаязыки - металингвистические формулы Бекуса-Наура (язык БНФ) и _____________ диаграммы
Очередь реализует принцип обслуживания
Операция ___________ применяется для соединения нескольких строк в одну результирующую строку
Операция конъюнкции обозначается значком & и читается как частица «___»
Операция, или стандартная функция, «_______________» отсутствует в языке Паскаль
Память под динамическую величину, связанную с указателем, выделяется в результате выполнения стандартной процедуры
После имени функции в круглых скобках указывается перечень формальных параметров, а затем __________ и тип значения, возвращаемого функцией
Прямой доступ к элементам типизированного файла осуществляется процедурой
Стек реализует принцип обслуживания
Структурированный тип данных - это
Указатели - величины, имеющие _________ тип
Файл можно представить как последовательную цепочку элементов, заканчивающуюся специальным кодом, называемым ____________ конца
Цикл с _______________ - цикл, в котором проверка условия выхода из цикла осуществляется в конце выполнения тела цикла
Цикл с _______________ - цикл, в котором проверка условия выхода из цикла осуществляется в начале выполнения тела цикла
Чаще всего в качестве типа индекса при описании массива употребляется ____________ тип

Бинарные деревья
Виды файлов
Выборка элементов
Выражение имеет значение "истина"
Выражение имеет значение "ложь"
Вычисление выражения, которое должно иметь логический тип
Вычисленное выражение не совпало со значениями констант
Дизъюнкция
Динамическая структура данных, состоящая из узлов содержащих данные и не более двух ссылок
Добавление элементов
Исключающее ИЛИ
Ключ, идентифицирующий элемент
Конструктор множества
Конъюнкция
Логический оператор присваивания
Множество, состоящее из всех элементов, принадлежащих, хотя бы одному из множеств А или В
Нетипизированный файл
Обмен данными между оперативной памятью и процессором
Объединение двух множеств А и В
Оператор case
Оператор присваивания
Оператора безусловного перехода
Операции отношения
Операция вхождения
Операция отрицания
Очередь
Передача управления оператору, помеченному константами
Пересечение двух множеств А и В
Понятия множества
Последовательность строк разной длины
Последовательный метод доступа
Прямой метод доступа
Пустое множество, т.е. множество, не содержащее никаких элементов
Пустой оператор
Разность двух множеств А и В
Реализация основных операций теории множеств
Совокупность однотипных элементов, рассматриваемых как единое целое
Списки
Список элементов, заключенный в квадратные скобки
Способ доступа к данным
Стек
Текстовой файл
Типизированный файл
Типы динамических структур данных
Типы простых операторов
Типы структурированных операторов
Типы файлов языка Паскаль
Условный оператор if
Цикл с постусловием repeat
Цикл с предусловием while
Цикла с параметром for

В отчете по результатам проведенного тренинга не указывается время реагирования на происшествие, а только факт реагирования:
В ситуации "В состоянии боевой готовности" департамент безопасности выполняет специальные усиленные профилактические и предупреждающие процедуры:
Все тренинги проводятся только в светлое время суток:
Департамент безопасности должен придерживаться политики стандартизации тренировок, для того чтобы привести в соответствие профессиональную подготовку и оперативные процедуры:
Департамент безопасности утверждает все процедуры и планы для выполнения департаментом безопасности руководящего лица:
Для создания щита вокруг машины руководителя ее сопровождают машины, движущиеся спереди и сзади:
Контрольные упражнения - упражнения, выполняемые два раза в год для выставления оценок сотрудникам службы безопасности:
Неэффективная эвакуация приводит к панике, психическим травмам и несчастным случаям:
Объекты классифицируются в зависимости от уровня защищенности:
Подозрительный предмет - предмет, хозяина которого не удается установить:
При описании заборов учитывается только высота и материал забора:
Проверка в чрезвычайной ситуации выполняется после поступления сигнала или обнаружения подозрительных предметов:
Разведка - сбор необходимой информации и оперативный анализ:
Разведка является самостоятельным мероприятием и не входит в план по обеспечению безопасности:
Разделение объекта на области производится в соответствии с архитектурными особенностями:
Саботаж - умышленный срыв какого-либо мероприятия, уклонение от работы или умышленное недобросовестное ее выполнение:
Упражнения на бдительность - упражнения, выполняемые в ночное время:

Антибомбовый стержень снижает "приемистость" автомобиля и поэтому не может использоваться в городских условиях:
Безопасной комнатой для руководящих лиц является комната, в которой не хранится оружие:
Большинство нападений направлено против современных руководящих лиц, которые не заботятся о собственной безопасности:
Детектор обнаружения ионов - специальный детектор для выявления химического или биологического заражения при поездках в зоны военных конфликтов:
Для обеспечения безопасности в транспортном средстве целесообразно "прижаться" к большегрузному автомобилю, за которым вас трудно увидеть:
Для обеспечения полноценной охраны необходимо держать все действия охраны в тайне от руководителя:
Магнитный контакт - переключатель. который открывает или закрывает окно или дверь при контакте магнитной карты с переключателем:
Нападающие всегда психологически слабее, так как их дело - неправое:
Объектом называется здание или транспортное средство, в котором находится руководящее лицо:
Оконная фольга - специальная фольга, используемая для затемнения:
Оперативный отбор - единственная возможность узнать о конкретных возможностях и способностях человека перед лицом нападения:
Прежде чем впустить в дом ремонтную бригаду или продавцов, необходимо проверить их личность:
При путешествии на поезде целесообразно выбрать первый или последний вагон:
Противобомбовый стержень - стержень, который вставляется в выхлопную трубу:
Сеть контроля - способ, обычно электронный, который позволяет наблюдать за всей системой и отслеживать повреждение проводов, подделку и т. п.:
Системы аварийной сигнализации должны работать только в ночное время или в отсутствие хозяев:
Электронные устройства должны извлекаться из машины до ее отправки в сервисный центр:

Hеобходимо сообщать о своих передвижениях
______________ могут стать привлекательной целью для преступных и теоретических группировок
_______________ - единственная возможность узнать о конкретных возможностях и способностях человека перед лицом нападения
Агрессивное преследование - это
Большая часть разведывательной информации собирается
Бронированное одеяло - это
В вашем доме должен быть ______________, о котором будет известно только вам и членам вашей семьи
В Департаменте безопасности должна храниться _____________, который отправляется в путешествие, для правильного обеспечение его безопасности с учетом всех медицинских ограничений.
В плане безопасности мы расцениваем транспортное средство как
Водитель должен быть полностью проинструктирован и натренирован для выполнения
Все внешние устройства звуковой сигнализации, звонки, сирены и т.п. должны быть достаточно громкими для того,
Всё время необходимо поддерживать _________________ между кругами защиты.
Группа поддержки - это
Дверные глазки должны быть на
Департамент безопасности должен иметь доступ к различным системам безопасности, для того чтобы
Департамент безопасности отвечает за инструктаж руководящих лиц на всех уровнях для того
Держитесь насколько возможно близко к середине дороги. Злоумышленники обычно пытаются приблизиться к машине
Детектор обнаружения ионов - это
Для обеспечения необходимого уровня безопасности и противопожарной безопасности входная дверь и дверь комнаты безопасности должны открываться
Для стран с высоким уровнем риска рекомендуется ставить в офисе
Если вам и/или вашей службе безопасности кажется, что вы находитесь в высокой группе риска, не стесняйтесь пользоваться услугами
Если дом остается пустым,
Если человек не удовлетворяет требованиям, предъявляемым в данной организации
Инструктаж руководящего лица должен проводится для
Используйте в качестве оружия
Количество кругов защиты зависит от
Контроль доступа с помощью карты-ключа - это
Контрольно-пропускным пунктом называется
Круговая безопасность - это
Личную информацию
Магнитный контакт - это
Медицинская карта - это
Метод защиты - это
Неагрессивное преследование - это
Необходимо научить членов своей семьи быть сильной психологической единицей, особенно
Неприятелем называется
Обеспечение безопасности компании - это
Обеспечение вашей безопасности - это
Обслуживающий персонал, работающий в вашем доме должен пройти специальную подготовку и
Объектом называется
Оказывать сопротивление нападающим
Около каждого телефона в доме должны быть номера телефонов
Оконная фольга - это
Оперативный порядок действий - это
Оружие может носить только тот член семьи, который (-му)
Основой эффективной программы по обеспечению безопасности в офисе является
Открытая зона - это
Офицер-координатор - это офицер
План защиты - это план
Подготовьте список с адресами и телефонами полицейских участков и больниц
Подозрительные предметы - это
Поможет обнаружить присутствие подозрительных лиц
Посылки и большие конверты _____________ вскрываться в офисе руководящего лица, если только они не отправлены известным лицом или компанией
Проверка в чрезвычайной ситуации - это
Противобомбовое одеяло это
Противобомбовый стержень - это
Профессиональный офицер безопасности это
Руководящее лицо может стать жертвой таких террористических действий как
Руководящие лица и водители должны быть подготовленными в области
Руководящие лица и секретари должны иметь коммутатор на случай непредвиденных ситуаций, с помощью которого они могут
Сеть контроля - это
Сигнализация - это
Сигнализация контроля входа - это
Сигналом называется
Система сигнализации должна быть соединена с
Система сигнализации также должна иметь ______________ батареи резервного питания
Специальная сигнализация - это
Специальные комнаты для охраны - это комнаты
Телохранитель - наблюдатель/ассистент - это
Требуют особого внимания при составлении плана безопасности
Управляющий службой безопасности должен
Учитесь читать на языке _____________, для того, чтобы понять поведение человека, который может оказаться потенциальным нападающим.
Фотоэлектронная система - это
Фотоэлектронный детектор дыма - это
Центральный пункт - это
Цилиндр замка - это
Элементы, которые должны быть внесены в план по обеспечению безопасности, - это