Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
В) Условно-переменные операционные доходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
В) Условно-переменные операционные доходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
В) Государственный градостроительный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
В) Государственный градостроительный кадастр-это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр - это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
В) Государственный градостроительный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
В) Государственный градостроительный кадастр - это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
Верны ли определения?
А) Ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки
В) Ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов
Верны ли определения?
А) Ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки
В) Утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов
Верны ли определения?
А) Рыночная стоимость объекта оценки – вид стоимости определяемый по балансовому отчету как сумма его активов за вычетом накопленного износа, а также сумм краткосрочных и долгосрочных обязательств
В) Балансовая (бухгалтерская) стоимость объекта собственности - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства
Верны ли определения?
А) Рыночная стоимость объекта оценки – вид стоимости определяемый по балансовому отчету как сумма его активов за вычетом накопленного износа, а также сумм краткосрочных и долгосрочных обязательств
В) Балансовая (бухгалтерская) стоимость объекта собственности - вид стоимости определяемый по балансовому отчету как сумма его активов за вычетом накопленного износа, а также сумм краткосрочных и долгосрочных обязательств
Верны ли определения?
А) Рыночная стоимость объекта оценки – наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства
В) Балансовая (бухгалтерская) стоимость объекта собственности - вид стоимости определяемый по балансовому отчету как сумма его активов за вычетом накопленного износа, а также сумм краткосрочных и долгосрочных обязательств
Верны ли определения?
А) Сравнительный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа
В) Затратный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
Верны ли определения?
А) Сравнительный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа
В) Затратный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа
Верны ли определения?
А) Сравнительный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
В) Затратный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа
Верны ли определения?
А) Сравнительный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
В) Затратный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
В) Условно-переменные операционные доходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
В) Условно-переменные операционные доходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
Верны ли определения?
А) Утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки
В) Ликвидационная стоимость объекта оценки стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов
Верны ли определения?
А) Утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки
В) Утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта. Эффективный возраст соответствует фактическому состоянию объекта и учитывает возможности его продажи
В) Хронологический возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта
В) Хронологический возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта. Эффективный возраст соответствует фактическому состоянию объекта и учитывает возможности его продажи
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
В) Хронологический возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта. Эффективный возраст соответствует фактическому состоянию объекта и учитывает возможности его продажи
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
В) Хронологический возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
Большая часть капитальной гражданской застройки в российских городах представлена________ застройкой
В западном классическом варианте метод прямой капитализации предусматривает извлечение коэффициента (или ставки) капитализации из _________ сделок
В массовой оценке недвижимости используется ___ подход(ы)
В международной оценочной практике принято принимать средний срок проекта, равный ________ годам
В мировой практике используются: метод прямой капитализации и метод дисконтирования денежных доходов при ___________ подходе
В настоящее время в западной оценочной практике главную роль играет метод ________ денежных доходов
В российских условиях для оценки объектов рыночным методом приходится использовать любые имеющиеся сведения о прошедших сделках по объектам, так как проблема поиска информации для данного метода осложняется ее _______
В соответствии с принципом ожидания основой оценки рыночной стоимости доходным методом является
ГК РФ предписывает, чтобы в договоре продажи предприятия определялись_____________ продаваемого предприятия
Для определения стоимости по методам доходного подхода необходимо знание
Для оценки земли необходимы знания в области
Для российских условий типичным сроком проекта можно принять период, равный ________ годам
Если результаты оценки необходимы для страхования объекта, предпочтение отдается________ подходу
Если результаты оценки необходимы для того, чтобы инвестировать определенные средства в развитие объекта недвижимости, то лучше использовать один из методов ___________ подхода
Как в массовой, так и в индивидуальной оценке предпочтительны методы, основанные на __________ подходе к оценке недвижимости, позволяющие получать наиболее адекватные, проверяемые и интерпретируемые результаты
Метод прямой капитализации основан на прямом преобразовании чистого операционного дохода (ЧОД) в стоимость путем ________ его и коэффициента капитализации
Метод цены капитальных вложений и расчета ставки дисконтирования основан на анализе информации фондового рынка, производится на основании следующих компонентов
Методы сравнительного подхода предполагают наличие достоверной рыночной информации о продажах ___________ объектов
Наиболее достоверным методом оценки земли с позиций западной теории является метод __________ анализа сопоставимых продаж
Наиболее информационно обеспеченный и, следовательно, наиболее достоверный подход к оценке нежилой недвижимости – это ________ подход
Наибольшие проблемы при использовании затратного подхода возникают в связи с оценкой рыночной стоимости
Налоговая база при оценке объектов оценки определяется
Ожидаемая суммарная величина рыночной арендной платы и платы от дополнительных услуг, которые сопутствуют основному виду деятельности (плата за пользование стоянкой, за установление настенной рекламы и т.д.), - это _________ валовой доход
Оптимальность выбора того или иного метода оценки объекта недвижимости в большой степени зависит от
Особые условия оценочной деятельности в России в настоящее время, такие как: _____________ - создают серьезные трудности в применении метода сравнения продаж
Периодические расходы для обеспечения нормального функционирования объекта и воспроизводства дохода – это ___ расходы
Происходящие в стране процессы изменения системы налогообложения связаны с общим
Раздельный подход является единственно возможным, когда требуется оценка ___________ стоимости недвижимости
Рассчитанная устойчивая величина ожидаемого годового чистого дохода, полученного от оцениваемого имущества после вычета операционных расходов и резервов на замещение, – это___________ операционный доход
Расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта, – это_________ операционные расходы
Расчет чистого операционного дохода (ЧОД) начинается с определения
Стоимость зданий с течением времени в связи с физическим и моральным износом
Аналитическая оценка объекта собственности, основанной на знании и учете его финансового и технического состояния, а также перспектив получения прибыли и чистого дохода, – это _______________ стоимость
Базой при определении залоговой стоимости является ___________ стоимость объекта залога
Балансовая стоимость объекта собственности с учетом переоценки активов на дату оценки стоимости – это ___________ стоимость
Балансовая стоимость объекта собственности с учетом переоценки активов на дату оценки стоимости – это стоимость
Быстрая продажа активов, обычно в процессе одной аукционной продажи, без учета интересов владельцев этих активов, - означает ___________ ликвидацию
В большинстве губерний России в качестве объективного признака, характеризующего тип дома, был(а, о) принят (а, о)
В Великобритании налог на доходы физических или юридических лиц, получаемые от разных способов использования имущества: отчуждения, обмена, аренды – это налог __________
В дореволюционной России к позициям расходов на содержание недвижимости относились
В западной практике оценки недвижимого имущества не нашел широкого применения ____________ подход
В западной практике оценки недвижимости более широкое распространение получил _____________ подход
В затратном подходе к оценке машин и оборудования выделяются
В Налоговом кодексе определен региональный налог в части недвижимости – налог
В основу методики оценки земли в дореволюционной России был положен постулат о том, что стоимость земли должна определяться
В процессе эксплуатации участок земли может приносить доход, называемый
В рамках интеллектуальной собственности выделяются права на
В ситуации банкротства заказчики и пользователи – это
В случае банкротства фирмы или прекращения деятельности все ее активы оцениваются исходя из _____________ стоимости
В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, указанный спор подлежит рассмотрению _______________________ по соглашению сторон спора или договора
В случае, когда для жилого, коммерческого, общественного, промышленного и сельскохозяйственного назначения существуют различные рынки недвижимости, – это сегментация по
В случае, когда каждый район может представлять собой отдельный рынок, – это сегментация по
В случае, когда одни инвесторы заинтересованы в собственности, требующей минимального менеджмента, не приносящей денежного потока, но с большим потенциалом для прироста стоимости, – это сегментация по
В случае, когда офисные помещения высокого класса с дорогой мебелью могут принадлежать к совсем другому сегменту рынка, чем офисные помещения среднего или невысокого класса, – это сегментация по
В случае, когда различные рынки существуют для различных видов прав на недвижимость, – это сегментация по
В совокупности три принципа оценки недвижимости - ______________ характеризуют представление покупателя собственности о ценности объекта собственности
В соответствии с Методическими указаниями Минфина России оценщик может использовать различные финансовые показатели и коэффициенты
В состав оборотных средств входят
Ведущими международными центрами методического объединения профессиональных структур оценщиков к настоящему времени стали международный комитет стандартов оценки, объединивший ведущие организации оценщиков
Величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки, – это ________________ стоимости объекта оценки
Величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки, – это________________ величина стоимости объекта оценки
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются - ___________ имуществом
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются ____ имуществом
Взаимодействие предложения и спроса определяет
Вид стоимости определяемый по балансовому отчету как сумма его активов за вычетом накопленного износа, а также сумм краткосрочных и долгосрочных обязательств, - это стоимость
Вид стоимости, определяемый по балансовому отчету как сумма его активов за вычетом накопленного износа, а также сумм краткосрочных и долгосрочных обязательств, – это_______ стоимость объекта собственности
Возможность разделения и продажи по отдельности имущественных прав на собственность предусматривает ___ РФ
Возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта, – это _________ возраст объекта
Восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги - это ______________ стоимость
Восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги - это ______________ стоимость
Впервые запрос на профессиональные действия оценщиков был сформулирован в первой версии Закона “О приватизации государственной и муниципальной собственности”, принятого Верховным Советом РСФСР 3 июля _______ года
Временной отрезок, в течение которого объект можно использовать, извлекая прибыль, – это срок
Временной отрезок, в течение которого объект можно использовать, извлекая прибыль, – это срок ______________жизни объекта
Главную роль в формировании требований к информации при оценочной деятельности играют цели оценки, которые определяет
Главные принципы приватизации в жилищной сфере – это
Государственная кадастровая оценка земель производится преимущественно для целей
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование
Демографическая информация описывает основные характеристики
Денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, слишком короткие для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости, – это ___________ стоимость
Денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, слишком короткие для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости, – это ___________ стоимость
Деньги или их эквивалент, который покупатель готов обменять на какой-либо предмет или объект, - это
Деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости, – это _______ деятельность
Деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости, – это _______ деятельность
Для определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости существует ___ метода (ов)
Для оценки конкурентоспособности применяют систему показателей: _________________ – это показатели конкурентоспособности
Для получения высоких цен при упорядоченной ликвидации распродажа активов осуществляется в течение __ лет
Для получения льгот по уплате налогов физические лица, имеющие право на них, самостоятельно представляют необходимые документы в
До введения в действие первой части Гражданского кодекса РФ с 1 января 1995 г., вместо понятия “недвижимость” использовалось понятие « ___________ фонды»
Договор должен содержать:
Договор между оценщиком и заказчиком
Договор между оценщиком и заказчиком заключается в
Документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении, - это
Документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении, - это
Дополнительный (сверхнормативный) доход, образующийся на землях относительно лучшего качества и положения, - это
Дополнительный (сверхнормативный) доход, образующийся на землях относительно лучшего качества и положения, - это _____________ доход
Дореволюционная Россия, с точки зрения методологии и организации оценки недвижимости, была
Доход, полученный в процессе эксплуатации участка земли, - это
Доходный подход в оценке нематериальных активов представлен: методом избыточных
Доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг, - это
Доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг, – это _______________ операционные доходы
Европейское сотрудничество оценщиков ведет свою современную историю с конца ___ в.
Законы об оценке недвижимого имущества принимались в России дважды: в ___ и ___ гг.
Значительное влияние на величину стоимости предприятия оказывают
Извлечение из имущества пользы - это
Издержки предприятия, представленные в виде организационных расходов, – это
Износ, когда объект не соответствует современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности, – это ____________ износ
Износ, когда объект не соответствует современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности, – это _____________ износ
Индексный метод оценки осуществляется посредством _________ балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс для переоценки основных фондов, утвержденный Правительством РФ
Исключительное право гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг, – это _______________ собственность
Исключительное право гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг, – это___________ собственность
Исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него договором, являются своевременное составление и передача заказчику _______ об оценке объекта оценки
Источниками данных для оценки рыночной стоимости земельного участка могут быть
Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете оценщика, признается достоверной и рекомендуемой для
Итоговая величина стоимости объекта оценки должна быть выражена в
Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки прошло не более _____ месяцев
К внеоборотным активам относятся
К числу экономических показателей предприятия относит(ят)ся
Кадастровая стоимость земельного участка – это
Карта (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре, - это
Количество товаров, желаемых по определенным ценам, – это ______ на рынке недвижимости
Количество товаров, имеющихся в наличии по определенным ценам, – это_________ на рынке недвижимости
Конкретная стоимость оцениваемого объекта для конкретного инвестора, исходя из его личных инвестиционных целей, – это ___ стоимость
Конкретная стоимость оцениваемого объекта для конкретного инвестора, исходя из его личных инвестиционных целей, – это ___________ стоимость
Конкуренция является естественным спутником
Корректировка текущей стоимости нематериальных активов осуществляется путем существенной скидки и дисконтирования ее по повышенной ставке дисконта за период ______ месяцев(а)
Ликвидацию активов должна осуществлять
Ликвидация крупного предприятия занимает около ____ лет
Ликвидация, при которой процесс распродажи активов производится в течение периода времени, позволяющего получить максимально возможную в этих случаях цену каждого вида распродаваемого актива, – это ________ ликвидация
Ликвидация, при которой процесс распродажи активов производится в течение периода времени, позволяющего получить максимально возможную в этих случаях цену каждого вида распродаваемого актива, – это___________ ликвидация
Лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования, – это
Лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования, – это
Любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней, – это ___ имущество
Любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней, – это ________ имущество
Макроэкономические показатели содержат информацию о том, как сказывается на деятельности оцениваемого объекта изменение _____________ ситуации
Метод преимущества в прибылях – метод, которым оценивается стоимость ___________
Метод прямой капитализации наиболее применим к
Методы оценки недвижимости могут быть сгруппированы в соответствии с _______подходом
Морской район, находящийся за пределами территориального моря РФ и прилегающий к нему, с особым правовым режимом, установленным названным Законом, международными договорами РФ и нормами международного права, - это зона
Морской район, находящийся за пределами территориального моря РФ и прилегающий к нему, с особым правовым режимом, установленным названным Законом, международными договорами РФ и нормами международного права, – это ___________ экономическая зона РФ
На втором этапе оценки недвижимого имущества, принятой в США и Канаде, исследуется
На первом этапе оценки объектов оценки недвижимого имущества, принятой в США и Канаде, исследуется
На практике в дореволюционной России отдавалось предпочтение квартире, как основе для расчета ________
На третьем этапе оценки недвижимого имущества, принятой в США и Канаде, исследуется
На четвертом этапе оценки недвижимого имущества, принятой в США и Канаде, исследуется
На этапе анализа социально-экономической ситуации в регионе следует к числу социальных показателей отнести
Наиболее важным для оценщика являются строительные нормы и правила (СНиП), впервые введенные для общеобязательного применения в _______ г.
Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, – это____________ стоимость объекта оценки
Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, – это____________ стоимость объекта оценки
Наиболее распространенной является методика оценки недвижимого имущества, принятая в США и Канаде, которая состоит из ____ этапов
Наиболее часто независимый оценщик привлекается при переоценке ___ предприятий
Налог и авансовые платежи по налогу на имущество организаций подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены
Налог на имущество относится к ____________ налогам
Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается
Налоги на имущество физических лиц зачисляются в
Налоги, которые установлены НК РФ и законами субъектов РФ и обязательны к уплате на территориях соответствующих субъектов РФ, – это_________ налоги
Налоги, которые установлены НК РФ и законами субъектов РФ и обязательны к уплате на территориях соответствующих субъектов РФ, – это_________ налоги
Налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как___________ стоимость имущества
Налоговая база уменьшается для инвалидов с детства в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении на не облагаемую налогом сумму, в размере___________ рублей
Налоговые ставки для земель, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства не могут превышать: ____ процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков
Налоговые ставки по налогу на имущество организаций устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать _____ процента
Налоговым периодом по налогу на имущество организаций признается
Научно - обоснованное мнение оценщика о стоимости оцениваемого объекта – это
Научно - обоснованное мнение оценщика о стоимости оцениваемого объекта – это
Нематериальные активы можно подразделить на _____ основные(ых) групп(ы)
Неполное право собственности на право участия в пользах и выгодах чужого имущества, либо право собственности, не включающее прав владения и пользования или права распоряжения, - это
Неполное право собственности на право участия в пользах и выгодах чужого имущества, либо право собственности, не включающее прав владения и пользования или права распоряжения, - это
НК РФ предоставляет налоговым органам право проводить
Номер, присвоенный земельному участку в соответствии с кадастровым делением территории РФ в целях ведения Единого государственного реестра земель, – это_______ номер
Номер, присвоенный земельному участку в соответствии с кадастровым делением территории РФ в целях ведения Единого государственного реестра земель, – это_______ номер
Объектом оценочной деятельности являют(ет)ся
Один из принципов международной стандартизации – следовать актуальным требованиям развивающегося делового мира и процессов
Одним из наиболее важных факторов является то влияние, которое владение недвижимостью оказывает на ситуацию с
Определение восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс – это метод
Определение сравнительной ценности земель как средства производства, а также степень эффективности их использования – это -__ земель
Определение сравнительной ценности земель как средства производства, а также степень эффективности их использования – это ___ земель
Определение удельной стоимости единицы измерения объекта или всего объекта исходя из поэлементных затрат - это метод
Определенное вознаграждение за право на использование объекта интеллектуальной собственности - это
Определенное вознаграждение за право на использование объекта интеллектуальной собственности - это
Определенный нормативными актами срок службы зданий и сооружений – это_________
Определенный нормативными актами срок службы зданий и сооружений – это_________ срок службы объекта
Организации и физические лица платят земельный налог, рассчитанный от кадастровой стоимости земельных участков, с 1 января _______ г.
Основанием для проведения оценки объекта оценки является договор между
Основанное на договоре возмездное владение и пользование имуществом - это
Основанное на договоре возмездное владение и пользование имуществом - это
Основной принцип оценки стоимости объекта собственности – это принцип ____________
Основными задачами оценщика являются ___________
Основными этапами процедуры оценки недвижимости с использованием затратного подхода являются
От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются
Отношение количества единиц объекта, сданных в аренду за период к общему количеству конкурирующих единиц, сданных в аренду на рынке за период, - это коэффициент
Оценка восстановительной стоимости или стоимости замещения зданий и сооружений осуществляется
Оценка затрат будущих периодов осуществляется по ___________ стоимости
Оценка имущества приватизируемых предприятий стала производиться исходя из
Оценка ликвидационной стоимости предприятия производится, когда
Оценка малоценных и быстроизнашивающихся предметов (МБП )производится по ________ стоимости
Оценка налогооблагаемой стоимости, как правило, осуществляется с применением методов ________ оценки
Оценка недвижимого имущества осуществляется во многих странах мира, но наиболее распространенной является методика оценки, принятая в
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления ________
Оценка недвижимости, как элемент государственной экономической политики, начала формироваться в России в середине_________ века
Оценка объекта оценки _________ проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического лица либо заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки
Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования
Оценка стоимости предприятия необходима во многих случаях, а именно: при
Оценка стоимости предприятия необходима при
Оценщик в ходе оценки должен руководствоваться
Оценщик имеет право
Оценщик обязан
Оценщик осуществляет сбор и обработку
Оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) _________________подходы к оценке
Оценщик при проведении оценки обязан использовать ________________подходы к оценке
Первоначальный импульс заинтересованности российского общества в специальности и профессии оценщика был связан с необходимостью
Передача имущества учредителем траста (собственником) на определенный срок доверительному собственнику, который обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария (выгодоприобретателя), - это
Передача имущества учредителем траста (собственником) на определенный срок доверительному собственнику, который обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария (выгодоприобретателя), - это ____ (доверительное управление)
Период времени, когда здание существует, в нем можно жить или работать, – это срок
Период времени, когда здание существует, в нем можно жить или работать, – это срок _______ жизни объекта
Период времени, начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним, – это срок __________ объекта оценки
Период от даты оценки до окончания экономической жизни объекта – это срок
Период от даты оценки до окончания экономической жизни объекта – это срок __________ экономической жизни объекта
Период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки, – это ________ возраст объекта
Период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки, – это_________ возраст объекта
Перспективы и успех использования оценки недвижимости для решения государственных задач неразрывно связаны с учетом
