Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
В) Условно-переменные операционные доходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
В) Условно-переменные операционные доходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
В) Государственный градостроительный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
В) Государственный градостроительный кадастр - это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр - это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
В) Государственный градостроительный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
В) Государственный градостроительный кадастр - это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
В) Условно-переменные операционные доходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
В) Условно-переменные операционные доходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта. Эффективный возраст соответствует фактическому состоянию объекта и учитывает возможности его продажи
В) Хронологический возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта. Эффективный возраст соответствует фактическому состоянию объекта и учитывает возможности его продажи
В) Хронологический возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта. Эффективный возраст соответствует фактическому состоянию объекта и учитывает возможности его продажи
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
В) Хронологический возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
В) Хронологический возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
Базой при определении залоговой стоимости является _____________ стоимость объекта залога
Большая часть капитальной гражданской застройки в российских городах представлена ______ застройкой
В затратном подходе к оценке машин и оборудования выделяются
В массовой оценке недвижимости используется ___ подход
В международной оценочной практике принято принимать средний срок проекта, равный _________ годам
В мировой практике используются: метод прямой капитализации и метод дисконтирования денежных доходов при ____________ подходе
В ситуации банкротства заказчики и пользователи – это, как правило
В соответствии с принципом ожидания основой оценки рыночной стоимости доходным методом являет(ют)ся
Восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги - это ____________ стоимость
Временной отрезок, в течение которого объект можно использовать, извлекая прибыль, – это _______________ объекта
Государственная кадастровая оценка земель производится преимущественно для целей
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование
Денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, слишком короткие для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости, – это стоимость
Деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости, – это__________ деятельность
Для наименее ликвидной недвижимости предприятия период времени, чтобы можно было получить высокие цены продажи активов, составляет около ________ лет
Для определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости существует __________ метода
Для определения стоимости по методам доходного подхода необходимо знание
Для оценки земли необходимы знания в области
Для получения льгот по уплате налогов физические лица, имеющие право на них, самостоятельно представляют необходимые документы в
Для российских условий типичным сроком проекта можно принять период, равный _______ годам
Документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении, - это
Дополнительный (сверхнормативный) доход, образующийся на землях относительно лучшего качества и положения, - это
Доходный подход в оценке нематериальных активов представлен: методом избыточных
Доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг, - это
Если результаты оценки необходимы для страхования объекта, предпочтение отдается __________ подходу
Если результаты оценки необходимы для того, чтобы инвестировать определенные средства в развитие объекта недвижимости, то лучше использовать один из методов ________ подхода
Издержки предприятия, представленные в виде организационных расходов, – это расходы
Износ, когда объект не соответствует современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности, – это ___________ износ
Источниками данных для оценки рыночной стоимости земельного участка могут быть
Кадастровая стоимость земельного участка – это
Карта (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре, - это
Корректировка текущей стоимости нематериальных активов осуществляется путем существенной скидки и дисконтирования ее по повышенной ставке дисконта за период __________ месяца(ев)
Ликвидацию активов должна(ы) осуществлять
Ликвидация крупного предприятия занимает около _________ лет
Лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования, – это
Морской район, находящийся за пределами территориального моря РФ и прилегающий к нему, с особым правовым режимом, установленным названным Законом, международными договорами РФ и нормами международного права, – это_________ зона РФ
Наиболее информационно обеспеченный и, следовательно, наиболее достоверный подход к оценке нежилой недвижимости – это___________ подход
Наиболее часто независимый оценщик привлекается при переоценке ___________ предприятий
Наибольшие проблемы при использовании затратного подхода возникают в связи с оценкой рыночной стоимости
Налог и авансовые платежи по налогу на имущество организаций подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены
Налог на имущество относится к __________ налогам
Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается
Налоги на имущество физических лиц зачисляются в
Налоги, которые установлены НК РФ и законами субъектов РФ, и обязательны к уплате на территориях соответствующих субъектов РФ – это___________ налоги
Налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как ___________ стоимость имущества
Налоговая база при оценке объектов оценки определяется
Налоговая база уменьшается для инвалидов с детства в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении на не облагаемую налогом сумму в размере _________ руб.
Налоговые ставки для земель, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства, не могут превышать ____________ процента(ов) от кадастровой стоимости в отношении земельных участков
Налоговые ставки по налогу на имущество организаций устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать ___________ процента
Налоговым периодом по налогу на имущество организаций признается
Нематериальные активы можно подразделить на __________ основных(е) групп(ы)
Номер, присвоенный земельному участку в соответствии с кадастровым делением территории РФ в целях ведения Единого государственного реестра земель, – это _________ номер
Определение восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс – это
Определение сравнительной ценности земель как средства производства, а также степень эффективности их использования – это_________ земель
Определение удельной стоимости единицы измерения объекта или всего объекта исходя из поэлементных затрат - это
Определенное вознаграждение за право на использование объекта интеллектуальной собственности - это
Определенный нормативными актами срок службы зданий и сооружений – это ___________ объекта
Оптимальность выбора того или иного метода оценки объекта недвижимости в большой степени зависит от
Организации и физические лица платят земельный налог, рассчитанный от кадастровой стоимости земельных участков, с 1 января _________ г.
От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются
Оценка затрат будущих периодов осуществляется по _____________ стоимости
Оценка МБП производится по ___ стоимости
Оценка налогооблагаемой стоимости, как правило, осуществляется с применением методов __________ оценки
Оценка стоимости предприятия необходима во многих случаях, а именно, при
Период времени, когда здание существует, в нем можно жить или работать – это ____________ объекта
Период от даты оценки до окончания экономической жизни объекта – это _______ объекта
Период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки, – это __________ возраст объекта
Письменное извещение о возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество, в котором указывается объект налогообложения, расчет налоговой базы, ставка налога, размер налога, подлежащего уплате, сроки уплаты налога и банковские реквизиты, - это налоговая(ое)
Плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются
Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается
При ликвидации затраты, связанные с налогообложением, страхованием и охраной активов предприятия, дисконтируются по ___________ ставке
При оценке недвижимости для целей налогообложения используются
При расчете ликвидационной стоимости необходимо учесть и вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты __________ предприятия
Принудительной ликвидации соответствует понятие «____________ стоимость предприятия»
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета - первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это _____________ политика организации
Происходящие в стране процессы изменения системы налогообложения связаны с общим
Раздельный подход является единственно возможным, когда требуется оценка ____________ стоимости недвижимости
Расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта, - это
Расчет чистого операционного дохода (ЧОД) начинается с определения
Систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества - Государственный _________
Ситуация банкротства и ликвидации предприятия является
Снижение стоимости здания вследствие негативного изменения его внешней среды, обусловленного либо экономическими, либо политическими, либо другими внешними факторами, – это ____________ износ
Снижение функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами, – это____________ износ
Составление объективных и сводных смет строительства объекта, как если бы он строился вновь по текущим ценам, – это
Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового периода и 1-е число следующего за налоговым периодом месяца, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на
Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами
Стоимость деловой репутации предприятия – это __________ фирмы
Стоимость зданий с течением времени в связи с физическим и моральным износом
Сумма налога на имущество организаций исчисляется
Сфера использования результатов оценки объекта оценки или назначения оценки– это _____ оценки
Традиционный способ покрытия дефицита оборотных средств - это
Уплата налога на имущество физических лиц производится владельцами равными долями в два срока - не позднее ______сентября и ____ ноября
Утрата первоначальных технико-эксплуатационных качеств объекта (или его части) в результате воздействия природно-климатических и эксплуатационных факторов – это ___________ износ
Фактические затраты на приобретение основных средств, их сооружение и изготовление за вычетом суммы начисленной амортизации - это ___________ стоимость основных средств
Фактические затраты на приобретение, сооружение и изготовление основных средств за вычетом суммы начисленной амортизации - это ___________ стоимость основных фондов
Хозяйственные средства организации, используемые в процессе ее деятельности, являются
Хозяйственные средства, используемые в процессе его деятельности, - это ___________ предприятия
Часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков - это
Чистый операционный доход (ЧОД) рассчитывается как разница между величиной эффективного валового дохода (ЭВД) и величиной