___________ методы перед косвенными методами недвижимости имеют преимущество, поскольку непосредственно учитывают рыночную конъюнктуру
В РФ Закон «О плате за землю» предусматривает использование _________ цены
земельных участков в установленных им ценах
__________ предприятия как объекта недвижимости проводят в целях повышения эффективности текущего управления предприятием
____________ метода сравнения при оценке недвижимости состоит в том, что чем больше характеристик оцениваемого объекта и условий сделки эксперт пытается учесть, тем меньше возможностей сформировать представительную выборку объектов
____________ методы оценки недвижимости ориентированы на использование опыта специалистов либо на формирование методики для расчетов стоимости объектов недвижимости
_____________ - это распродажа активов, осуществляемая в течение разумного периода времени, чтобы можно было получить высокие цены продажи активов
_______________ методы оценки недвижимости предусматривают формирование методики оценки на основе статистического анализа достаточно больших массивов фактической информации
_______________ стоимость отражается в бухгалтерских документах на момент ввода в эксплуатацию
_________________ стоимость воспроизводства ранее созданных основных средств в современных условиях определяется в процессе переоценки основных фондов
Абсолютная величина дохода от предоставления денег в долг, в финансовых расчетах - это
В большинстве случаев эксперт-оценщик определяет стоимость недвижимости с использованием трех подходов, а затем находит _________ величину, которая и представляет собой искомый результат оценки
В мировой теории и практике рыночной экономики активы определяются как будущие экономические выгоды, которыми владеет организация или которые находятся под ее контролем в результате ______________деятельности
В основу концепции оценки оборотных активов, действующую в настоящее время в России, заложены принципы исторической стоимости и _____________ себестоимости
В рамках доходного подхода при оценке недвижимости может быть использован ряд методов, предполагающих необходимость расчета величины _____________, получаемого от владения недвижимостью, как в предыдущее и текущее время, так и в будущем
В расчете стабильного дохода при использовании доходного подхода для оценки недвижимости из расходов исключаются затраты, носящие __________ характер
В результате использования оценочной модели получают так называемую базовую стоимость той или иной недвижимости для налогообложения, величина которой составляет _____% величины рыночной стоимости данной недвижимости
В рыночных условиях хозяйствования используются _______ общепринятых подхода(ов) к оценке стоимости объектов недвижимости
В ситуации банкротства пользователями оценки недвижимости выступают третьи стороны, которые не имели отношения к постановке задач на оценку и полностью полагаются на результаты оценки, выполненные
В случае, когда затраты на ремонт меньше, чем добавленная стоимость объекта недвижимости, - это _______________ физический износ
В случае, когда затраты на устранение дефекта превосходят стоимость, которая при этом будет добавлена к объекту недвижимости, - это _________ физический износ
В случае, когда объект недвижимости не соответствует современным стандартам с точки зрения его функциональной полезности - это ______________ износ
В случае, когда предполагается, что по истечении определенного времени объект недвижимости будет продан, причем цена перепродажи может колебаться в некотором диапазоне, для определения текущей стоимости объекта используется коэффициент капитализации, скорректированный с помощью фактора фонда
В случае, когда происходит уменьшение стоимости здания из-за факторов, связанных с качественными характеристиками здания, - это ____________ функциональный износ
В странах с рыночной экономикой развитие города происходит в значительной мере за счет _________ ренты
В терминах оценки недвижимости ___________ следует понимать как определение величины текущей стоимости будущего потока доходов и выгод, полученных в результате владения объектами недвижимости
В терминах оценки недвижимости экономическая рента, выраженная в процентах, означает рыночную _____________ ставку
В том случае, когда на рынке существует недвижимость, подобная оцениваемой (например, индивидуальные жилые дома), то можно непосредственно сравнивать _____________ стоимости
В том случае, когда недвижимость имеет рыночную стоимость и используется для целей инвестирования, оценщик должен сравнить ____________ платежи
В финансовой терминологии по недвижимости коэффициент капитализации является суммой двух коэффициентов: процентной ставки на инвестиции и нормы возмещения основной суммы
Величина арендной платы, которая преобладает на рынке в данном регионе на аналогичные объекты, - это _________ рента
Величина, характеризующая реально полученный доход за вычетом текущих операционных расходов, без учета финансовых затрат - это __________ операционный доход
Вкладывая капитал в недвижимость для ее использования в производственно-коммерческой деятельности, инвестор рассчитывает в результате получить определенные выгоды, которые могут быть выражены в виде наличия потока ___________ средств
Восстановление встроенных шкафов, водяных и газовых счетчиков, сантехнического оборудования - это __________ функциональный износ
Временной отрезок, в течение которого объект недвижимости можно использовать, извлекая прибыль, - это _______ экономической жизни объекта недвижимости
Главным преимуществом метода сравнения при оценке недвижимости является его достоверность и рыночная
Действительный (эффективный) валовой доход, рассчитывается путем вычитания из потенциального валового дохода _______ от незагруженности помещений, неполного получения арендной платы и других потерь
Денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, слишком короткие для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости, - это ____________________ стоимость или стоимость при вынужденной продаже
Для определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости существует индексный метод оценки объекта недвижимости, состоящий в определении восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем ___________ его балансовой стоимости и соответствующего индекса
Для определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости существует метод сравнительной единицы, который заключается в том, что _______________ текущая стоимость, выбранная для единицы измерения оцениваемого объекта недвижимости, и количество единиц оцениваемого объекта
Для определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости существует поэлементный метод расчета стоимости объекта недвижимости, заключающийся в определении ____________ стоимости единицы измерения объекта или всего объекта, исходя из поэлементных затрат
Для определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости существует сметный метод расчета стоимости объекта недвижимости, заключающийся в составлении объективных и ___________ смет строительства данного объекта, как если бы он строился вновь по текущим ценам
Для покупки и выкупа земельных участков для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность вводится ____________ цена земли
Для учета процессов физического износа, изменяющегося во времени строительного состояния объекта, применяется метод оценки по ______________ восстановительной стоимости
Доход, обычно ожидаемый от использования оцениваемой собственности в течение типичного года в прогнозном периоде, приведенный к моменту оценки, - это ______ доход
Доходный подход к оценке недвижимости включает в себя метод ________ денежного потока, учитывающий потоки расходов и доходов после периода окончания развития участка и определяющий величину будущего дохода
Единицей сравнения в методе сравнительного анализа продаж может быть коэффициент капитализации, те ____________ чистого операционного дохода и цены продажи
Единицей сравнения в методе сравнительного анализа продаж служит валовой рентный мультипликатор, который рассчитывается как ___________ цены продажи и потенциального или действительного валового дохода
Единицей сравнения для анализа застроенных участков может быть цена за ______________, а использование данного показателя целесообразно только для абсолютно одинаковых объектов недвижимости
Единицей сравнения для анализа застроенных участков может быть цена за ______________, а применение данного показателя позволяет оценить объект как величину производительно используемых площадей
Затраты на воспроизводство точной копии предприятия или другого актива - это стоимость
Затраты на создание предприятия, имеющего с оцениваемым эквивалентную полезность, но построенного в новом архитектурном стиле, с использованием современных и прогрессивных материалов, конструкций, оборудования, - это стоимость
Затраты на строительство или приобретение объекта собственности - это _________ стоимость
Земля, пригодная для потенциального развития и улучшения, обычно оценивается по _____________ методу
Идея метода сравнения состоит в том, чтобы на секторах рынка недвижимости собирать статистику сделок, ______________ ее и обеспечивать подбор аналогов
Издержки предприятия, представленные в виде организационных расходов, осуществляемых в момент создания предприятия, - это ___________ или отсроченные, расходы
Инвестируя капитал в приносящую доход недвижимость, инвестор рассчитывает получить доход не только на вложенный капитал, но и полностью ___________ сам капитал
Интервал, к которому приурочена процентная ставка в финансовых расчетах, - это
Использование заемных средств, за которые инвестор платит фиксированную стоимость, в надежде увеличить отдачу на собственный капитал, - это
Использование метода капитализации предусматривает как ___________ дохода за один год и коэффициента капитализации
Использование метода остатка для объекта в целом применяется в том случае, когда предполагается, что недвижимость приносит ____________ поток доходов
Использование независимых процентных поправок при оценке недвижимости предусматривает их _____________ суммирование
Использование той или иной единицы сравнения зависит от ________ продаваемого объекта
Используя информацию __________ в оценочной модели, можно рассчитать стоимость практически всех видов недвижимого имущества
Используя методы замещения, для воссоздаваемых объектов здравоохранения в ________________ расчетах при определении стоимости будут учитываться уже не прошлые, а действующие современные стандарты по строительным и отделочным материалам
Когда купонные платежи фиксированы, оценщик имеет дело с простым процентным обязательством, постоянные процентные платежи могут рассматриваться как
Компенсация, которая должна быть выплачена инвестору за ценность денег с учетом фактора времени, за риск и другие факторы, связанные с конкретными инвестициями, - это ____ на капитал
Корректировка текущей стоимости нематериальных активов осуществляется путем существенной скидки и дисконтирования ее по повышенной ставке дисконта за период ____ месяцев с месячным равномерным начислением
Косвенные методы, в первую очередь - затратные, могут быть рекомендованы для оценки преимущественно ________ объектов недвижимости при условии внесения в получаемые результаты дополнительных корректив
Ликвидацию активов должна осуществлять специально созданная для этого группа, в которую, наряду с работниками предприятия, должны быть включены ___________, оценщики и юристы
Ликвидация крупного предприятия занимает около ______ лет
Метод кумулятивного построения предусматривает построение процентной ставки с использованием безрисковой ставки в качестве базовой и позволяет ___________ при оценке недвижимости вносить специальные поправки на различия между потоками доходов от недвижимости и прочими доходными потоками
Метод остатка для земли используется в том случае, когда имеется возможность оценить стоимость зданий и сооружений, а также вычислить коэффициент
Метод сравнения можно использовать как для оценки земли и строений, так и для оценки величины ________ платы
Метод сравнительных продаж основан на принципе замещения - если объект недвижимости обладает такой же
Метод, включающий в себя прямой пересчет всех видов затрат на воссоздание объекта, - это метод
Метод, которым оценивается стоимость изобретений - это метод _______ в прибылях
Метод, основанный на предположении, что затраты на строительство объекта (с учетом износа) в совокупности с рыночной стоимостью земельного участка, на котором этот объект находится, являются приемлемым ориентиром для определения стоимости недвижимости - это метод
Методы определения стоимости объекта недвижимости на основе рыночных цен на идентичные и аналоговые объекты - это __________ методы оценки недвижимости
Методы оценки недвижимости зависят от подхода, принятого экспертом-______________ для оценки данного объекта
Методы, основанные на предположениях, согласно которым реальную стоимость объекта предопределяют затраты по его созданию или доходы по его эксплуатации, - это _________ методы оценки недвижимости
На величину доходов оказывает влияние состояние ______________ недвижимости на момент оценки и тенденция его поведения в перспективе
На основе Закона «О плате за землю» установленная _____________ ставка налога на землю городов, рабочих, курортных и дачных поселков, находящихся в городской черте, дифференцируется по зонам различной градостроительной ценности территории
Наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, если стороны действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, и при условии, что на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, - это _____________ стоимость предприятия
Налоговым правонарушением с материальным составом является невыполнение _____________ агентом обязанности по удержанию и (или) перечислению налогов
Необходимость учета фактора времени в финансовых операциях определяется сущностью самого процесса финансирования и кредитования и выражается в виде принципа ______________ денег, относящихся к разным моментам времени
Объявляемые банками ставки для расчета процента с различными периодами начисления называются
Окончательная корректировка стоимости недвижимости осуществляется __________ общей поправки и цены продажи
Операция, обратная наращиванию сложных процентов, те приведение будущей стоимости к настоящей, называется _____________
Определенное вознаграждение за право на использование объекта интеллектуальной собственности - это
Определенные виды предприятий оцениваются на основе их __________ потенциала
Определенные виды предприятий, у которых объем розничной торговли или количество постояльцев в отеле являются источником дохода, и после сравнения со стоимостью операционных доходов можно определить доходность данного предприятия, то такой подход к оценке называется
Остаточная стоимость объекта недвижимости после прекращения поступления потока доходов - это
Отдельная оценка рыночной стоимости земельного участка, на котором находится предприятие, осуществляется для определения ______________ по стоимости этого участка
Отношение стоимости архитектурного элемента или параметра к стоимости их современного аналога - это _____________ для приблизительного расчета функционального износа объекта недвижимости
Отношение текущих денежных поступлений от инвестиций к сумме инвестиционных затрат- это ___________ отдача
Отношения суммы процентных денег к величине ссуды при заключении финансового соглашения сторон - это
Оценка ликвидационной стоимости предприятия в ситуации банкротства относится к так называемым __________ видам, когда на основе полученных результатов многими заинтересованными сторонами принимаются соответствующие управленческие решения
Оценка нематериальных активов производится затратным методом, когда стоимость нематериального актива определяется по цене его _____________ и постановки на баланс с учетом соответствующего индекса переоценки
Оценка нематериальных активов происходит доходным методом, когда рассчитывается и дисконтируется тот ___________ доход, который может дать нематериальный актив на соответствующем рынке
Оценка объектов незавершенного строительства осуществляется по _____________ издержкам с учетом индекса изменения цен на строительно-монтажные работы на дату оценки
Оценка предприятия по рыночной стоимости для целей ипотечного кредитования - это ___________ стоимость
Оценка стоимости предприятия для конкретного инвестора или группы инвесторов - это ________________ стоимость предприятия
Оценочная деятельность состоит в получении представления о стоимости объекта или о величине ________ собственника на конкретный момент времени
Оценщику, составляющему прогноз, необходимо найти ответ на главный вопрос: каким будет чистый ____________ доход
Первоначальная сумма долга вместе с начисленными на нее процентами к концу срока - это
Период времени, когда здание существует, в нем можно жить или работать - это срок______________ объекта недвижимости
Период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки, - это _______________ возраст объекта
Погашение суммы первоначальных вложений или возмещением капитала - это ________ капитала
Под стоимостью восстановления оцениваемых машин и оборудования понимается либо стоимость _______________ их полной копии в текущих ценах на дату оценки, либо стоимость приобретения нового объекта
Получение кредита для финансирования сделок с недвижимостью под залог самой недвижимости называется_________________
После определения всех затрат, связанных с ликвидацией предприятия, производится уменьшение скорректированной стоимости всех активов баланса на сумму затрат, связанных с ликвидацией предприятия, а также на величину всех _____________ предприятия
Права пользования земельными участками, природными ресурсами, водными объектами, подтвержденные лицензиями - это ___________ права
При бухгалтерском начислении амортизации исходят из предположения о __________ старении здания
При внесении кумулятивных поправок при оценке недвижимости каждая процентная поправка складывается или вычитается из ___%, а результат переводят в доли единицы, те получают коэффициенты
При использовании доходного подхода для оценки недвижимости оценщики выделяют несколько _________ доходов и расходов
При использовании доходного подхода для оценки недвижимости точность оценки в значительной степени зависит от величины ___________ доходов
При использовании кадастрового способа уплаты земельного налога практически неизбежно возникает проблема с _____________ содержащейся в кадастре информации
При использовании метода парных продаж для оценки недвижимости необходимо учесть различие объектов соответствующими ____________ в денежном выражении
При оценке недвижимости внешний (экономический) износ выражается в снижении функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней ______________ факторами
При оценке недвижимости для определения величины коэффициента капитализации используется метод
При оценке недвижимости метод избыточных прибылей основан на предпосылке, что избыточные прибыли приносят предприятию не отраженные в балансе нематериальные активы, обеспечивающие доходность на активы и на собственный капитал, выше ________________ уровня
При оценке недвижимости метод кумулятивного построения предусматривает построение ________________ ставки как результата суммирования нескольких величин
При оценке недвижимости метод остатка для земли используется, когда известна стоимость зданий и сооружений, а доход, отнесенный на землю, определяется как ____________ после возмещения требований к доходу для зданий и сооружений
При оценке недвижимости метод расчета износа зданий предполагает, что эффективный возраст, выраженный в процентах, отражает типичный срок экономической жизни так же, как процент накопленного износа отражает общие издержки _______________
При оценке недвижимости метод рыночных сравнений или аналогов является наиболее __________ и очевидным
При оценке недвижимости методом замещения воссоздаваемый объект при проведении сметно-финансовых расчетов принимается адекватным оцениваемому объекту только по своему _______________ назначению
При оценке недвижимости нематериальные активы можно подразделить на _________ основные(х) групп(ы)
При оценке недвижимости общая стоимость земельного участка и объекта недвижимости, ___________ на величину комиссионных затрат, включающих затраты на риэлтерские, оценочные и юридические услуги
При оценке недвижимости определение стоимости капитала методами остатка, применимо в том случае, когда известны стоимость и требования к ____________ зданий, сооружений и земли
При оценке недвижимости показателем, численно характеризующим возмещение инвестированного капитала, является коэффициент
При оценке недвижимости расчет конечной отдачи - это процесс ______________, значительно более сложный, чем определение текущей отдачи
При оценке недвижимости суть метода остатка для зданий сводится к тому, что, зная с достаточной степенью достоверности стоимость земельного участка, из чистого операционного дохода вычитается доход, приписываемый земле, а, ____________ этот результат, определяют стоимость зданий
При оценке недвижимости техника остатка для собственности в целом _________ использоваться в тех случаях, когда перепродажа происходит до истечения срока экономически полезной жизни
При оценке недвижимости этап разделения дохода на две составляющие - доход от здания и доход от земли сам по себе _______________ необоснованный, поскольку здание и земля являются единым объектом собственности, генерирующим общий поток доходов
При оценке недвижимости, если функциональный износ устраним, то он определяется как ____________ между затратами на установку какой-либо системы на оцениваемом объекте и затратами на ее установку на новом объекте
При оценке недвижимости, когда ожидается, что стоимость вложенного капитала уменьшится, часть или вся сумма возмещаемых инвестиций должна быть получена из ____________ дохода
При оценке недвижимости, когда чистый операционный доход может быть спрогнозирован с разумной вероятностью на весь срок экономически полезной жизни здания, техника остатка для объекта может дать _____________ оценку его стоимости
При оценке полная восстановительная стоимость оборудования, машин и механизмов может рассчитываться, исходя из первоначальной ____________ стоимости приобретения и индексов переоценки
При оценке финансовых активов определение стоимости обыкновенных акций значительно отличается от оценки облигаций и привилегированных акций, так как получение дохода по ним характеризуется __________________ как в плане величины, так и времени их получения
При прогнозировании оценки недвижимости выясняется размер ______________ арендной платы, те суммы, согласованной между владельцем объекта недвижимости и арендаторами
При прогнозировании снижения цен на объект недвижимости часть первоначально _______________ капитала должна быть возвращена за счет текущего потока доходов
При продаже земли используется такая единица, как цена за _______, которая применительна к участку земли, предложенному к продаже в районе жилой застройки
При продаже земли используется такая единица, как цена за ___________, под которой понимается отношение плотности застройки к площади земельного участка
При продаже земли используется такая единица, как цена за _____________, который исчисляется для объектов, расположенных вдоль особо престижных магистралей, побережья
При расчете ликвидационной стоимости вырученная от продажи активов денежная сумма, очищенная от сопутствующих затрат, дисконтируется на дату оценки по ставке _____________, учитывающей связанный с этой продажей риск
При расчете ликвидационной стоимости необходимо вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты на ____________ предприятия
При расчете чистого операционного дохода от недвижимости необходимо учитывать расходы, предназначенные для замены предметов и оборудования с _____________ сроком службы
Приведенная к текущему моменту стоимость будущих доходов недвижимости служит ориентиром того, сколько готов заплатить за оцениваемый объект потенциальный
Прием поэлементного или иного разбиения и оценки объекта недвижимости по частям можно применять при сдаче в ___________ торговых помещений нескольким разным нанимателям
Применение метода сравнения при оценке недвижимости связано с решением проблемы наличия ____________ информации
Применение формы корректировки стоимости недвижимости в общей группировке может быть использовано на _________ рынке, где совершается достаточное количество продаж, с тем чтобы определить рыночный разброс цен
Процентное отношение эффективного годового чистого дохода к цене инвестиций с настоящего момента до продажи или возврата актива - это _________ отдача
Процентные поправки при оценке недвижимости используются тогда, когда определение поправок в денежном выражении вызывает
Процесс пересчета потока будущего дохода в единую сумму текущей стоимости - это______ дохода
Прямая оценка стоимости объекта недвижимости в зависимости от ожидаемых будущих доходов - это _____________ к оценке недвижимости
Расходы не связаны с эксплуатацией и загрузкой зданий, например, налог на имущество и ряд других налогов и расходов - это __________ текущие расходы
Расходы, зависящие от интенсивности эксплуатации объекта недвижимости, - это________ текущие расходы
Расчет текущей стоимости активов предприятия осуществляется с помощью методики накопления ____________, с использованием данных баланса предприятия на дату оценки
Реверсия может быть получена по истечении срока экономически полезной жизни объекта или при его ___________ на более раннем этапе
Реестр, устанавливающий перечень земельных участков, классифицируемых по внешним признакам, - это __________ земельный кадастр
Результаты ___________ оценки стоимости предприятия используются для информации или для очередной периодической отчетности
Сдача объекта недвижимости в аренду на целый год или доход, получаемый от использования недвижимости каким-либо другим способом, - это ___________ валовой доход
Ситуация банкротства и ликвидации предприятия является чрезвычайной, и вероятность позитивного решения проблемы неплатежей, обычно связанной с этой ситуацией, зависит от _____________ имущества данного предприятия
Случай, когда активы предприятия не продаются, а списываются и уничтожаются, а на данном месте строится новое прогрессивное предприятие, дающее значительный экономический или социальный эффект - это _________________ стоимость прекращения существования активов предприятия
Случай, когда активы распродаются настолько быстро, насколько это возможно, часто одновременно и на одном аукционе, - это
Снижение стоимости здания вследствие негативного изменения внешней среды, обусловленного либо экономическими, либо политическими, либо другими внешними факторами, - это
Согласно классической экономической теории, стоимость земли определяется ___________ доходом
Способность участка земли приносить доход в будущем - это ___________ участка земли
Сравнение некоторых видов недвижимости: стадионы, спортзалы лучше всего осуществляется показателем цен за
Средства, которые в течение года нормально протекающего производственного цикла или в период года, если цикл короче, должны вновь обратиться в наличные деньги, - это _________________ предприятия
Ставка для расчета процента очищенная от влияния инфляции - это _______ ставка процента
Ставка для расчета процента, которая при начислении процентов один раз в год дает такой же доход, как и номинальная, - это ______________ ставка процентов
Ставка конечной отдачи показывает только доход на инвестиции, тогда как коэффициент капитализации, используемый в терминологии оценки недвижимости, включает как норму возврата капитала, так и ставку ____________ на инвестиции
Ставки процентов, применяющиеся к одной и той же начальной сумме величины ссуды на протяжении всего срока ссуды, - это __________ процентные ставки
Ставки процентов, применяющиеся к сумме величины ссуды с начисленными за предыдущие периоды процентами, - это __________ процентные ставки
Статистические методы оценки недвижимости отличаются достаточно высокой достоверностью и _____________ результатов
Стоимость деловой репутации фирмы - это ___________ фирмы (гудвилл)
Сумма стоимостей материальных и нематериальных активов составляет _________ капитал, определение размера которого - обязательное условие приватизации государственной и муниципальной собственности в частную собственность
Схема кредита для финансирования сделок с недвижимостью с _____________ платежом предусматривает единственный платеж по кредиту в конце срока кредита
Теоретически общеизвестно, что стоимость земли, как и других товаров, отражает ее _________ ценность с точки зрения получения будущего дохода
Территория, в пределах которой стоимость данного вида недвижимости примерно одинакова, - это
Техника оценки недвижимости, которая определяет стоимость собственности как сумму стоимости интересов собственного и заемного капитала, - это _____________ анализ
Технологическая последовательность работ по расчету _____________ ликвидационной стоимости предприятия включает в себя разработку календарного графика ликвидации активов предприятия
Три формы платы за землю в основе своей содержат __________ оценку земли
Уменьшение стоимости объекта недвижимости, обусловленное различными причинами, - это
Утрата первоначальных технико-эксплуатационных качеств объекта недвижимости в результате воздействия природно-климатических и эксплуатационных факторов - это ______________ износ
Формулирование цели оценки ликвидационной стоимости предприятий включает в себя полное ______________ объекта оценки
Цена зданий и сооружений за 1 кв м - это показатель, использование которого дает возможность отдельно оценить стоимость здания и ____________ земли, на которой оно расположено
Чистая денежная сумма, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия и раздельной распродаже его активов, - это ____________ стоимость
Чтобы правильно капитализировать поток доходов при оценке недвижимости, следует _____________ сумму одного поступления на(и) коэффициент капитализации
Эксперт-оценщик использует различные методы оценки недвижимости, но существует _____ основные(х) формы корректировки стоимости недвижимости
Экспертные методы оценки недвижимости позволяют учесть различные трудно формализуемые факторы, а также быстро отразить крупные изменения __________ситуации
Юридический документ, подтверждающий предоставление конкретной недвижимости в качестве обеспечения кредита при конкретных сроках и условиях, называется