Письменное извещение о возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество, в котором указывается объект налогообложения, расчет налоговой базы, ставка налога, размер налога, подлежащего уплате, сроки уплаты налога и банковские реквизиты, - это налоговое(ая)
Письменное извещение о возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество, в котором указывается объект налогообложения, расчет налоговой базы, ставка налога, размер налога, подлежащего уплате, сроки уплаты налога и банковские реквизиты, – это ___ уведомление
Плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются лица
Поводом для создания систем налогообложения недвижимости в большинстве стран служила неравномерность распределения налогов при переходе от подушного налогообложения к налогообложению __________
Под _________ стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства
Под __________ деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости
Под преимуществом в прибыли понимается дополнительная прибыль, обусловленная оцениваемым ____________ активом
Получение оптимальной прибыли от использования объекта недвижимости в значительной степени зависит от его _____________ величины
Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается
После 1917 года с ликвидацией частной собственности на землю и средства производства оценочная деятельность утратила ________ интерес
Поэлементный метод расчета стоимости объекта недвижимости заключается в определении __________ стоимости единицы измерения объекта или всего объекта исходя из поэлементных затрат
Право владения, пользования и распоряжения – это право
Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и ______________ от установленного порядка осуществления государственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности
Предметы производственного и непроизводственного назначения, которые в своей натуральной форме функционируют и используются в народном хозяйстве на протяжении ряда лет и в течение всего срока службы не теряют своей потребительской формы, – это_______ фонды
Предметы производственного и непроизводственного назначения, которые в своей натуральной форме функционируют и используются в народном хозяйстве на протяжении ряда лет и в течение всего срока службы не теряют своей потребительской формы, – это____________ фонды
Преимущество оценки на основе общей нормы капитализации заключается в том, что она основана на поведении ________ и проста в применении
При анализе местоположения объекта оценки производится исследование характеристик конкретного местоположения, к которым можно отнести
При анализе потребительского рынка и рынка труда следует обратить внимание на темпы изменения
При ликвидации затраты, связанные с налогообложением, страхованием и охраной активов предприятия, дисконтируются по ____________ ставке
При определении износа зданий и сооружений метод _____________ может применяться либо для расчета суммарного износа, включающего физический, функциональный и внешний износ, либо для расчета только одного вида износа
При определении износа зданий и сооружений методом разбиения на виды износа, совокупный износ определяется как сумма ________________________ износа здания
При оценке машин и оборудования применяются следующие подходы: __________
При оценке недвижимости для целей налогообложения используются методы
При расчете ликвидационной стоимости необходимо учесть и вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты ___ предприятия
Приватизация в России прошла, по существу
Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, - это
Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, – это _________ капитализации
Принудительной ликвидации соответствует понятие ______________ стоимость предприятия
Принцип, по которому наибольшая стоимость объекта недвижимости не может превышать наименьшую стоимость, по которой может быть приобретен другой объект недвижимости с аналогичной полезностью, – это принцип
Принцип, по которому наибольшая стоимость объекта недвижимости не может превышать наименьшую стоимость, по которой может быть приобретен другой объект недвижимости с аналогичной полезностью, – это принцип
Принцип, при котором стоимость объекта собственности в значительной степени обусловлена его местоположением, а также наличием развитой инфраструктуры; возможностью установления экономических связей с владельцами других объектов собственности, наличием квалифицированной рабочей силы, экологической ситуацией и рядом других факторов, – это принцип ________
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета - первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это ________ политика организации
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета - первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это ________ политика организации
Проведение оценки объекта недвижимости включает в себя
Проведение оценки объекта предприятия включает в себя следующие этапы
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично
Процесс оценки недвижимости основывается на научном методе и может быть разделен на ______ этапов(а)
Процесс установления в отношении объекта недвижимости гражданских прав рыночной или иной стоимости - это
Расположите в необходимой последовательности этапы решения задачи оценки стоимости машин и оборудования с использованием доходного подхода
Расположите в необходимом порядке основные задачи, которые стоят перед оценщиком при анализе рыночной ситуации
Расположите в правильном порядке последовательность вычислений метода стоимости создания при затратном подходе к оценке нематериальных активов
Расположите в правильном порядке последовательность этапов метода избыточных прибылей при доходном подходе к оценке нематериальных активов
Расположите последовательность операций по оценке городской недвижимости, существовавшей в России
Расположите последовательность операций по оценке недвижимости в России до 1913 г.
Расположите последовательность этапов технологической последовательности работ по расчету упорядоченной ликвидационной стоимости предприятия
Расположите этапы проведения оценки недвижимости в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Расположите этапы проведения оценки недвижимости в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта, - это
Расчет текущей стоимости будущих доходов или выгод, полученных в результате владения объектом собственности, – это принцип ________
Расчет текущей стоимости будущих доходов или выгод, полученных в результате владения объектом собственности, – это принцип_________
Режим эксплуатации земельного участка для получения дохода путем передачи в аренду, в том числе с продажей прав аренды, внесения в складочный капитал или в обеспечение залога, - это
Режим эксплуатации земельного участка для получения дохода путем передачи в аренду, в том числе с продажей прав аренды, внесения в складочный капитал или в обеспечение залога, - это земельный участок
Режим эксплуатации земельного участка как части объекта недвижимости, не предназначенного для передачи другому лицу с целью получения дополнительного дохода, - это
Режим эксплуатации земельного участка как части объекта недвижимости, не предназначенного для передачи другому лицу с целью получения дополнительного дохода, – это ___________ использование земельного участка
Риск непрогнозируемого роста цен - это
Риск непрогнозируемого роста цен – это риск
С отменой крепостного права в России в ________ году возникли предпосылки проведения кадастровых работ, неотъемлемой составной частью которых являлась оценка недвижимости
С самого начала своего существования городские и земские управы начали вести учет
Самый простой способ корректировки роста цен – _________ номинальную величину и индекс цен
Система связей объекта оценки с экономической средой – это __________ местоположение
Систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества - это Государственный
Систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества – это _____________ кадастр
Ситуация банкротства и ликвидации предприятия является
Снижение стоимости здания вследствие негативного изменения его внешней среды, обусловленного либо экономическими, либо политическими, либо другими внешними факторами, – это _________, или экономический, износ
Снижение стоимости здания вследствие негативного изменения его внешней среды, обусловленного либо экономическими, либо политическими, либо другими внешними факторами, – это износ
Снижение функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами, – это _______ (экономический) износ
Снижение функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами, – это __________ износ
Совокупность институтов и процедур, которые имеют целью свести вместе покупателей и продавцов особого товара – различных прав на недвижимость, - это ___ недвижимости
Совокупность институтов и процедур, которые имеют целью свести вместе покупателей и продавцов особого товара – различных прав на недвижимость, - это ____ недвижимости
Совокупность критериев количественной оценки уровня конкурентоспособности недвижимости – это показатели___________
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа, - это
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа, – это _____________подход к оценке недвижимости
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки, - это
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки, – это ___ подход к оценке недвижимости
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними, - это __________ подход к оценке недвижимости
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними, – это
Совокупность характеристик объекта (здания, сооружения, территории), отличающих его от объектов-аналогов по степени удовлетворения индивидуального потребителя и по уровню затрат на его покупку и последующую эксплуатацию, – это ___ недвижимости
Совокупность характеристик объекта (здания, сооружения, территории), отличающих его от объектов-аналогов по степени удовлетворения индивидуального потребителя и по уровню затрат на его покупку и последующую эксплуатацию, – это ____ недвижимости
Современный российский рынок недвижимости начал формироваться примерно с____ года
Соотношение между продажной ценой и либо потенциальным валовым доходом, либо действительным валовым доходом – это коэффициент
Соотношение между продажной ценой и либо потенциальным валовым доходом, либо действительным валовым доходом – это____________ валового дохода
Составление объективных и сводных смет строительства объекта, как если бы он строился вновь по текущим ценам, – это метод
Способ обеспечения обязательства, при котором кредитор – залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, - это
Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке - это
Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке - это
Способность предприятий отвечать по своим обязательствам в сроки, оговоренные в контрактах, договорах, – это ___________ предприятий
Способность предприятий отвечать по своим обязательствам в сроки, оговоренные в контрактах, договорах, – это ___________ предприятий
Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового периода и 1-е число следующего за налоговым периодом месяца, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на
Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами
Стоимость деловой репутации предприятия - это
Стоимость деловой репутации предприятия – это ____ (гудвилл)
Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, - это стоимость
Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, – это___________ стоимость объекта оценки
Стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов, - это стоимость
Стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов, - это стоимость объекта оценки для целей
Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях - это
Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, - это стоимость
Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, - это
Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, - это стоимость объекта оценки с ограниченным _________
Стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки, - это стоимость
Стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки, – это__________ стоимость объекта оценки
Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки – это________ воспроизводства объекта оценки
Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки, – это стоимость
Сумма налога на имущество организаций исчисляется
Сумма, которую желает получить продавец за объект недвижимости, выставленный на продажу, – это _________ недвижимости
Сумма, которую желает получить продавец за объект недвижимости, выставленный на продажу, – это _________ недвижимости
Существует несколько способов определения стоимости объекта собственности, имеющего производственно-коммерческое назначение; они объединены в следующие подходы:
Сфера использования результатов оценки ликвидационной стоимости предприятия или назначения оценки – это ___ оценки
Сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из состоявшейся сделки, – это ___________ объекта оценки
Традиционный способ покрытия дефицита оборотных средств - это
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Укажите соответствие
Уменьшение стоимости объекта недвижимости, обусловленное различными причинами, - это
Уплата налога на имущество физических лиц производится владельцами равными долями в два срока - не позднее ____ сентября и ___ ноября
Условия функционирования предприятия в отрасли могут оказать серьезное влияние на _________ величину стоимости
Утрата первоначальных технико-эксплуатационных качеств объекта (или его части) в результате воздействия природно-климатических и эксплуатационных факторов – это________ износ
Утрата первоначальных технико-эксплуатационных качеств объекта (или его части) в результате воздействия природно-климатических и эксплуатационных факторов – это________ износ
Фактические затраты на приобретение основных средств, их сооружение и изготовление за вычетом суммы начисленной амортизации – это ____________ стоимость основных средств
Фактические затраты на приобретение основных средств, их сооружение и изготовление за вычетом суммы начисленной амортизации – это ____________ стоимость основных средств
Фактические затраты на приобретение, сооружение и изготовление основных средств за вычетом суммы начисленной амортизации - это __________ стоимость основных фондов
Фактические затраты на приобретение, сооружение и изготовление основных средств за вычетом суммы начисленной амортизации - это __________ стоимость основных фондов
Формирование системы оценки недвижимости происходило в России под влиянием работ, уже выполненных в странах
Формулирование цели ликвидационной стоимости предприятия включает в себя
Функциональная полезность объекта для различных покупателей будет носить сугубо _____________ характер
Хозяйственные средства организации, используемые в процессе ее деятельности, являются
Хозяйственные средства, используемые в процессе его деятельности, - это ___ предприятия
Хозяйственные средства, используемые в процессе его деятельности, - это ___ предприятия
Целями работы оценщика по сбору внутренней информации, характеризующей деятельность оцениваемого предприятия являются
Цена, по которой собственность может переходить из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее приобрести, когда один из них не подвергается никакому принуждению продать, а другой – никакому принуждению купить, - это
Цена, по которой собственность может переходить из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее приобрести, когда один из них не подвергается никакому принуждению продать, а другой – никакому принуждению купить, – это_______ рыночная стоимость (равновесная рыночная стоимость)
Центральное место в регулировании оценочной деятельности занимает
Часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков - это
Часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков - это
Чистый операционный доход (ЧОД) рассчитывается как разница между величиной эффективного валового дохода (ЭВД) и величиной
Чтобы применить коэффициент валового дохода, обычно производятся следующие действия
Экономическая категория, отражающая состояние капитала в процессе его кругооборота и способность субъекта хозяйствования к саморазвитию на фиксированный момент времени, – это ____________ состояние предприятия
Экономическая категория, отражающая состояние капитала в процессе его кругооборота и способность субъекта хозяйствования к саморазвитию на фиксированный момент времени, – это________ состояние предприятия
Элементы, срок службы которых короче расчетной экономической жизни здания, – это ______________ элементы здания
Юридические лица и физические лица (индивидуальные предприниматели), деятельность которых регулируется Федеральным законом (оценщики), а с другой – потребители их услуг (заказчики) – это ____________ оценочной деятельности
