Верны ли определения?
А) Возвратность кредита – этот принцип выражает необходимость своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика
В) Возвратность кредита – этот принцип отражает необходимость возврата кредита не в любое приемлемое для заемщика время, а в точно определенный срок, зафиксированный в кредитном до говоре или заменяющем его документе
Верны ли определения?
А) Возвратность кредита – этот принцип выражает необходимость своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика
В) Срочность кредита – этот принцип отражает необходимость возврата кредита не в любое приемлемое для заемщика время, а в точно определенный срок, зафиксированный в кредитном до говоре или заменяющем его документе
Верны ли определения?
А) Вторая закладная – это закладная на недвижимое имущество, если до нее не была зарегистрирована ни одна закладная по данному имуществу
В) Вторая закладная – это закладная, обеспечением которой служит недвижимое имущество, уже находящееся в данный момент в за логе
Верны ли определения?
А) Вторая закладная – это закладная на недвижимое имущество, если до нее не была зарегистрирована ни одна закладная по данному имуществу
В) Первая закладная – это закладная, обеспечением которой служит недвижимое имущество, уже находящееся в данный момент в за логе
Верны ли определения?
А) Вторичный объект недвижимости – это вновь созданные и создаваемые объекты недвижи мости: все прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмер ного ущерба их назначению невозможно
В) Вторичный объект недвижимости – это оформленная в установленном порядке пространст венная часть здания, сооружения, имеющая правовой статус, отличный от правового статуса первичного объекта недвижимости
Верны ли определения?
А) Вторичный объект недвижимости – это вновь созданные и создаваемые объекты недвижи мости: все прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмер ного ущерба их назначению невозможно
В) Первичный объект недвижимости – это оформленная в установленном порядке пространст венная часть здания, сооружения, имеющая правовой статус, отличный от правового статуса первичного объекта недвижимости
Верны ли определения?
А) Земельный участок – это часть земной поверхности, имеющая юридические и геодезиче ские определенные границы, поворотные точки которых закреплены на местности межевыми зна ками
В) Земельный участок – это участок территории земли с принадлежащими ему природными ресурсами, а также с принадлежащими ему зданиями и сооружениями
Верны ли определения?
А) Земельный участок – это часть земной поверхности, имеющая юридические и геодезиче ские определенные границы, поворотные точки которых закреплены на местности межевыми знаками
В) Недвижимое имущество – это участок территории земли с принадлежащими ему природными ресурсами, а также с принадлежащими ему зданиями и сооружениями
Верны ли определения?
А) Ипотека как правоотношение – это материальное обеспечение обязательств, но без передачи недвижимости во владение лицу, которому оно гарантировало выполнение обязательств
В) Ипотека как правоотношение – это залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита
Верны ли определения?
А) Ипотека как правоотношение – это материальное обеспечение обязательств, но без передачи недвижимости во владение лицу, которому оно гарантировало выполнение обязательств
В) Ипотечное обеспечение – это залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита
Верны ли определения?
А) Ипотека – это одна из форм имущественного обеспечения обязательств должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества
В) Кредит – это стоимостная экономическая категория, неотъемлемый элемент товарно-денеж ных отношений
Верны ли определения?
А) Ипотека – это одна из форм имущественного обеспечения обязательств должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества
В) Ипотека – это стоимостная экономическая категория, неотъемлемый элемент товарно-денеж ных отношений
Верны ли определения?
А) Ипотечное обеспечение – это материальное обеспечение обязательств, но без передачи недвижимости во владение лицу, которому оно гарантировало выполнение обязательств
В) Ипотека как правоотношение – это залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита
Верны ли определения?
А) Ипотечное обеспечение – это материальное обеспечение обязательств, но без передачи недвижимости во владение лицу, которому оно гарантировало выполнение обязательств
В) Ипотечное обеспечение – это залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита
Верны ли определения?
А) Ипотечные сертификаты участия – это долговые ценные бумаги, удостоверяющие право их владельца требовать от эмитента выплаты номинальной стоимости и установленных процентов
В) Ипотечные сертификаты участия – это долевые ценные бумаги, удостоверяющие долю их владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие и право требовать денежные средства, поступающие по ипотечному покрытию, соразмерно такой доле
Верны ли определения?
А) Ипотечные сертификаты участия – это долговые ценные бумаги, удостоверяющие право их владельца требовать от эмитента выплаты номинальной стоимости и установленных процентов
В) Облигации – это долевые ценные бумаги, удостоверяющие долю их владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие и право требовать денежные средства, поступающие по ипотечному покрытию, соразмерно такой доле
Верны ли определения?
А) Ипотечный сертификат участия – это облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия
В) Ипотечный сертификат участия – это именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие
Верны ли определения?
А) Ипотечный сертификат участия – это облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия
В) Облигация с ипотечным покрытием – это именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие
Верны ли определения?
А) Кредит – это одна из форм имущественного обеспечения обязательств должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества
В) Кредит – это стоимостная экономическая категория, неотъемлемый элемент товарно-денеж ных отношений
Верны ли определения?
А) Кредит – это одна из форм имущественного обеспечения обязательств должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества
В) Ипотека – это стоимостная экономическая категория, неотъемлемый элемент товарно-денеж ных отношений
Верны ли определения?
А) Льготные условия выплаты процентов по займам – это скидки, при которых вкладчики строительных сбережений имеют возможность суммы сбережений вычесть из облагаемого подоходным налогом дохода как особые затраты
В) Льготные условия выплаты процентов по займам – это условия, при которых государство выплачивает разницу между рыночной процентной ставкой и той ставкой, которая установлена для данной льготной категории населения
Верны ли определения?
А) Льготные условия выплаты процентов по займам – это скидки, при которых вкладчики строительных сбережений имеют возможность суммы сбережений вычесть из облагаемого подоходным налогом дохода как особые затраты
В) Налоговые скидки на суммы сбережений – это условия, при которых государство выплачивает разницу между рыночной процентной ставкой и той ставкой, которая установлена для данной льготной категории населения
Верны ли определения?
А) Механизм секьюритизации – это управление активами и пассивами баланса с целью изменения структуры портфеля и перевода в более защищенную форму с лучшими стоимостными и рисковыми характеристиками
В) Механизм секьюритизации – это замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов
Верны ли определения?
А) Механизм секьюритизации – это управление активами и пассивами баланса с целью изменения структуры портфеля и перевода в более защищенную форму с лучшими стоимостными и рисковыми характеристиками
В) Секьюритизация – это замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов
Верны ли определения?
А) Налоговые скидки на суммы сбережений – это скидки, при которых вкладчики строительных сбережений имеют возможность суммы сбережений вычесть из облагаемого подоходным налогом дохода как особые затраты
В) Льготные условия выплаты процентов по займам – это условия, при которых государство выплачивает разницу между рыночной процентной ставкой и той ставкой, которая установлена для данной льготной категории населения
Верны ли определения?
А) Налоговые скидки на суммы сбережений – это скидки, при которых вкладчики строительных сбережений имеют возможность суммы сбережений вычесть из облагаемого подоходным налогом дохода как особые затраты
В) Налоговые скидки на суммы сбережений – это условия, при которых государство выплачивает разницу между рыночной процентной ставкой и той ставкой, которая установлена для данной льготной категории населения
Верны ли определения?
А) Недвижимое имущество – это часть земной поверхности, имеющая юридические и геодезиче ские определенные границы, поворотные точки которых закреплены на местности межевыми зна ками
В) Земельный участок – это участок территории земли с принадлежащими ему природными ресурсами, а также с принадлежащими ему зданиями и сооружениями.
Верны ли определения?
А) Недвижимое имущество – это часть земной поверхности, имеющая юридические и геодезиче ские определенные границы, поворотные точки которых закреплены на местности межевыми зна ками
В) Недвижимое имущество – это участок территории земли с принадлежащими ему природными ресурсами, а также с принадлежащими ему зданиями и сооружениями
Верны ли определения?
А) Обеспеченность кредита – это необходимость обеспечения защиты имущественных интере сов кредитора при возможном нарушении заемщиком принятых на себя обязательств
В) Обеспеченность кредита – это необходимость не только прямого возврата заемщиком полученных от банка кредитных ресурсов, но и оплаты права на их использование
Верны ли определения?
А) Обеспеченность кредита – это необходимость обеспечения защиты имущественных интере сов кредитора при возможном нарушении заемщиком принятых на себя обязательств
В) Платность кредита – это необходимость не только прямого возврата заемщиком полученных от банка кредитных ресурсов, но и оплаты права на их использование
Верны ли определения?
А) Облигации – это долговые ценные бумаги, удостоверяющие право их владельца требовать от эмитента выплаты номинальной стоимости и установленных процентов
В) Ипотечные сертификаты участия – это долевые ценные бумаги, удостоверяющие долю их владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие и право требовать денежные средства, поступающие по ипотечному покрытию, соразмерно такой доле
Верны ли определения?
А) Облигации – это долговые ценные бумаги, удостоверяющие право их владельца требовать от эмитента выплаты номинальной стоимости и установленных процентов
В) Облигации – это долевые ценные бумаги, удостоверяющие долю их владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие и право требовать денежные средства, поступающие по ипотечному покрытию, соразмерно такой доле
Верны ли определения?
А) Облигация с ипотечным покрытием – это облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия
В) Ипотечный сертификат участия – это именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие
Верны ли определения?
А) Облигация с ипотечным покрытием – это облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия
В) Облигация с ипотечным покрытием – это именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие
Верны ли определения?
А) Объем обеспечения - это ипотечные закладные обязательства и государственные закладные обязательства выпущенные ипотечным банком только в объеме, который соответствует объему ипотечных и коммунальных ссуд
В) Объем обеспечения - это когда в качестве обеспечения ипотечных закладных обязательств могут применяться только те кредиты, значение коэффициента «ссуда – стоимость залога» (LTV) по которым не превышает 60%
Верны ли определения?
А) Объем обеспечения - это ипотечные закладные обязательства и государственные закладные обязательства выпущенные ипотечным банком только в объеме, который соответствует объему ипотечных и коммунальных ссуд
В) Способность обеспечения - это когда в качестве обеспечения ипотечных закладных обязательств могут применяться только те кредиты, значение коэффициента «ссуда – стоимость залога» (LTV) по которым не превышает 60%
Верны ли определения?
А) Первая закладная – это закладная на недвижимое имущество, если до нее не была зарегистрирована ни одна закладная по данному имуществу
В) Вторая закладная – это закладная, обеспечением которой служит недвижимое имущество, уже находящееся в данный момент в за логе
Верны ли определения?
А) Первая закладная – это закладная на недвижимое имущество, если до нее не была зарегистрирована ни одна закладная по данному имуществу
В) Первая закладная – это закладная, обеспечением которой служит недвижимое имущество, уже находящееся в данный момент в за логе
Верны ли определения?
А) Первичный объект недвижимости – это вновь созданные и создаваемые объекты недвижи мости: все прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмер ного ущерба их назначению невозможно
В) Вторичный объект недвижимости – это оформленная в установленном порядке пространст венная часть здания, сооружения, имеющая правовой статус, отличный от правового статуса первичного объекта недвижимости
Верны ли определения?
А) Первичный объект недвижимости – это вновь созданные и создаваемые объекты недвижи мости: все прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмер ного ущерба их назначению невозможно
В) Первичный объект недвижимости – это оформленная в установленном порядке пространст венная часть здания, сооружения, имеющая правовой статус, отличный от правового статуса первичного объекта недвижимости
Верны ли определения?
А) Первичный рынок ипотечных кредитов – это часть финансового рынка, на котором перераспределяется заемный капитал, обеспеченный залогом недвижимости
В) Первичный рынок ипотечных кредитов – это сегмент общего ипотечного рынка, непосред ственно охватывающий деятельность кредитных институтов по кредитованию юридических и фи зических лиц под залог объектов недвижимости
Верны ли определения?
А) Первичный рынок ипотечных кредитов – это часть финансового рынка, на котором перераспределяется заемный капитал, обеспеченный залогом недвижимости
В) Рынок ипотечного капитала – это сегмент общего ипотечного рынка, непосред ственно охватывающий деятельность кредитных институтов по кредитованию юридических и фи зических лиц под залог объектов недвижимости
Верны ли определения?
А) Платность кредита – это необходимость обеспечения защиты имущественных интере сов кредитора при возможном нарушении заемщиком принятых на себя обязательств
В) Обеспеченность кредита – это необходимость не только прямого возврата заемщиком полученных от банка кредитных ресурсов, но и оплаты права на их использование
Верны ли определения?
А) Платность кредита – это необходимость обеспечения защиты имущественных интере сов кредитора при возможном нарушении заемщиком принятых на себя обязательств
В) Платность кредита – это необходимость не только прямого возврата заемщиком полученных от банка кредитных ресурсов, но и оплаты права на их использование
Верны ли определения?
А) После получения заявки банк проводит предварительный анализ платежеспособности заемщика, который называется в США «андеррайтинг»
В) Рынок недвижимости США нельзя представить без развитой сети посредника, который по американской традиции принято называть риэлтером
Верны ли определения?
А) После получения заявки банк проводит предварительный анализ платежеспособности заемщика, который называется в США «андеррайтинг»
В) Рынок недвижимости США нельзя представить без развитой сети посредника, который по американской традиции принято называть андеррайтинг
Верны ли определения?
А) После получения заявки банк проводит предварительный анализ платежеспособности заемщика, который называется в США «риэлтеорм»
В) Рынок недвижимости США нельзя представить без развитой сети посредника, который по американской традиции принято называть андеррайтинг
Верны ли определения?
А) После получения заявки банк проводит предварительный анализ платежеспособности заемщика, который называется в США «риэлтером»
В) Рынок недвижимости США нельзя представить без развитой сети посредника, который по американской традиции принято называть риэлтером
Верны ли определения?
А) Принадлежность – это любые произведенные с землей изменения, в качестве которых могут выступать как усовершенствования самой земли в результате произведенных с ней работ, так и построенные на земле здания и сооружения
В) Принадлежность – это движимые по природе вещи, прикрепленные к не движимому имуществу и являющиеся его неотъемлемой частью
Верны ли определения?
А) Принадлежность – это любые произведенные с землей изменения, в качестве которых могут выступать как усовершенствования самой земли в результате произведенных с ней работ, так и построенные на земле здания и сооружения
В) Усовершенствование земли – это движимые по природе вещи, прикрепленные к не движимому имуществу и являющиеся его неотъемлемой частью
Верны ли определения?
А) Принцип ипотеки гласность – это доступ каждого заинтересованного лица к информации, содержащейся в ипотечной книге
В) Принцип ипотеки гласность – это записи в публичных книгах, которые означают, что в отношении данного имущества нет иных прав и правовых ограничений, кроме обозначенных
Верны ли определения?
А) Принцип ипотеки гласность – это доступ каждого заинтересованного лица к информации, содержащейся в ипотечной книге
В) Принцип ипотеки достоверность – это записи в публичных книгах, которые означают, что в отношении данного имущества нет иных прав и правовых ограничений, кроме обозначенных
Верны ли определения?
А) Принцип ипотеки достоверность – это доступ каждого заинтересованного лица к информации, содержащейся в ипотечной книге
В) Принцип ипотеки гласность – это записи в публичных книгах, которые означают, что в отношении данного имущества нет иных прав и правовых ограничений, кроме обозначенных
Верны ли определения?
А) Принцип ипотеки достоверность – это доступ каждого заинтересованного лица к информации, содержащейся в ипотечной книге
В) Принцип ипотеки достоверность – это записи в публичных книгах, которые означают, что в отношении данного имущества нет иных прав и правовых ограничений, кроме обозначенных
Верны ли определения?
А) Принцип ипотеки специальность – это возможность установления ипотеки только к определенной недвижимости и в определенном объеме
В) Принцип ипотеки специальность – это преимущество одного закладного права перед другим в зависимости от времени внесения его в ипотечную книгу
Верны ли определения?
А) Принцип ипотеки специальность – это возможность установления ипотеки только к определенной недвижимости и в определенном объеме
В) Принцип ипотеки старшинство – это преимущество одного закладного права перед другим в зависимости от времени внесения его в ипотечную книгу
Верны ли определения?
А) Принцип ипотеки старшинство – это возможность установления ипотеки только к определенной недвижимости и в определенном объеме
В) Принцип ипотеки специальность – это преимущество одного закладного права перед другим в зависимости от времени внесения его в ипотечную книгу
Верны ли определения?
А) Принцип ипотеки старшинство – это возможность установления ипотеки только к определенной недвижимости и в определенном объеме
В) Принцип ипотеки старшинство – это преимущество одного закладного права перед другим в зависимости от времени внесения его в ипотечную книгу
Верны ли определения?
А) Проблемный кредит – это страхование права собственности владельца жилья, являющегося предметом ипотеки
В) Проблемный кредит – это такой кредит, по которому заемщик не способен сотрудничать с банком в полном соответствии с оговоренными условиями
Верны ли определения?
А) Проблемный кредит – это страхование права собственности владельца жилья, являющегося предметом ипотеки
В) Титульное страхование – это такой кредит, по которому заемщик не способен сотрудничать с банком в полном соответствии с оговоренными условиями
Верны ли определения?
А) Рынок ипотечного капитала – это часть финансового рынка, на котором перераспределяется заемный капитал, обеспеченный залогом недвижимости
В) Первичный рынок ипотечных кредитов – это сегмент общего ипотечного рынка, непосред ственно охватывающий деятельность кредитных институтов по кредитованию юридических и фи зических лиц под залог объектов недвижимости
Верны ли определения?
А) Рынок ипотечного капитала – это часть финансового рынка, на котором перераспределяется заемный капитал, обеспеченный залогом недвижимости
В) Рынок ипотечного капитала – это сегмент общего ипотечного рынка, непосред ственно охватывающий деятельность кредитных институтов по кредитованию юридических и фи зических лиц под залог объектов недвижимости
Верны ли определения?
А) Сберегательные премии за хранение средств на целевых вкладах на жилищное строительство – это государственные выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору или закону
В) Сберегательные премии за хранение средств на целевых вкладах на жилищное строительство – это прямые государственные дотации, получаемые при покупке собственной квартиры или при проведении ремонта
Верны ли определения?
А) Сберегательные премии за хранение средств на целевых вкладах на жилищное строительство – это государственные выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору или закону
В) Субсидии – это прямые государственные дотации, получаемые при покупке собственной квартиры или при проведении ремонта
Верны ли определения?
А) Секъюризация – это управление активами и пассивами баланса с целью изменения структуры портфеля и перевода в более защищенную форму с лучшими стоимостными и рисковыми характеристиками
В) Механизм секьюритизации – это замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов
Верны ли определения?
А) Секьюритизационная сделка – это трансформация ипотечных займов в ценные бумаги
В) Секьюритизация ипотечных активов – это сложная многоходовая комбинация, где участвуют разные финансовые учреждения и используются различные инструменты денежного рынка
Верны ли определения?
А) Секьюритизационная сделка– это трансформация ипотечных займов в ценные бумаги
В) Секьюритизационная сделка – это сложная многоходовая комбинация, где участвуют разные финансовые учреждения и используются различные инструменты денежного рынка.
Верны ли определения?
А) Секьюритизация ипотечных активов – это трансформация ипотечных займов в ценные бумаги
В) Секьюритизационная сделка – это сложная многоходовая комбинация, где участвуют разные финансовые учреждения и используются различные инструменты денежного рынка
Верны ли определения?
А) Секьюритизация ипотечных активов – это трансформация ипотечных займов в ценные бумаги
В) Секьюритизация ипотечных активов – это сложная многоходовая комбинация, где участвуют разные финансовые учреждения и используются различные инструменты денежного рынка
Верны ли определения?
А) Секьюритизация – это управление активами и пассивами баланса с целью изменения структуры портфеля и перевода в более защищенную форму с лучшими стоимостными и рисковыми характеристиками
В) Секьюритизация – это замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов
Верны ли определения?
А) Способность обеспечения - это ипотечные закладные обязательства и государственные закладные обязательства выпущенные ипотечным банком только в объеме, который соответствует объему ипотечных и коммунальных ссуд
В) Объем обеспечения - это когда в качестве обеспечения ипотечных закладных обязательств могут применяться только те кредиты, значение коэффициента «ссуда – стоимость залога» (LTV) по которым не превышает 60%
Верны ли определения?
А) Способность обеспечения - это ипотечные закладные обязательства и государственные закладные обязательства выпущенные ипотечным банком только в объеме, который соответствует объему ипотечных и коммунальных ссуд
В) Способность обеспечения - это когда в качестве обеспечения ипотечных закладных обязательств могут применяться только те кредиты, значение коэффициента «ссуда – стоимость залога» (LTV) по которым не превышает 60%
Верны ли определения?
А) Срочность кредита – этот принцип выражает необходимость своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика
В) Возвратность кредита – этот принцип отражает необходимость возврата кредита не в любое приемлемое для заемщика время, а в точно определенный срок, зафиксированный в кредитном до говоре или заменяющем его документе
Верны ли определения?
А) Срочность кредита – этот принцип выражает необходимость своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика
В) Срочность кредита – этот принцип отражает необходимость возврата кредита не в любое приемлемое для заемщика время, а в точно определенный срок, зафиксированный в кредитном до говоре или заменяющем его документе
Верны ли определения?
А) Субсидии – это государственные выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору или закону
В) Сберегательные премии за хранение средств на целевых вкладах на жилищное строительство – это прямые государственные дотации, получаемые при покупке собственной квартиры или при проведении ремонта
Верны ли определения?
А) Субсидии – это государственные выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору или закону
В) Субсидии – это прямые государственные дотации, получаемые при покупке собственной квартиры или при проведении ремонта
Верны ли определения?
А) Титульное страхование – это страхование права собственности владельца жилья, являющегося предметом ипотеки
В) Проблемный кредит – это такой кредит, по которому заемщик не способен сотрудничать с банком в полном соответствии с оговоренными условиями
Верны ли определения?
А) Титульное страхование – это страхование права собственности владельца жилья, являющегося предметом ипотеки
В) Титульное страхование – это такой кредит, по которому заемщик не способен сотрудничать с банком в полном соответствии с оговоренными условиями
Верны ли определения?
А) Усовершенствование земли – это любые произведенные с землей изменения, в качестве которых могут выступать как усовершенствования самой земли в результате произведенных с ней работ, так и построенные на земле здания и сооружения
В) Принадлежность – это движимые по природе вещи, прикрепленные к не движимому имуществу и являющиеся его неотъемлемой частью
Верны ли определения?
А) Усовершенствование земли – это любые произведенные с землей изменения, в качестве которых могут выступать как усовершенствования самой земли в результате произведенных с ней работ, так и построенные на земле здания и сооружения
В) Усовершенствование земли – это движимые по природе вещи, прикрепленные к не движимому имуществу и являющиеся его неотъемлемой частью
Долговое обязательство гарантируется ипотечным договором, в котором:
кредитор соглашается предоставить заемщику определенную сумму денег для приобретения жилья, а заемщик соглашается заложить собственность, которую он приобретает, в качестве ___________ полной выплаты кредита
____ означает процесс погашения основного долга и процентов за пользование кредитом
_____ ипотечного жилищного кредита состоит в движении стоимости на началах возвратности и в интересах реализации потребности заемщика в жилье
_____ факторы – это, прежде всего, теоретическая разработанность вопросов ипотечного кредитования применительно к социально-экономическим условиям страны
_________ закладная – это закладная, при которой заем относится более чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества
__________ (рыночный) подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
__________ закладная – это комплексный заем, который берется не только под недвижимость, но и под предметы личной собственности, прилагаемые к недвижимости, а также оборудование, являющееся частью недвижимости
___________ закладная – это открытый заем, гарантирующий долговое обязательство, выдавае мое кредитору или наследникам его прав должником
____________ подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа
_____________ кредита – это принцип распространяется и на ипотечные жилищные кре диты, выражая необходимость целевого использования средств, полученных от кредитора
_____________ характер кредита – это принцип распространяется и на ипотечные жилищные кре диты, выражая необходимость целевого использования средств, полученных от кредитора
______________ закладная – это закладная, дающая возможность заемщику, выплачиваю щему уже существующий кредит по закладной, получить дополнительное финансирование от другого кредитора
_______________ факторы определяются общим состоянием общества при этом ключевое влияние на развитие ипотеки оказывает способность защищать отношения собственности, и прежде всего на объекты недвижимости
_______________ факторы связаны с формой государственной поддержки граждан со стороны государства, уровнем жизни населения, адекватностью существующих ипотечных программ социально-экономической обстановки
________________ ипотечные платежи предусматривают периодические равновеликие выплаты
«Ginnie Мае» - эта организация в настоящее время остается полностью государственной корпорацией, президент которой назначается Президентом
«Классической страной ипотечных банков» считается
Американская модель ипотечных эмиссионных компаний привлекает многие банки в связи с тем, что дает принципиальный подход решения проблем __________ долгосрочных финансовых рисков
Американская модель основана на _____________ в рыночных механизмах, она характеризуется динамизмом своего развития, сопровождаемого как взлетами, так и кризисами, и связанными с поисками путей выхода из него финансовыми новациями
Американское ипотечное законодательство базируется на _______________ праве
Анализ мирового опыта ипотечного кредитования показал, что принципиально модели организации ипотечного кредитования как целостные системы различаются прежде всего принципами формирования общего портфеля кредитных ресурсов для ипотечного кредитования, – это модели
Аннуитетные ипотечные платежи предусматривают
Банк на стадии формирования кредитных ресурсов для ипотечных жилищных кредитов при усеченно-открытой системе теоретически может ___________ первичные закладные в качестве обеспечения под эти ресурсы
Банк особенно интересуют продолжительность проживания на настоящем месте и стабильность работы, социологические исследования показывают, что переход с одной работы на другую может отрицательно сказаться на своевременной выплате
Банки Ландшафтен представляли собой ассоциации землевладельцев и имели статус _____________ учреждений, владельцами которых являлись члены общины, например, города или сельского района
В 1978 г. в качестве филиала Корпорации гарантийного страхования в сфере ипотечного бизнеса была создана первая _________ компания по работе с ипотечными кредитами на вторичном рынке – «Мэгги Мэй» (штаб-квартира - г. Милуоки, штат Висконсин)
В ______ -х гг. в СССР сложилась система долгосрочного жилищного кредитования
В ______ веке до н.э. правитель Солон в своих реформах издал закон о завещаниях, который заменил родовую собственность на землю частной
В _________________ модели основной приток кредитных ресурсов в систему ипотечного кредитования поступает со специально организованного для этой цели вторичного рынка ценных бумаг, обеспеченных закладными на недвижимость
В азиатских странах с переходной экономикой __________ кредитование наиболее развито в Индии, Таиланде и ряде других стран
В Аргентине(Латинская Америка) эффективная схема ипотечного кредитования реализована при помощи
В Венгрии 90% кредитов на строительство и приобретение жилья предоставляет ОТРbank, 10% - кооперативные сберегательные банки, действующие по принципу кредитных
В Германии граница ссуды установлена Законом об ипотечных банках, согласно которому она находится в размере ___ рассчитанного и установленного ипотечным банком в каждом конкретном случае стоимости имущества, передаваемого в залог
В Германии контроль и надзор за деятельностью сберегательных касс осуществляет _______________ по надзору за кредитованием
В Германии на рынке кредитных ресурсов существует различие между обычными и ипотечными судами: ипотечные ссуды финансируются за счет реализации ____________ – ипотечных закладных листов, а обычные ссуды финансируются за счет привлечения банком ресурсов обычным образом
В Германии при невыполнении сберегательной кассой установленных единых требований и условий разрешение на ведение ею своей деятельности может быть ____________ путем отзыва у сберкассы разрешения на ведение данного вида деятельности
В Германии стройсберкасса, занимаясь в отличие от простых сберегательных касс заведомо ограниченной деятельностью - только кредитование жилья, - имеет большую степень надежности и претендует на поддержку
В Германии существует следующие типы льготных ссуд для семей со скромными доходами льготные ссуды
В Германии требования к оценке залога обусловливаются тем, что реальная рыночная цена, необходимая при осуществлении сделок купли-продажи определяется по условиям порядка определения стоимости, в соответствии с положениями Федерального _________ о строительстве гласно назначенными экспертами
В Германии финансовые институты, представляющие одноуровневую закрытую модель финансирования жилищного строительства, называются «Строительные _________________ кассы» (Bausparkassen)
В зависимости от _____________ ипотечные ссуды на строительство жилья могут подразделяться на кредиты, предоставляемые непосредственно его будущему владельцу, и на ссуды, выдаваемые застройщику или строителю
В зависимости от ______________ различают краткосрочный ипотечный кредит и долгосрочный
В зависимости от направлений кредитования ипотечные банки можно разделить на
В зависимости от объекта кредитования ипотечные жилищные кредиты бывают ____ видов
В зависимости от роли государства в организации ипотеки, ипотечные жилищные кредиты в США делятся на типы
В зависимости от способа амортизации ипотечные кредиты подразделяются на
В зависимости от субъекта кредитования ипотечные ссуды на строительство жилья могут подразделяться на кредиты, выдаваемые
В зависимости от того, кто предоставляет кредит, выделяются такие формы кредита, как
В зависимости от характера рынка использования ипотечных облигаций различаются ипотечные листы
В зависимости от характера ссужаемой стоимости ипотечные жилищные кредиты имеют _____ форму(ы)
В зависимости от целей кредитования форма кредита может быть
В задачи банка-оригинатора как участника секьюритизации входит(ят)
В задачи сервисера как участника секьюритизации входит
В законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что банк может обратить взыскание на залог только после наличия просрочки по погашению кредита не менее ___ раз в течение календарного года, до этого просроченная задолженность считается неосуществленной.
В затратном подходе к оценке недвижимости ее стоимость равна рыночной стоимости участка земли плюс стоимость строений на участке за вычетом
В июле _______ года был введен в действие Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
В июне _____ г. была принята Государственная целевая программа «Жилище»
В июне ______ года была утверждена Федеральная программа «Свой дом», в которой предусматривалось создание эффективного кредитно-финансового и инвестиционного механизма, обеспечение доступности жилья для граждан
В качестве заемщиков могут выступать любые предприятия, банки, граждане и
В качестве предмета ипотеки всегда выступает
В конце ______ г. был подписан Указ Президента РФ, устанавливающий, что гражданам России, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются на строительство или приобретение жилья безвозмездные субсидии
В Москве были приняты _____ концепции(й) создания и развития системы ипотечного кредитования
В настоящее время ____ процентов всего жилищного фонда в России находится в частной собственности
В настоящее время банки переходят на эмиссию без выпуска ценных бумаг: покупатель получает ___________сертификат, который подтверждает право на долевую собственность глобального сертификата в банке ценных бумаг
В настоящее время существуют следующие типа ссудо-сберегательных учреждений типа
В некоторых европейских странах - Великобритании, Ирландии, Бельгии, Греции, Италии – модель, основанная на использовании ипотечных облигаций,
В основе ипотечного права лежат ______ принцип(а)ов, сформулированные еще в XVIII в. великим цивилистом Д.И.Мейером
В основе накопления сбережений на строительство в механизме кредитования строительства или покупки жилья в Германии лежат ____ принципа(ов)
В основе системы ипотечного жилищного кредитования на основе контрактных сбережений лежит утверждение, что для заемщика, желающего получить кредит, процедура покупки жилья делится на два многолетних этапа: этапы ___ и ____
В отличие от акций, облигации ____ держателям права участвовать в управлении делами эмитента
В полномочия специальной инвестиционной компании как участника секьюритизации входит(ят)
В полномочия трастового учреждения как участника секьюритизации входит
В процессе своего движения объект передачи должен сохранять свою стоимость и ____________ стоимость
В процессе своего функционирования система ипотечного жилищного кредитования должна выполнять две функции: обеспечивать мобилизацию ____ на финансирование жилищных кредитов; предоставлять и обслуживать кредиты
В размер процентной ставки по кредиту заложены
В расширенной модели ипотечного кредитования идея заключается в том, что первичный кредитор; выдав ипотечный кредит, тут же продает его специальной организации -__________, ипотечный кредит при этом уходит с баланса банка
В роли сервисера выступает
В России сегодня могут быть секьюритизированы кредиты
В России сейчас работает около _______ различных региональных систем ипотеки
В Российской Империи во времена когда был введён Свод законов гражданских, залог в России существовал в следующих видах: с казной и между частными
В сентябре 1997 г. в России начало функционировать Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования (ФАИЖК), которое было создано по образу Федеральной национальной ассоциации по ипотечному кредитованию ________ (Fanne Мае) и призвано способствовать становлению частного кредитования жилищной сферы
В случае банкротства ипотечного банка держатели __________ листов имеют привилегированное право перед всеми другими кредиторами банка
В случае рискованных кредитов доля ипотечного обязательства должна быть обязательно _____ стоимости недвижимости на 30%, с предоставлением также дополнительных гарантий
В случае рискованных кредитов доля ипотечного обязательства должна быть обязательно меньше стоимости недвижимости на ___% и выше, с представлением также дополнительных гаран тий
В современных российских условиях наиболее подходящей защитой ссуженной стоимости от обесценения могут быть плавающий размер ссудного процента, поскольку темпы инфляции все еще значительны и составляют порядка __% в год
В современных российских условиях наиболее подходящей защитой ссуженной стоимости от обесценения может(гут) быть плавающий размер _________ процента
В соответствии с пунктом 1 статьи 132 ГК РФ предприятием как объектом прав признается «имущественный комплекс», используемый для осуществления __________ деятельности
В соответствии с пунктом 2 статьи 79 Федерального закона «Об акционерных обществах» решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием акционеров большинством в ________ голосов акционеров – владельцев голосующих акций, присутствующих на собрании
В составе недвижимого имущества выделяются три основных элемента: земля, усовершенствование земли и
В статистике относительная величина сравнения представляет собой отношение одноименных величин, характеризующих __________объекты
В странах Западной Европы ипотечные жилищные кредиты не включаются в группу
В странах Западной Европы ипотечные жилищные кредиты получили такое широкое распространение, что образуют отдельную группу - ссуды под
В США вторичный рынок, в свою очередь, можно разделить на сегменты рынков
В США на стадии андеррайтинга работники банка анализируют заемщика по следующим критериям
В США общее число кредитных обязательств, основанных на ипотеке, превышает ___ трлн долл.
В США различают первичный ипотечный рынок, на котором происходит предоставление ипотечных жилищных кредитов заемщикам и вторичный ипотечный рынок, на котором происходит продажа ипотечных кредитов ипотечным институтам или специальным агентствам и организация выпуска и обращения ценных бумаг на основе
В США стандартные кредиты – это кредиты, которые не страхуются FНА, VА или FmНA, но соответствуют стандартным требованиям правительственных
В СЩА за предоставление гарантий возврата - страховки кредита FHA берет с заемщика страховой взнос в размере 0,5% годовых (раньше - до 0,7%) от суммы кредита, страховой взнос перечисляется банком, обслуживающим кредит из периодических платежей, производимых
В условиях Германии, где действуют необходимые законы и правовые акты по ипотечному кредитованию, строительные сберегательные кассы располагают достаточно надежным механизмом обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество в случае отказа __________ выполнять свои обязательства по кредиту
В целях снижения рисков финансовой системы данные организации вводят единые ___________ ипотечного кредитования, которые обеспечивают ликвидность ипотечных ценных бумаг и поддерживают рынок
Важным элементом нового ипотечного законодательства в Польше явились нормы по созданию single-purpose vehicles (SPV) - организаций, предназначенных для формирования __________ закладных и эмиссии МВS-бумаг
Вещь или процесс, под который предоставляется кредит, ради которого совершается кредитная сделка, – это_________ кредитования
Взаимосвязанная система рыночных механизмов, обеспечивающих создание, передачу, эксплуатацию и финансирование объектов недвижимости, - это
Вид ипотеки, предусматривающий полный отказ от выплат до истечения срока кредита и итоговое погашение как первоначальной суммы долга, так и начисленного сложного процента, - это кредит с
Включая движимые по природе вещи в состав недвижимого имущества "по __________", законодатель устанавливает для них особый правовой режим, накладывая ряд ограничений на их пользование
Вновь созданные и создаваемые объекты недвижимости - все прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, - это ____ объекты недвижимости
Во всем мире технология инвестирования в жилищную сферу строится на трех основных принципах
Возможность возникновения затруднений с исполнением в срок обязательств перед вкладчиками и кредиторами из-за несбалансированности активов и пассивов банка - это риск
Возможность легкой продажи ипотечных кредитов позволила в США создать огромный ___________ рынок и включить ипотечные инструменты в инвестиционные схемы
Восемьдесят пять процентов объема рынка ипотечных облигаций Западной Европы приходится на три страны, для которых эта модель традиционна
Все ипотечные кредитные учреждения Германии могут быть подразделены по способу привлечения ресурсов
Вторичный ипотечный рынок во Франции представлен в форме ценных бумаг «прямой ________________»
Вторичный рынок ипотечных кредитов является связующим звеном между инвестором и ______ на первичном рынке
Вторичными объектами недвижимости являются
Второй общепризнанной функцией кредита является временное замещение денег в _______ обороте
Выбор инструмента кредитования полностью определяется ________ условиями
Выделяют одноуровневую и двухуровневую модели ипотечного кредитования и классифицируют их следующим образом
Выработка стандартных требований и контроль, осуществляемый агентствами, за соблюдением этих требований со стороны ипотечных банков, позволяет агентствам экономить средства на сплошном ______________ всех приобретаемыx кредитов
Движимые по природе вещи, прикрепленные к недвижимому имуществу и являющиеся его неотъемлемой частью, - это
Двухуровневая модель ипотечного кредитования получила распространение в странах
Для всей совокупности кредитов в настоящее время применяются ____ форм(ы)
Для ипотечного кредитования особо важными являются риски
Для ипотечных кредитов у которых платежи с переменной процентной ставкой предусматривается допустимая предельная норма корректировки не более ___%
Для кредита с переговорной ставкой пересмотр ставок производится в пределах ___% от их первоначального уровня
Для определения баланса между сроками амортизации и процентными ставками рассчитывается ипотечная постоянная, которая равна отношению
Для осуществления своей деятельности кредитор должен располагать определенными __________ ресурсами
Для поддержки системы расчетов между сберегательными банками в Германии была создана __________________ сеть Landesbanken-Girozentralen
Для поддержки системы расчетов между сберегательными банками в Германии была создана __________________ сеть Landesbanken-Girozentralen
Для того чтобы ипотечный кредит был полностью погашен, ипотечная постоянная должна быть _____ номинальной ставки процента за кредит
Договор _________ предусматривал передачу недвижимости уже не в собственность, а только во владение ею как гарантию исполнения взятого заемщиком обязательства
Договор кредитора и должника об установлении ипотеки оформляется специальным документом
Долговое обязательство представляет собой подписанное заемщиком обязательство выплатить обратно сумму ________, занятую для приобретения жилья под указанную процентную ставку, в течение заданного периода времени
Долговой коэффициент позволяет выяснить общее давление долгов на заемщика и определяется как __________ суммы ежемесячных выплат за жилье и его ежемесячного дохода
Долговой коэффициент позволяет выяснить общее давление долгов на заемщика и определяется как отношение суммы ежемесячных выплат за жилье к его ежемесячному
Доля кредита от стоимости жилья должна быть не более ____%
Доля платежей за кредит в доходе заемщика в момент выдачи займа должна быть не более ____%
Единственным исключением из большинства европейских стран, занимающихся ипотечным кредитованием за счет выпуска ипотечных облигаций являются ипотечные банки– ________, в которой любой банк имеет право выпускать ипотечные облигации
Если в стране функционирует только усеченно-открытая модель ипотечного жилищного кредитования и рынок ипотечных жилищных кредитов ограничен, банки искусственно __________ процентные ставки и сокращают сроки кредитования
Если объект залога остается у должника, но под замком и печатью залогодержателя, то этот залог имеет вид
Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид
Если при эмиссии корпоративных ценных бумаг залогом являются ипотечные бумаги, гарантированные «Fannie Мае», то оба ведущих рейтинговых агентства «Standard and Poor's corporation» и «Moody's investors service» присваивают эмитируемым ценным бумагам наивысшие рейтинги надежности ___________ соответственно
Завершающая ипотека является разновидностью ____ финансирования
Заемщик как субъект ипотечного жилищного кредитования, чтобы получить кредит, должен обладать достаточной Заемщик как субъект ипотечного жилищного кредитования, чтобы получить кредит, должен обладать достаточной
Закладные листы обеспечены недвижимым имуществом, заложенным по договору ипотеки, и гарантируют своим держателям доход в виде ____ процентов
Заключительной стадией движения кредита является
Затратный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его
Именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой, – это
Институтом экономики г. Москвы специально для России был разработан инструмент с регулируемой отсрочкой платежей (ИРОП), который предполагает применение __ процентных ставок
Инструментом альтернативного кредитования, отвечающим всем требованиям, являются кредиты с ____________ балансом ссуды (ИРОП, РLАМ)
Интересы инвесторов, вложивших деньги во вторичные бумаги, представляет
Ипотека как ценная бумага подразумевает ____ - долговой инструмент, удостоверяющий права залогодержателя на недвижимое имущество
Ипотека с переменными выплатами подразделяется на ипотеку с
Ипотека с участием кредитора в приросте стоимости предполагает ставку процента, которая ______ рыночной
Ипотекой может обеспечиваться исполнение только денежных обязательств должника, сумма которых составляет не менее половины стоимости имущества, относящегося к предприятию и которые подлежат исполнению не ранее чем через _______ после заключения договора об ипотеке
Ипотечная модель - это система организации ипотечного жилищного кредитования в масштабах страны или региона, с этой точки зрения модели ипотечного кредитования можно подразделить на
Ипотечная облигация – это долгосрочная ценная бумага, выпускаемая под обеспечение недвижимым имуществом и приносящая ____________ процент
Ипотечная система Германии представлена многочисленными и разнообразными кредитными институтами, которые различаются между собой по
Ипотечное жилищное кредитование вместе с вторичным рынком закладных в экономически развитых странах стало
Ипотечное кредитование было первым на Руси видом кредитования - уже в _______ вв. одновременно с правом частной собственности на землю в России возник заклад, но долгое время он существовал фактически без законодательного оформления
Ипотечное кредитование населения сейчас есть в Москве, Санкт-Петербурге и некоторых других городах России, так как финансовые возможности для его получения имеют только ____ % семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Ипотечное кредитование осуществляется _____ лицами
Ипотечные банки нередко _____ свою деятельность посредством предоставления своим клиентам трастовых услуг, обеспечивающих определенные удобства при совершении сделок по инвестированию средств в объекты недвижимости
Ипотечные банки при предоставлении ипотечного кредита, кроме основных процентов по кредиту, взимают также так называемый процент за предоставление, который в большинстве случаев составляет _____ процент в месяц
Ипотечные банки при предоставлении ипотечного кредита, кроме основных процентов по кредиту, взимают также так называемый процент за предоставление, который в большинстве случаев составляет _____% в месяц
Ипотечные жилищные кредиты по характеру ссужаемой стоимости имеют только ________ форму
Ипотечные закладные обязательства и государственные закладные обязательства могут выпускаться ипотечным банком только в объеме, который соответствует объему ипотечных и коммунальных ссуд и в случае возможного банкротства ипотечного банка, могли бы рассчитывать на удовлетворение своих претензий перед всеми остальными
Ипотечные кредиты с __________ (pledged account тortgage – РАМ) являются резуль татом синтеза ипотек с равномерными и растущими платежами
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и равными платежами, как правило, используются в таких странах, как
Ипотечные кредиты, предусматривающие платежи с индексацией, как правило, используются в таких странах, как
Ипотечные кредиты, предусматривающие равновеликие платежи в счет погашения основной суммы долга, а также выплаты процентов на непогашенный остаток, - это кредит
Ипотечные облигации обращаются и на внутренних, и на международных рынках, котируются на ведущих _________ - ипотечные облигации составляют значительную долю в инвестиционных портфелях страховых компаний и других финансовых институтов
Ипотечные пулы выполняют, в основном, ___ функции и используются для выпуска вторичных обязательств
Ипотечный агент – это специализированные коммерческие организации, исключительным предметом деятельности которых является приобретение прав _____________ по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и(или) закладных и которым предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием
Ипотечный кредит с ___________ в США предоставлялись ушедшим на пенсию домовладельцам
Ипотечный рынок может быть рассмотрен как модель организации взаимодействия между рынком
Использование термина "ипотека" для обозначения залога недвижимого имущества в законо дательствах различных стран применяется для обозначения ____ правовых категорий
Исходной стадией движения кредита является его ________ в форме предоставления ссуды
К административным рискам на рынке недвижимости относится
К имущественным рискам относятся риски
К методам общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства относятся методы кредитно-денежной политики и методы ____ политики
К обобщенным рискам относятся риски
К объекту ипотечного жилищного кредитования предъявляется требование, согласно которому жилье должно приобретаться только в ___, а не арендоваться
К основным видам операций на вторичном ипотечном рынке относятся
К принципам кредитования относятся
К специальным методам государства по регулированию системы ипотечного кредитования относятся
К элементам структуры ипотечного кредита можно отнести
Кадастр во Франции – это картографическое изображение всей национальной территории по ____________ принципу с четким разграничением небольших участков земли и крупных землевладений
Как правило, закладные листы выпускаются сроком на ___ лет
Как простые сберегательные кассы, так и стройсберкассы хранят на льготных условиях жилищные сбережения граждан и предоставляют кредиты на _____________ условиях, чем ипотечные банки
Как свидетельствует российская банковская практика, в случае невыполнения должником своих обязательств, кредитные учреждения в Российской Федерации сталкиваются с проблемами при обращении взыскания на заложенное
Ключевым отличительным признаком сбалансированно-автономной модели является _______________ принцип ее функционирования, при котором совокупный портфель кредитных ресурсов целенаправленно формируется за счет привлечения сбережений будущих заемщиков по принципу кассы взаимопомощи
Ключевым отличительным признаком сбалансированной автономной модели является _____________ принцип функционирования, поэтому субъектами кредитования в рамках данной модели выступают как ипотечные банки, так и специализированные сберегательные банки - сберкассы и стройсберкассы
Когда предмет залога передается кредитору, то этот залог имеет вид
Конгресс и правительство США реализуют общественно важную программу создания и поддержания функционирования надежного механизма и источника жилищного финансирования, доступного, практически, для всех желающих и __________ американцев
Кондуит, собрав купленные кредиты в пулы, продает их инвесторам в виде MBS - ценных, обеспеченных ипотекой, при этом кондуит дает инвестору _______ своевременной выплаты основного долга и процентов по этим ценным бумагам
Кондуитом проводится так называемое укрепление кредита - дополнительное обеспечение эмиссии, а наиболее распространенным способом укрепления кредита является создание _________ закладных
Коэффициент, отражающий допустимую долю дохода, направляемую заемщиком на ежемесячные выплаты по кредиту с двойной индексацией, устанавливается в пределах
Кредит – особая форма движения денег, т.е. форма ____________ и распределения временно свободных денежных средств
Кредит, выдаваемый на длительный срок банком физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательства, – это_________ жилищный кредит
Кредит, который предусматривает крупный итоговый платеж по долгу (время выплаты которого фиксируется в кредитном договоре) при том, что в течение определенного периода времени основная сумма долга либо вообще не погашается, либо выплачивается ее небольшая часть, - это кредит
Кредит, предусматривающий размещение заемщиком на специальном счете некоторой суммы, которая служит обеспечением ипотеки и может быть использована только для погашения кредита - это ипотека с
Кредит, предусматривающий фиксированную ставку процента на весь период кредитования и ежемесячно возрастающие платежи по кредиту, - это ипотека с
Кредитная организация, выдающая кредит, является __________ финансовым посредником в длинной и многолетней цепи ипотечного инвестирования процесса
Кредитная организация, специализирующаяся на предоставлении кредитов под залог недвижимого имущества, – это
Кредитные отношения поддерживаются непрерывным кругооборотом средств в хозяйстве и позволяют эффективно использовать все фонды денежных средств для
Кредиты на покупку жилья во Франции называют «кредитами на вступление в права ____________»
Кредиты с нарастающими платежами, как правило, применяются собственниками жилья, рассчитывающими на ____ своих доходов в будущем
Купля-продажа объектов на бирже недвижимости, на конкурсах и аукционах, проводимых фондами государственного и муниципального имущества, земельными органами, комитетами муниципального жилья или специально уполномоченными организациями, - это
Купонная книжка состоит из отдельных купонов, на которых обозначены сумма выплаты процентов и ____ выплаты
Методом общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства является
Методы кредитно-денежной политики экономической политики государства направлены на изменения денежного предложения с целью регулирования совокупного объема производства, занятости и уровня цен и к ним относятся
Многие из европейских стран при построении систем ипотечного кредита используют практику германских ипотечных банков, в частности финансирование ипотечного кредитования через выпуск ипотечных __________ специализированными банками
Можно утверждать, что в основе европейской модели лежит ___________, направленный к максимальной надежности ипотечных институтов
Московское ипотечное агентство организовано в форме акционерного общества, контрольный пакет акций в размере __ % на время развития ипотечной программы остается у Правительства Москвы
На макроуровне кредитные ресурсы представлены ___________ фондом, планомерным движением которого является кредит
На макроуровне кредитные ресурсы представлены ссудным фондом, планомерным движением которого является
На основе действующих законодательных норм и применяемых в практике залоговых процедур выделяют более ___ различных видов залога
На первых порах развития общества способами обеспечения своевременного исполнения обязательств являлись присяга и поручительство
На практике в открытых системах процентные ставки по займам клиентов являются либо _______________, либо фиксируются на определенный срок, после истечения которого – пересматриваются
На практическое развитие и организацию ипотечного кредитования в той или иной стране огромное влияние оказывает целый комплекс условий и ___________: экономические, политические, правовые, исторические, социальные и организационные
Надежность немецких ипотечных банков обусловливается следующими принципами
Наиболее простой и одновременно наименее совершенной моделью ипотечного кредитования считается ____________ модель (одноуровневая)
Наиболее существенное значение имеют следующие категории классификации залога
Нарушение срочности возврата кредита в России - свыше ___ месяцев является основанием предъявле ния финансовых требований в судебном порядке
Наряду с закладной, выпускается так называе мая _________ книжка
Недостатком ипотечного кредита, привязанного к финансовому индексу (PLAM), является возрастание риска неплатежей в случае, если рост доходов заемщика отстает от темпов роста
Обеспечение ссуды – стоимость закладываемого имущества – должно соответствовать требованиям __________ об ипотечных банках
Общая ситуация на рынке финансового капитала; наличие необходимых условия для выпуска и обращения ипотечных ценных бумаг; уровень процентных ставок по государственным ценным бумагам и другие являются ____________ факторами, влияющими на развитие ипотечного кредитования
Общее понятие недвижимости включает две существенным образом отличающиеся друг от друга вещи: «недвижимые по природе» и «недвижимые по ____»
Общепризнанной функцией кредита является
Объектами ипотечного жилищного кредитования могут (может) быть
Объектом кредитования в рамках сбалансированной автономной модели выступает приобретение готовых и строящихся домов и квартир, а обеспечением – их
Обычный ипотечный кредит для многих западных стран имеет средний показатель заемного капитала (процентное соотношение заемного капитала к стоимости заложенной недвижимости) порядка _____ %
Обязательными приложениями к договору об ипотеке являются
Обязательными элементами структуры ипотечного кредита являются
Одна из форм имущественного обеспечения обязательств должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор, в случае невыполнения последним своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества, - это
Одним из основных индикаторов, характеризующих конъюнктуру на ипотечном рынке, является
Одним из условий, контролируемых государством, является наличие жесткого ______ между совокупной ценой эмитируемых и обращающихся в каждый данный момент на вторичном рынке ценных бумаг и ценой закладных, проданных ипотечными банками эмитентам в обеспечение этой эмиссии
Одной из важных составляющих частей рассматриваемой европейской модели функционирования системы ипотечного жилищного кредитования являются
Однородные непогашенные обязательства по ранее выданным кредитам, срок погашения по которым не наступил, – это _____ закладных
Одноуровневая модель представляет собой механизм, когда кредитор _________ ипотечные ценные бумаги под обеспечение выданных им кредитов
Оказать определенное влияние на развитие и формы ипотечного кредитования могут ____________ условия и факторы, причем особую роль при этом играют существующие в обществе традиции накопления средств или их отсутствие, отношение к кредиту у населения
Организационно-финансовая сущность ипотечного жилищного кредитования – это формирование ______________ механизма, обеспечивающего формирование ресурсов для долгосрочного кредитования заемщиков под залог жилья
Освобождение от налогов процентных доходов – это проценты, начисляемые на жилищные накопительные вклады, освобождены от
Основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и/или получения от него плодов и доходов - это право
Основная цель деятельности ипотечного траста - перевод денежных средств рынка капиталов на рынок
Основной тип операции среди участников первичного ипотечного рынка – предоставление __________ кредита
Основными принципами ипотеки являются
Основными участниками первичного рынка ипотечных кредитов являются
Основными участниками первичного рынка ипотечных кредитов являются
Основными функциями кредиторов являются
Основными функциями кредиторов являются
Основными характеристиками альтернативных инструментов кредитования являются
Основой для предоставления правительственных кредитов (qualificated) является страхование кредитов одним или несколькими правительственными учреждениями
Основой кредита в первую очередь является
Открытые системы характеризуются тем, что институты, предоставляющие кредиты, рефинансируются на рынке капитала и, как следствие, изменяют процентные _______ по ипотечным кредитам в соответствии с динамикой рыночных ставок
Отличительной особенностью ипотечных банков является то, что формирование их ресурсов происходит посредством выпуска на длительные сроки ____ долговых обязательств
Отличительной особенностью ипотечных банков является то, что формирование их ресурсов происходит посредством выпуска на длительные сроки собственных долговых обязательств, - __________ листов
Отличительной чертой ипотеки является то, что она базируется на основном ____, так как без него она теряет смысл
Отличительными особенностями жилищного рынка в Латинской Америке являются
Первая сберегательная касса была создана в Гамбурге в _____ году
Первоначальная форма вещного обеспечения обязательств по кредиту, при которой имущество до исполнения должником обязательств по договору передавалось в полную собственность кредитора, получила название «_____»
Первоначальная форма вещного обеспечения обязательств по кредиту, при которой недвижимость до исполнения должником обязательств по договору передавалась не в полную собственность кредитора, а только во владение ею, получила название «_____»
Первоначально договор ипотеки имел вид
Первоначально заложенное по договору имущество до исполнения должником своих обязательств передавалось кредитору в полную собственность, и такая форма вещного обеспечения называлась «____»
Первоначальной реакцией российского правительства на галопирующую инфляцию, начавшуюся в 1992 г., были попытки сохранить ________ систему жилищного кредитования
Первым этапом процесса ипотечного кредитования является
Платежеспособность имеет важное значение, с разрешения заемщика банк запрашивает подтверждения его _________ у работодателей и использует полученную информацию для оценки его способности вернуть кредит
По мнению специалистов Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, наиболее предпочтительной формой кредита, с точки зрения кредитора, является
По отношению сторон к заложенному имуществу залог может быть
По оценкам, в крупных городах России ежегодно в сделки купли-продажи вовлекается ______ процента квартир, находящихся в частной собственности
По сравнению с другими коммерческими банками, доля собственного капитала ипотечного банка _____ доли привлеченных средств
По сравнению с другими коммерческими банками, доля собственного капитала ипотечного банка _____ доли привлеченных средств
По степени _______________ кредиты подразделяются на застрахованные и не застрахованные
По степени важности, установленной законом, наибольшая сила была у ипотек
По степени обеспечения гарантии возврата ссуд кредиты подразделяются на
По французской схеме, подвергнуть долговое обязательство титритизации означает его превращение прямо или косвенно в ценные бумаги, которые размещаются среди
По характеру кредитора ипотечным жилищным кредитам присущи такие формы, как
По характеру ссужаемой стоимости выделяют такие формы кредита, как
По целевому назначению ипотечные кредиты могут иметь такие формы, как
Под ____ кредита понимается связь кредита как единого целого с внешней средой
Полученный кредит не является доходом для заемщика, а лишь дает возможность при рацио нальном его использовании получить новый _________доход
Поскольку внутренняя структура кредита включает в себя кредитора, заемщика и ссуженную стоимость, то анализ формы кредита можно производить в зависимости от
После внесения записи в поземельную книгу могут быть оформлены закладные документы, соблюдение правил покрытия залогом размера выданных в кредит средств регулярно проверяется органами __________ за деятельностью банков
После получения заявки банк проводит предварительный анализ платежеспособности заемщика, который называется в США «_______»
Пошлина за посредническую деятельность при продаже ипотечным банком закладных листов носит название
Появление понятия ипотеки было вызвано __________ потребностями общества, развитием его товарно-денежных отношений
Право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, - это право
Право на получение (возврат) стоимости закладного листа по истечении срока его действия истекает только через ____ лет
Право распоряжаться землей по своему усмотрению землевладельцы Древней Греции получили в результате реформ, проведенных
Практика системы обеспечения обязательств по кредитам путем залога недвижимого имущества впервые была введена в
Предмет ипотеки всегда находится во владении ____, который остается пользователем и фактическим владельцем этого имущества, но лишается права распоряжения им на время залогового периода
Предоставление займов в расширенной открытой модели осуществляется через сеть кредиторов по всей стране - основной элемент этой сети - _____________ кредиторы, гарантирующие размещение и обслуживающие займы
Предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества, - это право
Предоставляемая возможность фактического обладания вещью и удержания ее в собственном владении - это право
Прежде чем заниматься анализом финансовых возможностей заемщика, банк определяется в стоимости недвижимого имущества, которое будет передано в залог, поэтому с этой целью привлекается
При заключении договора ипотечного кредитования определяется график ____ кредита
При заключении кредитного договора осуществляется три вида страхования: страхование недвижимого имущества, страхование прав на недвижимое имущество, страхование
При ипотечном кредитовании наличие или отсутствие добавочной ____________ стоимости у объекта кредита зависит от целей кредитования
При использовании _______________ модели фактическая стоимость жилья с учетом кредитной нагрузки включает: единовременный стартовый вклад (25-30% стоимости), ипотечный кредит (70-75% цены жилья), проценты за кредит (7-9% годовых)
При использовании альтернативных инструментов кредитования в начале кредитного периода периодические вы платы по такому кредиту будут ____, чем по аннуитетному кредиту, за счет капитализации части начисленных процентов
При использовании этой системы роль и функции ипотечных банков меняются кардинальным образом, поскольку ипотечный кредит, поступив на их баланс, сразу с него убывает, ипотечные банки из финансовых учреждений превращаются в своеобразных
При оценке кредитоспособности заемщика используется коэффициент PTI (payment to income – платеж к доходу) – это ________ суммы ежемесячных платежей по кредиту заемщика и совокупного семейного дохода (нетто) за тот же период
При оценке рыночной стоимости недвижимости используют три подхода: затратный, сравнительный и
При понижении процентной ставки по кредитам с переменной процентной ставкой происходит
При расширенной модели ипотечного кредитования функция обслуживания ипотечного кредита часто остается у
Принимая заявку, банк, как правило, взимает с заявителя
Принудительная реализация в Германии представляет собой удовлетворение материальных претензий, организованное с государственным принуждением, причем в случаях с недвижимостью она проводится через
Принцип обеспечения означает, что ипотечный банк для обеспечения требований кредиторов ипотечных залоговых обязательств и кредиторов государственных залоговых обязательств должен образовывать ______ различные(х) масс(ы) обеспечения
Принцип расширенной открытой модели состоит в том, что человек сразу приобретает готовое жилье, оплачивая при этом часть его стоимости наличными, а остальное - ________ деньгами специализированного ипотечного банка, которые выдаются под залог либо приобретаемой недвижимости
Принцип, отражающий необходимость возврата кредита не в любое приемлемое для заемщика время, а в срок, зафиксированный в кредитном договоре, - это ____ кредита
Принцип, отражающий необходимость своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика, - это _____ кредита
Принципиально различающихся моделей организации ипотечного кредитования как целостных систем, в сущности, всего ______ и различаются они прежде всего принципами формирования общего портфеля кредитных ресурсов для ипотечного кредитования
Приобретение жилья на условиях накопления определенной части стоимости жилья, либо получение займа под залог приобретаемого жилья, рассрочки на выплату оставшейся части – это ______ кооперативы
Приобретение жилья, когда заемщик располагает средствами для уплаты части его стоимости сразу (20–30%), а для оплаты остальной части привлекает банковский кредит на условиях срочности и платности – это банковское _________ кредитование
Приоритет закладных может быть изменен путем оформления ____________соглашений
Проценты по кредиту или суммы взноса в счет погашения долга вычитаются до определенной максимальной суммы или неограниченно из базиса налоговых расчетов – это __________ на проценты по кредиту и/или на погашение кредита
Процесс ипотечного кредитования включает _____ этапов (ответ дать цифрой)
Процесс оформления ___________жилищных кредитов в российских банках еще окончательно не унифицирован
Разновидностью ипотечных кредитов с нарастающими платежами является ипотека
Разновидностью кредита с периодическим пересмотром процентной ставки является кредит с ____ ставкой
Разновидностями ипотечных кредитов с «шаровым» платежом являются кредиты с
Расположите составляющие фактической стоимости жилья с учетом кредитной нагрузки при использовании расширенной открытой модели ипотечного кредитования по возрастанию сумм в %
Расположите суммы операций на примере страхования ипотечного кредита по возрастанию платежей
Расширение диапазона экономической деятельности, связанное с проникновением предприятия в другие отрасли деятельности, технологически не связанные с основной специализацией этого предприятия, - это
Расширенная модель ипотечного кредитования основана на выпуске ипотечных ценных бумаг, и основной приток кредитных ресурсов поступает со специально организованного для этой цели вторичного рынка ____________, обеспеченных закладными на недвижимость
Расширенная открытая модель представляется обоснованным подходом к ипотечному кредитованию, который хорошо служит США уже более ____ лет
Результатом синтеза ипотек с равномерными растущими платежами является кредит с
Риск возникновения финансовых потерь вследствие снижения цен на жилье называется
Риск как вероятность наступления (ненаступления) какого-либо события может быть
Риск ликвидности относится только к
Риск невыполнения заемщиком по каким-либо причинам своих обяза тельств по погашению кредита – это __________ риск
Риск, связанный с тем, что уже после совершения сделки купли-продажи становится известно о наличии обоснованных претензий на заложенный объект недвижимости со стороны третьих лиц, - это риск
Рост процентной ставки по кредитам с переменной процентной ставкой требует
Рынок недвижимости США нельзя представить без развитой сети посредников, которых по американской традиции принято называть
С 1921 г. в советской России были образованы специализированные банки, в том числе и коммунальные, предназначенные для финансирования
Сберегательные премии за хранение средств на целевых вкладах на жилищное строительство - это ____________ выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору или закону
Своевременное предъявление купона важно, так как по истечении _______ лет с начала выплаты соответствующего процента право на его получение утрачивается
Сделка по жилищному ипотечному кредиту начинается с подачи заемщиком ____________ на получение кредита
Сегмент общего ипотечного рынка, непосредственно охватывающий деятельность кредитных институтов по кредитованию юридических и физических лиц под залог объектов недвижимости, - это первичный рынок ____ кредитов
Сегодня система финансирования жилья в США - это сложный ________ общенационального масштаба, на котором действует огромное число учреждений, включая ипотечные банки, сберегательные и кредитные ассоциации и т.п.
Секьюритизации подлежат однотипные ___________ ссуды, обладающие стандартными характеристиками (чаще всего жилищные ссуды)
Секьюритизация позволяет банку
Система сбережений на жилищное строительство в Германии представлена сетью специализированных банков, деятельность которых регулируется специальным законодательством в области сбережений на жилищное строительство, это, прежде всего
Система специализированных сберегательных касс для финансирования строительства – стройсберкасс (Bausparkassen) – получила широкое развитие после
Совокупность кредитных институтов и элементов инфраструктуры, а также отношений между ними, обеспечивающих осуществление кредитования под залог недвижимости, - это ___ ипотечного жилищного кредитования
Совокупность требований по обеспеченным ипотекой обязательствам из кредитных договоров, договоров займа и/или закладных, а также денежных средств, поступающих во исполнение указанных требований и иного имущества, предусмотренного законодательством, – это ____ покрытие
Совокупность экономических отношений, проявляющихся в сфере обмена товаров и услуг, в результате которых формируются спрос, предложение и цена, - это
Современная система ипотечного жилищного кредитования в США складывалась на протяжении почти ___ лет
Согласно Закону об ипотечных банках, любой ипотечный банк должен издавать распоряжение о порядке расчета стоимости залога в банке и контроле над этим порядком со стороны органов надзора за банковской деятельностью, содержащее
Согласно принятому в международной практике разделению кредитов по гарантии его возврата, ипотечные жилищные кредиты всегда относятся к группе ________ кредитов
Специализированные коммерческие организации, исключительным предметом деятельности которых является приобретение прав требования по кредитам, обеспеченным ипотекой, и(или) закладных и которым предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, – это ипотечный
Специфика расчета залоговой стоимости обусловливается тем, что покрытие должно гарантировать, что обязательства по выпущенным закладным листам будут выполнены вне зависимости от судьбы банка-эмитента - это предполагает, что активы, входящие в состав покрытия, являются
Способ погашения ипотечного кредита, при котором заемщик ежемесячно выплачивает равную сумму, часть которой идет на погашение кредита, а часть - на уплату начисленных за месяц процентов, - это платежи
Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке – это______ оценки
Способность обеспечения свидетельствует о том, что в качестве обеспечения ипотечных закладных обязательств могут применяться только те кредиты, значение коэффициента «ссуда – стоимость залога» (LTV) по которым не превышает ____ %
Сравнительный анализ показывает, что расширенная открытая модель в некоторой степени является _________ стабильной в силу того, что большинство ценных бумаг, обеспечивающих приток кредитных ресурсов в систему, имеют ранее объявленные доходность и срок погашения
Ссудо-сберегательные ассоциации (трифты) (в США называются Sаviпgs апd Lоаns Association или сокращенно S&L, или thrift's) – это кредитно-депозитные учреждения, использующие вклады клиентов для предоставления ссуд под ____ на недвижимое имущество и другие нужды
Ставка (или норма) ссудного процента, определяемая как отношение суммы годового дохода, полученного на ссудный капитал, к сумме предоставленного кредита, выступает в качестве ____ кредитных ресурсов
Ставка ссудного процента, определяемая как _________ суммы годового дохода, полученного на ссудный капитал и суммы предоставленного кредита, выступает в качестве цены кредитных ресурсов
Ставки по кредитам завершающей ипотеки, как правило, ____ ставок (ставкам) первого кредита
Стоимость залога при ипотечном кредитовании служит оценке предложения банка по кредиту, его __________ границы
Сторона, выдающая ссуду, добровольно предоставляющая товар или деньги заемщику во временное пользование, – это
Стройсберкассы – это общественные или частные учреждения, хранящие на льготных условиях жилищные сбережения с определенным минимальным сроком вклада, и предоставляющие ________________ кредиты
Структура ипотечного жилищного кредита включает в себя ________ устойчивых элемента(ов), которые только в своем единстве образуют кредитный процесс
Субсидии (дотации) – это _________ государственные дотации, получаемые при покупке собственной квартиры или при проведении ремонта
Субъектами кредитных отношений являются кредитор и
Сумма ссуды под залог недвижимости, естественно, бывает _____ оцененной стоимости закладываемого имущества
Суть жилищных контрактных сбережении (ЖКС) заключается в договоре между ___________ и финансовым институтом относительно предоставления в будущем кредита в зависимости от успешного выполнения сберегательного контракта
Существенно влияющими на развитие ипотечного кредитования являются: стабильность системы экономических отношений, стабильность и предсказуемость ______________ ситуации, наличие или отсутствие внешней угрозы и другие
Схема ипотечной ссуды, которая предполагает, что стороны каждые 3-5 летвозобновляют кредит на основе пересмотренного уровня процентной ставки, - это кредит
Термин "ипотека" впервые появился в _________ в начале VI века до н.э.
Термин «ипотека» в юридическом обороте предполагает два толкования: ипотека как ценная бумага и ипотека как
Титульное страхование – это страхование права собственности владельца жилья, являющегося предметом ипотеки, которое покрывает риск утраты владельцем жилья права собственности по любой причине, за исключением его отчуждения собственником с согласия залогодержателя и отчуждения в результате обращения взыскания на предмет страхования ипотечным
Трансформация ипотечных займов в ценные бумаги называется
У субъекта рынка ипотечных кредитов – ________ целью ипотечного кредитования является максимизация доходности активных операций, ограничение рисков и обеспечение возвратности ссудного капитала
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Усеченно-открытая система - в основном замыкается в рамках _____________ рынка закладных, причем закладные, полученные банками от клиентов по выданным ссудам в рамках такой модели, используются в качестве обеспечения части привлекаемых внешних финансовых ресурсов
Участниками _________________ ипотечного рынка являются различные финансовые институты - продавцы и покупатели пулов ипотечных кредитов, обеспеченных ипотечными ссудами ценных бумаг (МВS)
Участниками первичного ипотечного рынка являются заемщик и
Форма кредитования под залог недвижимости различного вида - это
Формирование финансового механизма, обеспечивающего формирование ресурсов для долгосрочного кредитования заемщиков под залог жилья, – это ____________ сущность ипотечного жилищного кредитования
Французская система строительных сбережений, фактически, наложена на банковскую систему и организационно и юридически самостоятельно
Функция кредита - изменяющаяся категория, она меняется вместе с ___ кредита
Функция кредита – это специфическое взаимодействие кредита с _________ средой, которое не присуще другим экономическим категориям
Характерной особенностью ипотечного жилищного кредитования является следующее
Характерной чертой и усеченно-открытой, и расширенно-открытой моделей является то, что они представляют собой чисто __________ схемы ипотеки
Характерной чертой строительных сбережений во Франции является установление по ним процентных ставок на таком уровне, что процентный доход с учетом налоговых льгот _____________ по сравнению с другими формами сбережений
Характерной чертой усеченно-открытой и расширенной открытой моделей является то, что они представляют собой чисто ______ схемы ипотеки
Хозяйственный оборот недвижимости и прав на нее в строгом соответствии с действующим законодательством с участием лицензированных профессиональных посредников - это ____ рынок недвижимости
Цель деятельности инвестиционных компаний (_________) – уменьшение рисков частных вложений за счет применения ими наиболее широкой диверсификации кредитного портфеля
Цель установления стандартных требований - обеспечить надежность кредитов для последующих операций с ними - перепродажи инвесторам и
Цена ипотечного жилищного кредита отражает общее соотношение спроса и предложения на рынке ___________ капиталов и зависит от целого ряда факторов, в том числе чисто конъюнктурного характера
Часть финансового рынка, на котором перераспределяется заемный капитал, обеспеченный залогом недвижимости, - это рынок ____ капитала
Число субъектов кредитования ___________– это соответствует «усеченной» структуре ипотеки, причем объектом кредитования в данной модели является приобретение готовых и строящихся домов и квартир
Широкое применение расширенной открытой модели может иметь место лишь в странах с очень устойчивой экономикой; наибольшего масштаба и совершенства эта модель достигла в своем развитии в
Элементами системы ипотечного жилищного кредитования являются
Элементами системы ипотечного жилищного кредитования являются
Элементом структуры кредита является объект передачи - __________ стоимость в форме денежных средств