Актуальной задачей отечественной экономической науки является создание законодательства, позволяющего жилищной системе быть наименее рискованной и рентабельной для банков:
Все существующие схемы жилищного финансирования можно разделить на четыре крупных блока:
Жилищное строительство и РЖ не могут развиваться без накопления инвестиционных ресурсов в финансово-кредитных структурах и различных жилищных фондах:
Ипотечное покрытие - совокупность требований по обеспеченным ипотекой обязательствам из кредитных договоров, договоров займа и\или закладных, а также денежных средств, поступающих во исполнение указанных требований, и иного имущества, предусмотренного законодательством:
Ипотечные сертификаты участия - долевые ценные бумаги, удостоверяющие долю их владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие и право требовать денежные средства, поступающие по ипотечному покрытию, соразмерно такой доле:
Ипотечный банк - кредитная организация, специализирующаяся на предоставлении кредитов под залог недвижимого имущества (ипотечных кредитов):
Ипотечный кредит - кредит, выдаваемый на длительный срок банком (или небанковской кредитной организацией) физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательства:
Кредит на покупку жилья выдается при наличии поручителей:
На отечественном рынке активно действует банк "Евротраст":
На цену реализации жилья наибольшее влияние оказывает его себестоимость:
Объект кредитования - вещь или процесс, под который предоставляется кредит, ради которого совершается кредитная сделка:
Правительство РФ установило объем государственных гарантий по обязательствам ОАО "АИЖК":
Право собственности и пользования жилыми помещениями подтверждается договорами и свидетельствами:
Революция 1917 года привела к полному разрушению системы ипотечного кредитования: