В затратном подходе оценочная стоимость предприятия определяется рыночной стоимостью активов:
В методе капитализации прибыли оценка бизнеса действующего предприятия определяется делением чистой прибыли на ставку капитализации:
Величина денежного потока для каждого года прогнозного периода при оценке бизнеса складывается только из денежных потоков от основной деятельности:
Денежный поток от основной деятельности складывается из прибыли за вычетом налогов и амортизационных отчислений:
Индексный способ оценки бизнеса осуществляется посредством умножения балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс для переоценки основных фондов, утвержденный Правительством РФ:
Итоговая величина стоимости предприятия, при использовании разных отраслевых коэффициентов, определяется путем взвешивания:
Кумулятивный подход отличается от модели оценки капитальных активов дополнительным доходом, связанным с риском инвестирования в данный актив:
Метод сделок ориентирован на приобретение неконтрольного пакета акций:
Основным соотношением в имущественном (затратном) подходе является формула: Собственный капитал = Активы - Обязательства:
Оценочная рыночная стоимость предприятия равняется его максимально приемлемой для покупателя цене:
Под стоимостью замещения машин и оборудования понимается стоимость приобретения нового объекта, полностью идентичного данному по конструктивным, функциональным и другим характеристикам все в текущих ценах:
Результаты, полученные разными методами, как в отечественной, так и международной практике оценки принято взвешивать с учетом их относительных вероятностей:
Стоимость предприятия основывается на денежных потоках прошлых лет:
Трансформация отчетности - операция с целью определения доходов и расходов, характерных для нормально действующего бизнеса:
Функциональный износ выражается в снижении функциональной пригодности недвижимости, вызванном внешними по отношению к ней негативными факторами: