В основу методики оценки земли в России был положен постулат о том, что стоимость земли должна определяться без учета получаемого от нее дохода:
В стандартах оценки рассматриваются четыре подхода:
За рубежом анализируется на первом этапе оценки наилучшее и наиболее эффективное использование объекта недвижимости:
Итоговая величина стоимости объекта оценки является величиной стоимости объекта оценки, полученной на основании использования только одного из подходов к оценке и методов оценки:
К объектам оценки относится движимое или недвижимое имущество предприятия:
Коэффициент валового дохода определяет соотношение между продажной ценой и прибылью, полученной от реализации недвижимого имущества:
Ликвидационная стоимость объекта оценки является видом стоимости объекта оценки, отличной от рыночной стоимости:
Метод дисконтирования поступлений денежных средств применяется для оценки достаточно крупных объектов недвижимости:
Один из принципов международной стандартизации - следовать актуальным требованиям развивающегося делового мира и процессов глобализации:
Оценка недвижимого имущества за рубежом производится с целью его налогообложения:
Оценщик анализирует историю, текущую конъюнктуру и тенденции рынка, к которому относится объект оценки:
Оценщик имеет право применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки:
Оценщик обязан при проведении оценки объекта на основании определения суда использовать вид стоимости объекта оценки, указанный в соответствующем определении или решении:
Под оценочной деятельностью понимается деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости:
Предпосылки проведения кадастровых работ в России возникли в начале XIX века до отмены крепостного права:
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов:
Работа по учету и оценке недвижимости в России должна была выполняться на уровне земских и городских органов самоуправления:
Россия в начале XX века с точки зрения методологии и организации оценки недвижимости была одной из ведущих стран мира:
Субъектами оценочной деятельности признаются только юридические лица, деятельность которых регулируется Федеральным законом:
Формирование оценки недвижимости в России в XVIII веке обусловливалось необходимостью создания фискального кадастра: