Верны ли утверждения?
А) Без предоставления жилого помещения могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным
В) Для специализированных жилых помещений установлен ограничительный правовой режим: такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем (кроме договоров найма специализированных жилых помещений)
Верны ли утверждения?
А) В настоящее время деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов посвящен раздел V Жилищного кодекса Российской Федерации
В) Паевой взнос в ЖСК и ЖК является имущественным (денежным) взносом, равным в общей сумме строительной или, соответственно, покупной стоимости жилого помещения, получаемого членом кооператива
Верны ли утверждения?
А) Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения
В) Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение может быть только в случаях, если квартира расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но если помещение, расположенное непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не является жилым
Верны ли утверждения?
А) Для всех видов договора найма жилых помещений в специализированном жилищном фонде Жилищный кодекс РФ предусматривает только письменную форму
В) Для всех видов договора найма жилых помещений в специализированном жилищном фонде Жилищный кодекс РФ предусматривает письменную и устную форму
Верны ли утверждения?
А) Для управления многоквартирным домом собственники помещений в этом доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, к одному из которых относится управление товариществом собственников жилья
В) Паевой взнос в ЖСК и ЖК является имущественным (денежным) взносом, равным в общей сумме строительной или, соответственно, покупной стоимости жилого помещения, получаемого членом кооператива
Верны ли утверждения?
А) Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия и регламентирует обязанности и ответственность как наймодателя жилого помещения, так и нанимателя жилого помещения
В) Обмен возможен только с согласия наймодателя между нанимателями, проживающими в жилых помещениях по договору социального найма
Верны ли утверждения?
А) Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах)
В) В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется
Верны ли утверждения?
А) Жилищное право является самостоятельной отраслью права
В) Жилищное право не является самостоятельной отраслью права наравне с такими, например, отраслями права, как гражданское, административное, трудовое, земельное право
Верны ли утверждения?
А) Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья
В) Передача жилого помещения в пользование члену кооператива осуществляется кооперативом непосредственно после приобретения права собственности на это жилое помещение
Верны ли утверждения?
А) Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа
В) Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника
Верны ли утверждения?
А) Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний
В) Балконы, используемые несколькими собственниками помещений, должны находиться в общей собственности
Верны ли утверждения?
А) Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг
В) Юридическим основанием предоставления всех видов специализированных жилых помещений (по договорам найма или безвозмездного пользования) является решение собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти либо органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц
Верны ли утверждения?
А) Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам из расчета не менее 18 квадратных метров жилой площади на одного человека
В) Под временными жильцами следует понимать всех иных граждан, помимо нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи, независимо от наличия родственных отношений с нанимателем
Верны ли утверждения?
А) Жилые помещения могут предоставляться не только из государственного жилищного фонда, но и из муниципального жилищного фонда
В) Жилое помещение не отвечает установленным требованиям, если оно темное, сырое, в нем шум свыше установленных норм и т.д.
Верны ли утверждения?
А) Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором РФ не предусмотрено иное
В) При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия
Верны ли утверждения?
А) Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива
В) Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом РФ или уставом жилищного кооператива
Верны ли утверждения?
А) Как переустройство, так и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения
В) На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью
Верны ли утверждения?
А) Методы жилищного права - объективно обусловленные, стабильные нормативно-руководящие положения, которые непосредственно закреплены или нашли отражение в ныне действующих ЖК РФ и важнейших жилищно-правовых подзаконных актах
В) Основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма, который заключается на основании решения о предоставлении этого помещения
Верны ли утверждения?
А) Многоквартирный дом может обслуживать только одна управляющая организация (ст. 161 ЖК РФ)
В) Многоквартирный дом может обслуживать несколько управляющих организаций (ст. 161 ЖК РФ)
Верны ли утверждения?
А) Основания возникновения жилищных прав и обязанностей представляют собой юридические факты (действия и события)
В) Систему жилищного законодательства образуют различные законы, а также иные нормативные акты, которые регулируют жилищные отношения (источники жилищного права)
Верны ли утверждения?
А) Основным условием получения жилья по договору социального найма жилого помещения является нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий
В) Малоимущие граждане – граждане, проживающие в малоимущих семьях, а также одиноко проживающие малоимущие граждане, которые по независящим от них причинам имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации, и в соответствии с решением органа социальной защиты населения являются получателями государственной социальной помощи
Верны ли утверждения?
А) Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам (ст. 125 ЖК РФ)
В) Одним из основных правомочий членов жилищного или жилищно-строительного кооператива является право на пай, которое служит основанием владения, пользования и в некоторых случаях – распоряжения кооперативной квартирой
Верны ли утверждения?
А) Передача жилого помещения в пользование члену кооператива осуществляется кооперативом непосредственно после приобретения права собственности на это жилое помещение
В) Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения
Верны ли утверждения?
А) Право на вступление в жилищный кооператив имеют физические лица, достигшие возраста 25лет, и (или) юридические лица
В) Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья
Верны ли утверждения?
А) Предметом регулирования жилищного права являются общественные отношения, которые складываются при использовании жилых помещений для проживания, взаимоотношения с органами государственной власти и местного самоуправления по поводу изменения правового режима помещения либо регистрации каких-либо прав на жилое помещение
В) Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
Верны ли утверждения?
А) Принципы жилищного права – выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, которые определяют содержание и основные начала подотрасли
В) Жилищные отношения представляют собой предмет регулирования жилищного права
Верны ли утверждения?
А) Приобретенное поднанимателем право пользования жилым помещением не носит самостоятельного характера, оно зависит от прав нанимателя на жилое помещение
В) По договору поднайма жилого помещения поднаниматель связан обязательственными отношениями только с нанимателем, прямых обязательственных отношений между поднанимателем и наймодателем не возникает
Верны ли утверждения?
А) Размер общей площади квартиры определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, включая площадь жилых комнат и мест общего пользования в квартире
В) Плата за пользование общежитием взимается в зависимости от уровня его благоустройства, от характера услуг, предоставляемых жильцам
Верны ли утверждения?
А) Ревизионная комиссия является органом контроля товарищества
В) Общая площадь жилого помещения на одного проживающего в отдельной квартире должна составлять не менее учетной нормы жилого помещения, тогда как для сдачи комнаты в коммунальной квартире – не менее нормы предоставления жилого помещения
Верны ли утверждения?
А) Решение о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для постоянного проживания должно быть принято органом местного самоуправления на основании акта об отнесении здания к непригодным и других материалов, представляемых межведомственной комиссией
В) Обмен жилыми помещениями может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации
Верны ли утверждения?
А) Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья (ч. 1 ст. 136 ЖК РФ)
В) Паевой взнос в ЖСК и ЖК является имущественным (денежным) взносом, равным в общей сумме строительной или, соответственно, покупной стоимости жилого помещения, получаемого членом кооператива
Верны ли утверждения?
А) Содержание жилищных правоотношений составляют права и обязанности его участников
В) Не относятся к составу жилплощади балконы, лоджии, веранды и террасы
Верны ли утверждения?
А) Специализированный характер жилых помещений в общежитиях требует их обособления от других объектов жилищного фонда, поскольку под общежития должны предоставляться только специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома
В) Дома под общежития (как специально построенные, так и переоборудованные) должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и бытовые удобства
_________ жилищного права - объективно обусловленные, стабильные нормативно-руководящие положения, которые непосредственно закреплены или нашли отражение в ныне действующих ЖК РФ и важнейших жилищно-правовых подзаконных актах
_________ жилищного права являются различные виды жилья
_________ жилищного права – совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и юридической литературе название «жилищные отношения»
_________ жилищный фонд - жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами – собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования
_________ жилищный фонд - фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям либо другим муниципальным образованиям, в том числе жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий или учреждений
_________ жилищный фонд - фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам (за исключением государственных и муниципальных организаций)
_________ жилищный фонд - фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации и субъектам Федерации и при этом находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий или учреждений
_________ жилищный фонд – жилые помещения, используемые собственниками (гражданами, юридическими лицами и публичными образованиями) для сдачи гражданам по договору коммерческого найма (иному возмездному договору) или юридическим лицам – в аренду с целью извлечения прибыли
_________ жилищный фонд – жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания отдельных категорий граждан в порядке и на условиях, которые установлены законодательством
_________ жилищных правоотношений – жилое помещение (объект жилищного права), а также отношения участников, связанные непосредственно с ним
_________ комиссия является органом контроля товарищества, осуществляющим функции внутреннего финансово-хозяйственного и правового контроля за деятельностью товарищества, правления товарищества и его членов, а также председателя правления товарищества
_________ кооператив создается для целей строительства жилого дома, его реконструкции и последующего содержания
_________ метод жилищного права – метод, который основан на принуждении, обязательных для исполнения указаниях, обязанностях, запретах
_________ многоквартирным домом - деятельность, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг всем гражданам, проживающим в таком доме
_________ правления товарищества собственников жилья может стать только лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в котором создано данное товарищество, поскольку председатель правления товарищества избирается членами правления товарищества из своего состава
_________ признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании
_________ признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
_________ товариществ собственников жилья предполагает возможность создания такими товариществами ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья
_________ товарищества собственников жилья, как и общее собрание членов товарищества собственников жилья, является коллегиальным органом управления товариществом
_________ учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет
_________ – жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания по договору социального использования
_________ – совокупность юридических средств, приемов, которые регулируют жилищные отношения
В ранее действовавшем ЖК РСФСР в ст. 38 была установлена норма жилой площади в размере ________ кв. м на одного человека
В систему жилищного законодательства входят
В узком смысле жилищное право – субъективное право конкретного гражданина на жилое _________
Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут _________ с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
Действующее законодательство предусматривает следующие виды жилищных норм: норму предоставления, _________ норму, социальную норму
Договор социального найма _________ помещения – соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда
Договор управления многоквартирным домом должен быть оформлен в простой _________ форме
Жилищное право построено на разумном сочетании императивного и _________ методов.
Жилищные _________ представляют собой предмет регулирования жилищного права
Жилищный кодекс РФ исключил _________ предоставление жилых помещений
Жилищный фонд подлежит государственному _________, который должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений).
Жилым _________ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)
ЖК РФ называет два основания прекращения договора социального найма:
ЖК РФ предписывает нанимателю жилого помещения передать экземпляр договора _________ наймодателю такого жилого помещения
Заключение договора _________ жилого помещения предполагает обязательное соблюдение правил о норме общей площади на одного проживающего
К диспозитивному методу жилищного права относятся методы
К жилым помещениям относится: 1) жилой дом, 2) отдельная квартира, 3) часть жилого дома, 4) комната; 5) балкон
К основным административным жилищным правам относятся:
К основным гражданским жилищным правам относятся:
Минимальный размер предоставляемого жилого помещения определяется исходя из нормы _________ и числа членов семьи
Наймодатель вправе потребовать расторжения договора социального найма жилого помещения в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (ст. 90 ЖК РФ); 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ст. 91 ЖК РФ); 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении (ст. 91 ЖК РФ); 4) использования жилого помещения не по назначению (ст. 91 ЖК РФ)
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилье и _________ услуги
Не могут быть предметом договора социального найма жилого помещения ________ жилые помещения (например, проходная комната в квартире, состоящей из смежных комнат), помещения вспомогательного использования (кухни, кладовые и т.п.)
Норма _________ (или норма средней обеспеченности, как ее еще нередко называют) – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
Нуждающимися являются граждане, обеспеченные общей площадью на одного человека менее _________ нормы
Обмениваемым помещением может быть и комната в коммунальной квартире, предостав-ленная гражданам на условиях договора социального _________
Основным условием получения жилья по договору социального найма жилого помещения является _________ гражданина в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ)
Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет
Под _________ деятельностью обычно понимают деятельность, относящуюся к производству и реализации продукции, выполнению работ и оказанию услуг, а также к обеспечению их производителей необходимыми ресурсами
Под _________ жилищного права следует понимать способ регулирования жилищных отношений
Под нормой предоставления площади жилого помещения законодатель понимает _________ размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
Предмет договора социального найма является его _________ условием
Принцип _________ – принцип, который выражается в том, что любой гражданин может реализовать свое право на жилище различными способами: на основе договора социального найма; вступления в члены жилищного или жилищно-строительного кооператива; путем вступления в различные гражданские правоотношения по приобретению жилья и т.д.
Принцип _________ – принцип, который означает, что жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан.
Принцип _________ – принцип, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ и другими федеральными законами
Принцип _________ – принцип, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35 Конституции РФ)
Стороны договора поднайма жилого помещения – наниматель, являющийся одновременно стороной в договоре социального найма жилого помещения, и _________
Типовой договор обязывает наймодателя информировать нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за ________ дней до начала работ (ответ укажите числом)
Членство в ЖК прекращается в следующих случаях: 1) добровольного выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива