Аккумулируют данные локальных смет и представляют собой сметные документы, позволяющие формировать договорные цены на строительную продукцию, - это
Аннуитет может быть денежным потоком
В ____ был принят федеральный закон об оценочной деятельности
В деятельности акционерного общества исключительную важность имеет вопрос об определении
В основе стоимости земли лежит ее
В случаях с приносящей доход собственностью, удовлетворение потребностей пользователя в конечном счете может быть выражено в виде
Вероятность получения в будущем дохода, совпадающего с прогнозной величиной, - это
Восстановительная стоимость может рассчитываться как стоимость
Выражают взаимосвязь между доходами от объекта и размером инвестиций
Денежные суммы, возникающие в определенной хронологической последовательности, - это
Денежный поток, в котором все суммы различаются по величине, называют
Денежный поток, в котором все суммы являются равными, называется
Деньги или денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой - либо предмет или объект, - это
Деятельность специалиста, направленная на определение рыночной или иной стоимости объекта оценки, - это
Деятельность субъектов, направленная на установление в отношении объектов рыночной или иной стоимости, - это
Для количественного выражения возврата инвестиций применяются показатели, называемые
Договор между оценщиком и заказчиком заключается
Доход, который можно получить от недвижимости, при полном использовании без учета всех потерь и расходов, - это
Если к земле приложено слишком мало факторов производства, то она
Если оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценочной фирмы, то проведение оценки объекта оценки
Если после оплаты затрат на труд и капитал и компенсации за предпринимательство остаются средства, значит земля имеет
Исторический факт, отражающий то, сколько было затрачено на покупки сходных объектов в прошлых сделках, - это
К факторам производства относятся
Календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки, - это дата
Количество земли, необходимое для достижения оптимального масштаба землепользования в соответствии с рыночными условиями в данном местоположении, - это
Контроль за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляет
Любому типу землепользования соответствуют оптимальные суммы различных факторов производства, при сочетании которых достигается максимальная стоимость земли, - это определение, относящееся к
Максимальная стоимость собственности определяется наименьшей ценой или стоимостью, по которой может быть приобретена другая собственность с эквивалентной полезностью, - это принцип
Мерой рыночной стоимости является
Метод оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках, - это
Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден в условиях конкуренции, - это
Нормы возврата делятся на нормы
Обычной формой стоимости в обмене, является
Ожидания, связанные с потоком доходов, могут
Определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка, - это принцип
Определяется временем эксплуатации, в течение которого объект приносит доход
Определяется как чистый доход, отнесенный к земле, после оплаты расходов на труд, капитал и управление
Определяется периодом эксплуатации здания, в течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания соответствует определенным критериям (надежность, долговечность), - это
Основан на анализе имеющейся ценовой информации по недавно проданным аналогичным объектам, - это метод
Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране, является Федеральный закон от 29 июля 1998 г.
Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования к
Оценка объектов собственности основана на применении таких подходов, как
Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без заключения
Первое дело оценщика, - это
Перерасчет затрат по строкам сметы из базисного уровня цен в текущий уровень цен при помощи индексов, - это метод
Период времени, прошедший со дня ввода в эксплуатацию до даты оценки, - это
По мере насыщения производства ресурсами выручка сначала растет увеличивающимися темпами, затем стагнирует на определенном уровне и, наконец, может стать меньше затрат на дополнительные ресурсы, - это принцип
Подготовка профессиональных оценщиков началась в России в
Порядок и условия лицензирования оценочной деятельности устанавливаются
При оценке рыночной стоимости имущества по затратному подходу выделяют виды износа
Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется
Принципы, основанные на представлениях пользователя
Принципы, связанные с рыночной средой
Причинение имущественного вреда третьим лицам, явившееся следствием ненадлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей, - это
Процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом, - это
Процесс постепенного переноса стоимости основного средства, подлежащего учету, на себестоимость производимой продукции, - это
Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от
Расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения, является
Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, - это
Снос строения означает
Составляет период времени от даты оценки до окончания экономической жизни здания
Сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве, - это метод
Способность собственности удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение данного периода времени, - это
Стоимость в обмене иногда называют
Стоимость в пользовании часто называют
Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, - это
Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, - это
Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, - это стоимость объекта оценки
Стоимость оцениваемой собственности для конкретного инвестора, - это
Стоимость ресурсов, использованных в процессе деятельности предприятия по производству продукции, выполнению работ или оказанию услуг, - это
Стоимость строительства оцениваемого объекта недвижимости как нового, без учета износа, соотнесенная к дате оценки, - это
Строительство или создание точной копии оцениваемой собственности, - это
Строительство объекта, имеющего такую же функциональную полезность, но построенного по современным стандартам, вкусам и дизайну, - это
Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки, - это
Сумма, на которую увеличивается или уменьшается стоимость хозяйственного объекта или чистый доход от него вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора производства, - это
Суммы денежного потока возникают через одинаковые промежутки времени, называемые
Теоретическим фундаментом процесса оценки является (ются)
Уменьшение стоимости имущества вследствие постепенной утраты изначально заложенных средств при создании технико-экономических качеств под воздействием эксплуатации, природно-климатических факторов, а также жизнедеятельности человека, - это износ
Уменьшение стоимости имущества, вызванное появлением новых технологий, материалов или технологических принципов, что приводит к избыточности капитальных затрат в существующее имущество, неполному его использованию, невозможности расширения или модернизации объектов, - это износ
Установление текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения собственностью, - это
Участок на перекрестке дорог может быть идеальным местом для
Фактическая дата выполнения работы оценщиком, - это дата
Форма износа, представляющая собой уменьшение стоимости имущества за счет экономической, политической, экологической обстановки как в регионе, так и непосредственно вблизи места нахождения объекта, - это износ
Функционирование рынков недвижимости может быть
Цена, которая будет преобладать на свободном, открытом и конкурентном рынке на основе равновесия, устанавливаемого факторами предложения и спроса, - это
Чем меньше страховая сумма, тем
Являются первичными сметными документами, которые составляются на отдельные виды работ и затрат, - это сметы